نعم، بشكل عام، يمكنك التراجع عن طلب الحصول على شقة طالما أنك لم توقع عقد إيجار. ومع ذلك، كن مستعدًا لأنه من المحتمل ألا يتم رد رسوم طلبك أو أي ودائع مدفوعة.
قبل التوقيع على عقد إيجار لاستئجار الشقة، ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك، فأنت عمومًا غير ملزم تعاقديًا بالانتقال إلى الشقة ما لم يتم التوقيع على عقد الإيجار.
إن طلب استئجار شقة ليس التزامًا بدفع الإيجار الشهري. في هذه المرحلة، أنت فقط تمنح الإذن للمالك بإجراء فحوصاته وتأكيد فهمك للإشعارات الأخرى.
ومع ذلك، يجب أن تكون مستعدًا لخسارة رسوم طلبك وأي ودائع مدفوعة.
على سبيل المثال، إذا دفعت 250 دولارًا أمريكيًا مقابل فحص الائتمان ورسوم الطلب، ثم غيرت رأيك للتراجع، فلا تتوقع استرداد هذه الأموال.
كيفية التراجع عن تطبيق الشقة
يجب عليك الاتصال بوكيل الإيجار في أقرب وقت ممكن وإخباره أنك لم تعد ترغب في أخذ الشقة. قد يكون نموذج البرنامج النصي كما يلي: "لقد قررت التراجع عن طلب الحصول على شقة بسبب [أدخل السبب]. أدرك أنني على الأرجح لن أحصل على شيك الائتمان الخاص بي أو أقوم بإيداع الأموال. أردت أن أشكرك على مساعدتك."
بعد المكالمة، يجب عليك المتابعة بشيء مماثل لهذا كتابيًا. اسأل أين وكيف ترسل هذا الإشعار المكتوب. اطلب تأكيد الاستلام أو أرسل بريدًا معتمدًا.
ماذا يحدث بمجرد توقيع عقد الإيجار؟
بمجرد التوقيع على عقد إيجار، تصبح مسؤولاً عن دفع الإيجار طوال المدة. لذلك، على سبيل المثال، إذا قمت بتوقيع عقد مدته 12 شهرًا وأردت التراجع في الشهر الأول، فقد تظل مسؤولاً عن دفع الإيجار لمدة 11 شهرًا المتبقية.
إذا كان الأمر يتعلق بالتطبيق فقط، فقد تفقد فقط الرسوم التي دفعتها بالفعل. إذا كنت قلقًا أو تعتقد أن هناك فرصة للتراجع، فتحقق من هذه التفاصيل مع المالك قبل التقديم.
إذا قررت التراجع عن الطلب، فأخبر المالك أو الوكيل في أقرب وقت ممكن، حتى يتمكنوا من محاولة تخفيف خسائرك.
التواصل المفتوح هو أفضل وسيلة لتجنب المواجهة.
