Πριν αποφασίσετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, ίσως θέλετε να σκεφτείτε εάν τα χαλιά πρέπει να αντικατασταθούν. Αυτή είναι μια σημαντική ερώτηση, ειδικά αν τα χαλιά φαίνονται παλιά ή λερωμένα. Σε αυτόν τον οδηγό, θα ρίξουμε μια ματιά στο εάν οι ιδιοκτήτες πρέπει να αντικαταστήσουν τα χαλιά ή όχι.
Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης σας αντικαταστήσει τα χαλιά
Αξιόπιστες εταιρείες διαχείρισης θα αντικαταστήσουν τα χαλιά ανάλογα με τις ανάγκες με βάση τη φθορά από προηγούμενους ενοικιαστές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το χαλί μπορεί να χρειαστεί να αντικατασταθεί μετά από έναν ενοικιαστή. Σε άλλες περιπτώσεις, μπορεί να διαρκέσει χρόνια. Ποιες είναι οι συνθήκες υπό τις οποίες ένας ιδιοκτήτης πρέπει να αντικαταστήσει το χαλί;
- Τα χαλιά είναι τελείως χρονολογημένα, φθαρμένα ή σκισμένα.
- Ο προηγούμενος ένοικος άφησε τα χαλιά σε κακή κατάσταση.
- Τα χαλιά έχουν άσχημη μυρωδιά.
- Τα χαλιά έχουν πολλούς λεκέδες που δεν μπορεί να αφαιρέσει ο επαγγελματικός καθαρισμός
Τι γίνεται με την αισθητική του διαμερίσματος;
Τα χαλιά προσθέτουν στην αισθητική αξία ενός διαμερίσματος. Τα παλιά ή αντιαισθητικά χαλιά μπορούν να κάνουν το διαμέρισμα να φαίνεται βρώμικο και κακοδιατηρημένο, κάτι που οι εταιρείες καλής διαχείρισης θέλουν να αποφύγουν. Αυτός είναι ένας άλλος λόγος για τον οποίο οι ιδιοκτήτες μπορεί να εξετάσουν το ενδεχόμενο αλλαγής ή πρόσληψης επαγγελματία καθαριστή για τον καθαρισμό των χαλιών.
Τι συμβαίνει όταν ένας ενοικιαστής καταστρέφει το χαλί;
Είναι συχνά ευθύνη του ενοικιαστή να συντηρεί το διαμέρισμα και τα χαλιά όσο το δυνατόν καλύτερα, με εξαίρεση την κανονική φθορά. Ωστόσο, εάν το χαλί καταστραφεί ως αποτέλεσμα αμέλειας ή κακής συντήρησης, τότε το κόστος επισκευής ή αντικατάστασης πιθανότατα θα ληφθεί από τον ενοικιαστή κατάθεση εγγύησης.
Πόσο συχνά πρέπει ένας ιδιοκτήτης να αντικαθιστά το χαλί;
Αυτό ποικίλλει πάρα πολύ ανάλογα με την κατάσταση του χαλιού.
Μπορούν οι ιδιοκτήτες να χρεώσουν τους ενοικιαστές για την αντικατάσταση των χαλιών;
Ναι, αν ο ενοικιαστής έκανε ζημιά στο χαλί φυσιολογική φθορά, ο ιδιοκτήτης μπορεί γενικά να αφαιρέσει από την εγγύηση ή να χρεώσει τον ενοικιαστή για τις ζημιές.
Όταν κάνετε την περιήγησή σας, σημειώστε γραπτώς τυχόν υπάρχοντα προβλήματα με το χαλί εκ των προτέρων, ώστε να μην είστε υπεύθυνοι για ζητήματα που δεν είναι δικό σας λάθος.
