Οι άνθρωποι μπορεί να επιλέξουν να μετακομίσουν από ένα διαμέρισμα για διάφορους λόγους. Μερικές φορές οφείλεται σε ένα προσωπικό ή οικονομικό ζήτημα – νέα δουλειά, νέο σπίτι, αλλαγή ζωής ή αλλαγή εισοδήματος.
Αλλά μερικές φορές… είναι λόγω συγκεκριμένων ζητημάτων.
Εδώ είναι 6 από τους πιο συνηθισμένους λόγους που οι άνθρωποι μετακομίζουν από ένα διαμέρισμα (η γνώμη μας). Αξίζει να σημειωθεί ότι οι καλύτερες πολυκατοικίες σπάνια έχουν αυτά τα θέματα.
1. Κακή Συντήρηση Ακινήτου
Εάν ο κάτοικος αισθάνεται ότι ο ιδιοκτήτης δεν ανταποκρίνεται αρκετά στα αιτήματά του για συντήρηση, θα ταράξει γρήγορα. Αυτό σημαίνει ανταποκρίνεται γρήγορα και κατάλληλα. Πάντα μπορεί να υπάρχουν διαφωνίες, αλλά ο αμοιβαίος σεβασμός και η πρόσφορη ανατροπή είναι σημαντική. Φυσικά, μερικές φορές το θέμα είναι εκτός ελέγχου του ιδιοκτήτη (δηλαδή ένα μέρος είναι κατόπιν παραγγελίας), αλλά η επικοινωνία είναι το κλειδί.
2. Υπερβολικός θόρυβος
Θα ακούσετε συχνά τους ανθρώπους να λένε το «οι τοίχοι είναι λεπτοί από χαρτί». Τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει επειδή η πολυκατοικία δεν διαθέτει επαρκή μέτρα ελέγχου ήχου, αλλά πολλές φορές, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ελέγξει εξαιτίας ενός εξαιρετικά θορυβώδους γείτονα. θα θελεις βρείτε ένα διαμέρισμα με καλό έλεγχο ήχου μέτρα που μετριάζουν το πιθανό πρόβλημα των θορυβωδών γειτόνων.
3. Κακή σύστημα HVAC
Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι τα συστήματα HVAC (θέρμανση, εξαερισμός, κλιματισμός) έχουν γίνει σημαντικά για να παραμένουν δροσερά το καλοκαίρι και ζεστά το χειμώνα. Αλλά εάν το σύστημα HVAC δεν συντηρείται σωστά και υπάρχουν πολλές ημέρες που το HVAC δεν λειτουργεί, μπορεί να δημιουργήσει επαρκή αιτία ή κίνητρο για τον ενοικιαστή να απομακρυνθεί. Όταν αναφέρονται ζητήματα HVAC, οι άνθρωποι αναμένουν εύλογα έγκαιρες απαντήσεις.
4. Κακή Επικοινωνία
Η προληπτική επικοινωνία αφορά την πρόβλεψη των μηνυμάτων που θα στείλετε στους κατοίκους σχετικά με τις επερχόμενες βελτιώσεις (δηλαδή θα στρώσει το δρόμο). Η αντιδραστική επικοινωνία αφορά τη διασφάλιση της άμεσης επικοινωνίας σχετικά με γνήσια παράπονα ή ζητήματα.
5. Προβλήματα παρασίτων
Προβλήματα παρασίτων είναι κοινά ζητήματα στα διαμερίσματα και αν αυτό είναι ένα επαναλαμβανόμενο ζήτημα τότε μπορεί να οδηγήσει σε απογοητεύσεις. Ο καλύτερος τρόπος για να κρατήσετε τους ενοικιαστές ευχαριστημένους είναι να προσπαθήσετε να εξαλείψετε τα προβλήματα παρασίτων όσο το δυνατόν γρηγορότερα, ώστε το ακίνητο να είναι άνετο για να ζήσετε.
6. Κακές ανέσεις
Ορισμένα διαμερίσματα είναι καλύτερα εξοπλισμένα από άλλα. Εάν ένα διαμέρισμα δεν έχει τα ίδια χαρακτηριστικά (π.χ. μπαλκόνι, πισίνα), και βρίσκουν ένα άλλο μέρος με καλύτερο ανέσεις, τότε είναι πιθανό να μετακινηθούν.
Κάθε άτομο έχει διαφορετική ανοχή σε αυτά τα ζητήματα, αλλά αυτά τα 6 ζητήματα είναι σίγουρα τα ζητήματα που προκαλούν το ενδιαφέρον των ανθρώπων να εγκαταλείψουν τα διαμερίσματα (εκτός των συνθηκών ζωής).
