Wohnungsmietverträge beginnen in den USA normalerweise am 1. des Monats; Allerdings ist es nicht ungewöhnlich, dass ein Mietvertrag Mitte des Monats beginnt (da viele Vermieter einen Mietvertrag beginnen, sobald der Vormieter auszieht und die Wohnung gereinigt und bezugsfertig ist). Diese Vorbereitungszeit dauert in der Regel etwa 7 bis 14 Tage nach Auszug des Vormieters. Wenn beispielsweise am 10. des Monats eine Wohnung frei wird und wir davon ausgehen, dass die Reinigung und Vorbereitung der Wohnung 7 Tage in Anspruch nimmt. Bis zum 17. ist die Wohnung bezugsfertig. In diesem Fall könnte Ihr Mietvertrag am 17. des Monats beginnen, wenn der Vermieter dies zulässt und Ihr Mietvertrag dies zulässt Die Miete könnte anteilig berechnet werden.
Wenn das für Sie nicht funktioniert, sollten Sie erwägen, die Wohnung früher in Besitz zu nehmen, als Sie sie brauchen, vorausgesetzt, Sie sind mit der Miete an zwei Orten einverstanden. Dies wäre der Fall, wenn Sie eine tolle neue Wohnung gefunden haben und die Verfügbarkeit begrenzt ist.
Kurzes Zusammenfassungsvideo (falls Sie es vorziehen) und dann weiterlesen.
Jede Immobilienverwaltungsgesellschaft hat ihre eigene Vorgehensweise bei der Abwicklung von Wohnungsmietverträgen. Daher ist es wichtig, sich bei ihnen zu erkundigen, wenn Sie eine Mietwohnung anstreben.
- Mietverträge sind in der Regel auf eine bestimmte Zeitspanne beschränkt, meist auf ein Jahr (oder 12 Monate). Das bedeutet im Grunde, dass Sie damit einverstanden sind, für diesen Zeitraum in der Wohnung zu wohnen.
- Sie werden in irgendeiner Form bezahlen Kaution basierend auf der Wohnung, in die Sie einziehen.
- Möglicherweise sind weitere Mittel und Einlagen erforderlich. Dies ist von Bundesstaat zu Bundesstaat unterschiedlich, umfasst aber in der Regel mindestens die erste Monatsmiete.
- Die Miete wird in der Regel bar oder per Scheck bezahlt. Einige Unternehmen akzeptieren dies möglicherweise Mietzahlungen per Kreditkarte und andere Formen von Online-Zahlungen.
- Die Miete wird in der Regel monatlich berechnet.
- In der Regel müssen Mieter hohe Gebühren zahlen, wenn der Mietvertrag gebrochen wird und sie sich für einen vorzeitigen Auszug entscheiden.
Wohnungsmietverträge sind wichtig, um Ihre Interessen als Mieter zu schützen.
Der Tag, an dem Ihr Mietvertrag beginnt, ist nicht ganz so wichtig wie der Inhalt. Lesen Sie daher Ihren Mietvertrag unbedingt durch, um sicherzustellen, dass er Ihren Anforderungen entspricht. Wenn Sie möchten, dass der Mietvertrag zu einem bestimmten Datum beginnt, kann es nicht schaden, nachzufragen.
