Ενώ ποντίκια σε διαμερίσματα είναι δυνατά και συχνά ένα κοινό ερεθιστικό σε πολλά μέρη του έθνους, τα μακροχρόνια προβλήματα (προβλήματα που διαρκούν αρκετούς μήνες) με τα ποντίκια είναι συχνά αποτέλεσμα ενός συνδυασμού καθαριότητας των ενοικιαστών και κακής διαχείρισης.
Οι καλύτερες εταιρείες διαχείρισης διαμερισμάτων χειρίζονται γρήγορα και προληπτικά ζητήματα με ποντίκια για να αποτρέψουν συνεχή ζητήματα. Μπορεί να χρειαστούν αρκετές θεραπείες για να απαλλαγείτε από τα ποντίκια, ειδικά εάν η πηγή του προβλήματος βρίσκεται έξω από το διαμέρισμά σας. Εκπαιδευμένοι εξολοθρευτές και μια αφοσιωμένη ομάδα διαχείρισης θα πρέπει να είναι σε θέση να επιλύσουν το πρόβλημα.
Η εύρεση ενός διαμερίσματος χωρίς ποντίκια συνήθως συμβαδίζει με την εύρεση α καλή πολυκατοικία. Ακολουθούν ορισμένες ερωτήσεις που μπορείτε να κάνετε για να βρείτε ένα διαμέρισμα χωρίς ποντίκια. Εναλλακτικά, ρίξτε μια ματιά στο παρακάτω βίντεο για μια γρήγορη περίληψη.
1. Σφραγίζετε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες, τις γραμμές και τις τρύπες στέγης;
Μάθετε την πολιτική της εταιρείας διαχείρισης για τη σφράγιση όλων των ανοιχτών χώρων όπως πόρτες, παράθυρα, επιφάνειες, γραμμές οροφής και τρύπες, ώστε να γνωρίζετε πώς διαχειρίζονται τα προβλήματα εξόντωσης και την πρόληψη. Οι εξωτερικές πόρτες φαίνεται να κλείνουν ερμητικά; Κλείνουν ερμητικά τα παράθυρα;
2. Έχετε επαγγελματία εξολοθρευτή σε εφημερία;
Μια καλή εταιρεία διαχείρισης έχει έναν επαγγελματία εξολοθρευτή σε ετοιμότητα που είναι διαθέσιμος για να ανταποκρίνεται γρήγορα σε αναφερόμενα προβλήματα και εκτελεί καθημερινές προληπτικές υπηρεσίες αρκετές φορές το μήνα για την κοινότητα των διαμερισμάτων. Η αποτροπή εμφάνισης προβλημάτων και η γρήγορη δράση από έναν εκπαιδευμένο επαγγελματία εξολοθρευτή μπορεί να αποτρέψει την εξάπλωση και την επανεμφάνιση ενός προβλήματος με το ποντίκι.
3. Υπάρχει σχέδιο αφαίρεσης ποντικών;
Ορισμένες εταιρείες διαχείρισης διαμερισμάτων έχουν έναν πωλητή εξόντωσης που επισκέπτεται την κοινότητα πολλές φορές το μήνα και ένα σχέδιο δράσης που περιλαμβάνει υπηρεσίες θεραπείας και παρακολούθησης για να διασφαλίσουν ότι το πρόβλημα έχει επιλυθεί έγκαιρα και οριστικά. Μάθετε αν η πολυκατοικία που κοιτάτε έχει τακτικά προγραμματισμένες υπηρεσίες εξόντωσης ή προσλαμβάνει εξολοθρευτή μόνο όταν παραστεί ανάγκη.
4. Είναι το κτίριο καλοχτισμένο και χωρίς φθορές;
Τα κατεστραμμένα ή κακοχτισμένα κτίρια είναι πιθανό να έχουν δομικά προβλήματα και τρύπες, που είναι ακριβώς το είδος των χώρων που χρειάζονται τα ποντίκια για να μπουν στα διαμερίσματα. Αναζητήστε ορατά σημάδια ζημιάς, όπως λείπει η επένδυση, μικρά κενά όταν κλείνουν οι εξωτερικές πόρτες. Δεν χρειάζεται να είστε ειδικός για να δείτε εάν το κτίριο φαίνεται να είναι σε καλή κατάσταση και καλά συντηρημένο.
5. Η εταιρεία διαχείρισης διαμερισμάτων θα οργανώσει αμέσως ένα σχέδιο θεραπείας;
Δεν αρκεί απλώς η απάντηση σε ένα αναφερόμενο πρόβλημα ποντικών από τη διοίκηση. Θα θελήσετε να βεβαιωθείτε ότι ο ιδιοκτήτης έχει προγραμματίσει τακτικά θεραπείες για μικρά προβλήματα εξόντωσης, ειδικές ημερομηνίες σέρβις για μεγαλύτερα προβλήματα και ότι υπάρχει εκπαιδευμένος εξουσιοδοτημένος εξολοθρευτής. Είναι απίθανο ο τυπικός συντηρητής σας (ή γυναίκα) να επιλύσει ένα πρόβλημα με το ποντίκι ή άλλο πρόβλημα εξόντωσης.
6. Η εταιρεία διαχείρισης έχει τη φήμη ότι ανταποκρίνεται σε παράπονα;
Κανείς δεν θέλει να μοιράζεται το χώρο διαβίωσής του με ποντίκια, οπότε η εταιρεία διαμερισμάτων θα κάνει ό,τι χρειάζεται για να απαλλαγεί από την πηγή για να αποτρέψει ένα μελλοντικό πρόβλημα; Μια εταιρεία διαχείρισης που κάνει κακή δουλειά στην εξυπηρέτηση των καταγγελιών γενικής συντήρησης πιθανότατα δεν κάνει καλή δουλειά στην επίλυση προβλημάτων ποντικών.
Τέλος, εσείς, ως ενοικιαστής, πρέπει να είστε πρόθυμοι να κάνετε ό,τι είναι δυνατό για να εξαλείψετε το πρόβλημα του ποντίκια που μπαίνουν στο διαμέρισμα διατηρώντας το σπίτι καθαρό, κρατώντας τα τρόφιμα σε ερμητικά κλειστά δοχεία, καθαρίζοντας τα πατώματα και βγάζοντας τα σκουπίδια τακτικά.
