Versorgungsleistungen, einschließlich Strom, Wasser und möglicherweise Gas, sind Teil jeder Wohnungsvermietung.
Ob jedoch Dienstprogramme sind enthalten oder nicht inklusive, bedeutet nicht, dass eine Wohnung mehr oder weniger teuer ist. Für die Nebenkosten muss immer jemand aufkommen – entweder Sie oder der Vermieter.
Ist es günstiger, wenn die Nebenkosten inbegriffen sind?
Nein, nicht unbedingt. Es ist zwar hilfreich zu wissen, welche Einzelposten Sie jeden Monat schulden, die Einbeziehung der Nebenkosten bedeutet jedoch nicht unbedingt, dass eine Wohnung günstiger ist. Es bedeutet lediglich, dass die Nebenkosten in der Miete enthalten sind.
Wohnungen, bei denen die Nebenkosten in der Miete enthalten sind, sind typischerweise älter. Neuere Wohnungen verfügen oft über die Technologie, um festzustellen, wie viel von einem bestimmten Versorgungsunternehmen jeder Bewohner verbraucht hat.
Gib mir ein Beispiel
Wohnung A.: Miete 1,700 $, inklusive aller Nebenkosten.
Wohnung B.: Miete 1,500 $, jedoch ohne Nebenkosten. Sie müssen dann die folgenden Festtarife für Strom (100 $), Gas (50 $) und Wasser (25 $) bezahlen.
Die Gesamtmiete zuzüglich Nebenkosten in Apartment B beträgt 1,675 $.
Daher handelt es sich in diesem Beispiel um Wohnung A , die alle Nebenkosten umfasst nicht günstiger…kostet aber eher mehr als Apartment B.
Welche Dienstprogramme sind am häufigsten?
Unabhängig davon, wer die Kosten übernimmt, müssen Mieter sicherstellen, dass sie über mehrere Versorgungseinrichtungen verfügen.
Elektrizität
Praktisch jede Wohnung benötigt Strom, um ordnungsgemäß zu funktionieren. Strom sorgt dafür, dass das Licht brennt, die Lebensmittel im Kühlschrank kalt bleiben und andere Geräte wie eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler betrieben werden.
Wasser und Kanalisation
Wasser und Abwasser decken die Kosten für Wasser und Verarbeitungsabfälle. Es wird zwischen der Warmwassereinbindung und der Wassereinbindung unterschieden. Unter Warmwasser versteht man die Energiekosten für die Erwärmung des Wassers. Möglicherweise ist Wasser in Ihrer Miete inbegriffen, Sie müssen jedoch für die Kosten für Warmwasser aufkommen. Einige Wohnungen verfügen über individuelle Warmwasserbereiter. In diesen Wohnungen werden die Kosten für Warmwasser in der Regel vom Mieter getragen, der Mieter kontrolliert jedoch bis zu einem gewissen Grad die Nutzung und damit die Kosten.
Gas
Während einige Wohnungen Strom zum Heizen, Warmwasser und Kochen nutzen, nutzen andere Gas, um die Bewohner warm zu halten (Gasheizung), Warmwasser bereitzustellen und zu kochen (Gasherd).
Müll & Recycling
Bei den meisten Wohnungen sind die Kosten für Müll und Recycling im Mietpreis enthalten; Einige verlangen jedoch möglicherweise einen Aufpreis für diese Dienste (häufig 10 bis 25 US-Dollar pro Monat).
Festnetztelefon
Viele Mieter entscheiden sich dafür, ohne Festnetztelefon zu leben und verlassen sich stattdessen auf ihre Mobiltelefone zu Hause. In seltenen Fällen kann ein Festnetzanschluss jedoch ein notwendiger Bestandteil des Summersystems einer Wohnung sein.
Internet & Fernsehen
Normalerweise sind Internet und Fernsehen nur in Studenten- oder Seniorenwohnungen enthalten. In den meisten Fällen müssen Sie Internet und TV separat erwerben. Rufen Sie zur Einrichtung den registrierten Internetdienstanbieter (ISP) an. Dies kann Comcast, Verizon oder andere sein, je nachdem, wo Sie leben und welche Dienste verbunden sind.
Ziehen Sie auch Streaming-Dienste wie Netflix, Disney Plus, Hulu und Amazon Prime in Betracht.
Was muss ich sonst noch wissen?
Wenn Sie für Nebenkosten bezahlen, überlegen Sie, wie umweltfreundlich oder energieeffizient die Wohnung ist. Gibt es neue Fenster? Ist die Isolierung gut? Auf welcher Etage bist du? Gibt es einen intelligenten Thermostat? Welche weiteren Energiesparfunktionen gibt es?
