Οι μισθώσεις διαμερισμάτων ξεκινούν συνήθως την 1η του μήνα στις ΗΠΑ. Ωστόσο, δεν είναι ασυνήθιστο η μίσθωση να ξεκινά στα μέσα του μήνα (καθώς πολλοί ιδιοκτήτες θα ξεκινήσουν μια μίσθωση τη στιγμή που ο προηγούμενος ενοικιαστής θα μετακομίσει και το διαμέρισμα καθαριστεί και είναι έτοιμο για να το διαμείνετε). Αυτή η περίοδος προετοιμασίας διαρκεί συνήθως περίπου 7 έως 14 ημέρες μετά την αποχώρηση του προηγούμενου ενοικιαστή. Για παράδειγμα, εάν ένα διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στις 10 του μήνα και ας υποθέσουμε ότι χρειάζονται 7 ημέρες για τον καθαρισμό και την προετοιμασία του διαμερίσματος. Μέχρι τις 17, το διαμέρισμα θα είναι έτοιμο και έτοιμο για μετακόμιση. Σε αυτήν την περίπτωση, η μίσθωση θα μπορούσε να ξεκινήσει στις 17 του μήνα, εάν ο ιδιοκτήτης το επιτρέψει και ενοίκιο θα μπορούσε να είναι αναλογικά.
Εάν αυτό δεν λειτουργεί για εσάς, σκεφτείτε να αποκτήσετε το διαμέρισμα νωρίτερα από ό,τι το χρειάζεστε, υποθέτοντας ότι πληρώνετε εντάξει το ενοίκιο σε δύο μέρη. Αυτό θα ισχύει αν βρείτε ένα υπέροχο νέο διαμέρισμα και η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη.
Γρήγορη σύνοψη βίντεο (αν προτιμάτε) και μετά συνεχίστε να διαβάζετε.
Κάθε εταιρεία διαχείρισης ακινήτων θα έχει τον δικό της τρόπο να χειρίζεται τις μισθώσεις διαμερισμάτων, επομένως είναι σημαντικό να επικοινωνήσετε μαζί της εάν θέλετε να νοικιάσετε.
- Οι μισθώσεις είναι συνήθως συγκεκριμένες για ένα καθορισμένο χρονικό διάστημα, πιο συχνά ένα έτος (ή 12 μήνες). Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι συμφωνείτε να ζήσετε στο διαμέρισμα για αυτό το χρονικό διάστημα.
- Θα πληρώσετε κάποια μορφή α κατάθεση εγγύησης με βάση το διαμέρισμα στο οποίο μετακομίζετε.
- Ενδέχεται να απαιτηθούν άλλα κεφάλαια και καταθέσεις. Αυτό διαφέρει από πολιτεία σε πολιτεία, αλλά συνήθως περιλαμβάνει τουλάχιστον το ενοίκιο του πρώτου μήνα.
- Το ενοίκιο πληρώνεται συνήθως με μετρητά ή επιταγή. Ορισμένες εταιρείες μπορεί να δεχτούν πληρωμές ενοικίων μέσω πιστωτικής κάρτας και άλλες μορφές διαδικτυακών πληρωμών.
- Το ενοίκιο συνήθως χρεώνεται μηνιαία.
- Συνήθως, οι ενοικιαστές πρέπει να πληρώσουν υψηλές αμοιβές εάν παραβιαστεί η μίσθωση και αποφασίσουν να φύγουν νωρίς.
Οι μισθώσεις διαμερισμάτων είναι σημαντικές για την προστασία των συμφερόντων σας ως ενοικιαστή.
Η ημέρα έναρξης της μίσθωσης δεν είναι τόσο σημαντική όσο αυτό που περιέχει, γι' αυτό φροντίστε να διαβάσετε τη μίσθωση για να βεβαιωθείτε ότι ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Εάν χρειάζεστε τη μίσθωση να ξεκινήσει σε μια συγκεκριμένη ημερομηνία, δεν είναι κακό να ρωτήσετε.
