تعتبر المرافق، بما في ذلك الكهرباء والمياه والغاز المحتمل، جزءًا من كل شقة مستأجرة.
ومع ذلك ، سواء يتم تضمين المرافق أم لا بما في ذلك، لا يعني أن الشقة أكثر أو أقل تكلفة. يتعين على شخص ما دائمًا أن يدفع مقابل المرافق - سواء أنت أو المالك.
هل هو أرخص عندما يتم تضمين المرافق؟
لا، ليس بالضرورة. في حين أنه من المفيد معرفة البنود المستحقة عليك كل شهر، فإن تضمين المرافق لا يعني بالضرورة أن الشقة ستكون أرخص. هذا يعني فقط أن المرافق مدمجة في الإيجار.
عادةً ما تكون الشقق التي تتضمن تكاليف المرافق في الإيجار أقدم. غالبًا ما تمتلك الشقق الأحدث التكنولوجيا اللازمة لتحديد مقدار المرافق المحددة التي استخدمها كل مقيم.
أعطني مثال
شقة أ: الإيجار 1,700 دولار شامل جميع المرافق.
شقة ب: الإيجار 1,500 دولار ولكن لا يشمل المرافق. يتعين عليك بعد ذلك دفع تكاليف المرافق ذات السعر الثابت على النحو التالي: الكهرباء (100 دولار)، والغاز (50 دولارًا)، والمياه (25 دولارًا).
يبلغ إجمالي الإيجار بالإضافة إلى المرافق في الشقة B 1,675 دولارًا.
لذلك، في هذا المثال، الشقة A التي تتضمن جميع المرافق..هي ليس أرخص...ولكن تكلفتها أعلى من تكلفة الشقة B.
ما هي المرافق الأكثر شيوعا؟
بغض النظر عمن يغطي التكلفة، سيحتاج المستأجرون إلى التأكد من أن لديهم العديد من المرافق.
كهرباء
تقريبا كل شقة تحتاج إلى الكهرباء لتعمل بشكل صحيح. الكهرباء هي ما يبقي الأضواء مضاءة، والطعام في الثلاجة باردا، ويشغل الأجهزة الأخرى مثل الميكروويف وغسالة الأطباق.
المياه والصرف الصحي
تغطي المياه والصرف الصحي تكلفة المياه وكذلك معالجة النفايات. هناك فرق بين تضمين الماء الساخن وبين تضمين الماء. يشير الماء الساخن إلى تكلفة الطاقة لتسخين المياه. قد تكون المياه متضمنة في الإيجار، ولكن يتعين عليك دفع تكلفة الماء الساخن. توفر بعض الشقق سخانات مياه ساخنة فردية. في هذه الشقق، يتم دفع تكلفة الماء الساخن بشكل عام من قبل المستأجر، لكن المستأجر يتحكم في الاستخدام وبالتالي التكلفة إلى حد ما.
غاز
على الرغم من أن بعض الشقق تستخدم الكهرباء للتدفئة والماء الساخن والطهي، فإن البعض الآخر يستخدم الغاز لإبقاء السكان دافئين (تدفئة الغاز)، وتوفير الماء الساخن، والطهي (نطاق الغاز).
القمامة وإعادة التدوير
تشمل معظم الشقق تكلفة القمامة وإعادة التدوير ضمن أسعار الإيجار؛ ومع ذلك، قد يشمل بعضها رسومًا إضافية لهذه الخدمات (غالبًا ما تتراوح بين 10 إلى 25 دولارًا شهريًا).
تلفون ارضي
يختار العديد من المستأجرين العيش بدون هاتف أرضي ويعتمدون بدلاً من ذلك على هواتفهم المحمولة في المنزل، ولكن في حالات نادرة، قد يكون الخط الأرضي جزءًا ضروريًا من نظام الجرس في الشقة.
الإنترنت والتلفزيون
عادة، يتم تضمين الإنترنت والتلفزيون فقط في سكن الطلاب أو كبار السن. في معظم الأحيان، سوف تحتاج إلى شراء الإنترنت والتلفزيون بشكل منفصل. اتصل بمزود خدمة الإنترنت المسجل (ISP) للإعداد. قد يكون هذا هو Comcast أو Verizon أو غيرهم اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه والخدمات المتصلة.
فكر أيضًا في خدمات البث مثل Netflix وDisney Plus وHulu وAmazon Prime.
ما الذي أحتاج إلى معرفته أيضًا؟
إذا كنت تدفع مقابل المرافق، ففكر في مدى خضرة الشقة أو كفاءتها في استخدام الطاقة. هل هناك نوافذ جديدة؟ هل العزل جيد؟ في أي طابق أنت؟ هل يوجد منظم حرارة ذكي؟ ما هي الميزات الأخرى الموفرة للطاقة الموجودة؟
