Εξ ορισμού, η ενοικίαση ενός διαμερίσματος σημαίνει ότι θα ζείτε κοντά στους γείτονές σας. Όταν ζεις σε πολυκατοικία, μάλλον αναρωτιέσαι αν σε ακούν οι γείτονές σου. Ας σκάψουμε βαθύτερα στο εάν οι γείτονές σας στον επάνω όροφο μπορεί να μπορούν να σας ακούσουν.
Εν ολίγοις, ενώ είναι δυνατό να σας ακούσει ο γείτονάς σας στον επάνω όροφο, είναι πολύ πιο πιθανό να ακούσετε τον γείτονά σας στον επάνω όροφο.
Θα ταξιδέψει ο ήχος από το διαμέρισμά μου στον επάνω όροφο;
Ναι, είναι απολύτως πιθανό ο ήχος από το διαμέρισμά σας να μεταδίδεται στους γείτονές σας στον επάνω όροφο. Εξαρτάται πραγματικά από το πώς είναι χτισμένη η πολυκατοικία σας.
Τούτου λεχθέντος, είναι πολύ πιο πιθανό να ακούσετε θόρυβο από τις μονάδες από πάνω σας (δηλαδή βήματα τους που περπατούν)
Γενικά, α καλοχτισμένη πολυκατοικία με ισχυρό έλεγχο ήχου (βαθμολόγηση STC) μειώνει τη δυνατότητα μεταφοράς θορύβου από το ένα διαμέρισμα στο άλλο. Ο τυπικός θόρυβος από πηγές όπως βήματα, τηλεόραση ή/και μουσική θα πρέπει να ακούγεται πολύ λιγότερο σε μια καλοφτιαγμένη πολυκατοικία.
Ο θόρυβος από μια πολύ δυνατή τηλεόραση, ήχοι μουσικής, άλματος και τρεξίματος είναι ακόμα πιθανό να ακούγονται.
Είναι τα κορυφαία διαμερίσματα λιγότερο θορυβώδη από τα διαμερίσματα στο κάτω μέρος;
Η σύντομη απάντηση είναι ναι! Τα διαμερίσματα χαμηλότερου επιπέδου τείνουν να ακούν περισσότερο θόρυβο από την κίνηση με τα πόδια, τη μετακίνηση επίπλων και άλλα παρόμοια. Το μεγαλύτερο παράπονο όσον αφορά τον θόρυβο από τα διαμερίσματα χαμηλότερου επιπέδου είναι ο θόρυβος που κάνουν οι γείτονες από πάνω τους όταν περπατούν.
Ορισμένα συγκροτήματα διαμερισμάτων έχουν κάνει εξαιρετική δουλειά με την ηχομόνωση, έτσι αυτό το ζήτημα ελαχιστοποιείται σε αυτά. Δυστυχώς, όταν οι προϋπολογισμοί είναι περιορισμένοι, ο υγιής έλεγχος είναι μεταξύ των δαπανών που πρέπει να περικοπούν. Έλεγχος ήχου είναι πολύ πιο σημαντικό για τη μακροπρόθεσμη ευτυχία ενός κατοίκου, αλλά σπάνια μπαίνει στη λίστα προτεραιότητας των κυνηγών διαμερισμάτων.
Μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε τον θόρυβο σας;
Ίσως να μην μπορείτε να εξαλείψετε εντελώς τον θόρυβο, καθώς το μεγαλύτερο μέρος αυτού ελέγχεται από τα χαρακτηριστικά ελέγχου ήχου του ίδιου του κτιρίου. Μπορείτε, ωστόσο, να λάβετε μέτρα για να ελαχιστοποιήσετε την πιθανότητα το διαμέρισμά σας να εκπέμπει θόρυβο:
Προσθήκη χαλιών
Τα χοντρά χαλιά είναι ένας σχετικά φθηνός τρόπος για να βοηθήσετε στον έλεγχο του ήχου.
Αναζητήστε ρωγμές στους τοίχους και τις οροφές σας
Ρωγμές σε τοίχους και οροφές και ανοίγματα κατά μήκος των κακώς τοποθετημένων πορτών διαμερισμάτων μπορεί να προκαλέσουν τη μεταφορά του ήχου. Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή του ακινήτου σας για να το διορθώσουν.
Να είστε διακριτικοί
Ακόμα κι αν πιστεύετε ότι ο θόρυβος από το διαμέρισμά σας δεν ταξιδεύει πολύ μακριά, προσπαθήστε να τον κρατήσετε χαμηλό, ειδικά κατά τη διάρκεια ηρεμία στο διαμέρισμα. Είναι πάντα καλύτερο να είσαι ευγενικός γείτονας.
Ο θόρυβος μπορεί να είναι ένα μεγάλο πρόβλημα μεταξύ των γειτόνων, επομένως είναι σημαντικό να λάβετε μέτρα για να ελαχιστοποιήσετε τη συμβολή σας στο πρόβλημα.
Πώς να ελαχιστοποιήσετε την ακρόαση του θορύβου από τον γείτονα στον επάνω όροφο;
Εάν δεν βρίσκεστε σε ένα καλοφτιαγμένο κτίριο, δεν μπορείτε να κάνετε πολλά, αλλά εδώ είναι μερικά βήματα:
Ζητήστε τους να προσθέσουν χαλιά
Μιλήστε πιθανώς με τον διαχειριστή του ακινήτου σας για να δείτε εάν είναι πιθανό ο γείτονας να προσθέσει μερικά χαλιά. Ορισμένες μισθώσεις απαιτούν στην πραγματικότητα ένα ορισμένο ποσοστό του δαπέδου να καλύπτεται με χαλιά. Ελέγξτε με τον διαχειριστή του ακινήτου σας για το πώς θα μπορούσαν να το χειριστούν αυτό.
Ρωτήστε το Property Manager σχετικά με τις ώρες ησυχίας
Εάν οι θόρυβοι γίνονται αργά τη νύχτα και δεν είναι κανονικοί θόρυβοι κρούσης, θα μπορούσατε ενδεχομένως να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη σας να παρέμβει και να υπενθυμίσει ευγενικά στον γείτονα τις ώρες ησυχίας. Ρωτήστε τον διαχειριστή ακινήτων πώς θα χειρίζονταν.
Βρείτε ένα διαφορετικό διαμέρισμα
Εάν ο θόρυβος είναι πραγματικά αφόρητος, συζητήστε τις επιλογές με τον ιδιοκτήτη σας. Είναι πιθανό να είναι πρόθυμοι να σας μεταφέρουν σε διαφορετικό διαμέρισμα ή να ζητήσουν από αυτόν τον γείτονα να ησυχάσει. Θα εκπλαγείτε πόσο συχνά οι άνθρωποι δεν γνωρίζουν τον θόρυβο που κάνουν και οι περισσότεροι δεν επιθυμούν να είναι κακοί γείτονες.
Το χειρότερο σενάριο, στο τέλος της μίσθωσης, μπορείτε να μετακομίσετε και να βρείτε μια πολυκατοικία με ηχητικό έλεγχο που είναι ενσωματωμένη.
Στη Fidelity Management, πολλές από τις κοινότητες διαμερισμάτων μας είναι χτισμένες με δάπεδα και οροφές από σκυρόδεμα που έχουν εξαιρετικό STC (βαθμολόγηση ελέγχου ήχου) και σπάνια έχουμε αυτό το πρόβλημα. Ωστόσο, μερικοί άνθρωποι είναι πιο ευαίσθητοι στο θόρυβο από άλλους. Υπάρχει επίσης θόρυβος στο διάδρομο που συχνά συγχέεται με το θόρυβο του διαμερίσματος.
Συχνά, έχουμε άτομα που αναζητούν ειδικά τα διαμερίσματά μας, επειδή είχαν κακή εμπειρία με θορυβώδεις γείτονες στο παρελθόν και αναζητούν ένα καλοφτιαγμένο συγκρότημα διαμερισμάτων με ηχητικά ελεγχόμενα δάπεδα, οροφές και τοίχους.
Όταν ψάχνετε για διαμέρισμα, ρωτήστε ποια μέτρα ελέγχου ήχου υπάρχουν για τα δάπεδα, τους τοίχους και τις οροφές. Αν θέλετε πραγματικά να μάθετε λεπτομέρειες, ρωτήστε αυτά ερωτήσεις σχετικά με τον έλεγχο ήχου πριν νοικιάσετε οποιοδήποτε διαμέρισμα.
