يعد القرار بشأن مكان الإقامة عند التسوق لشراء شقة، أو بالأحرى المكان الذي يعتبره المنزل، أحد أهم القرارات التي يمكن أن تتخذها الأسرة. يؤثر الموقع بشكل كبير على السعادة والراحة، وحتى على الصحة إلى حد ما.
يجب أن يتجاوز اختيار المنزل أو الشقة الاعتبارات المالية. ويجب أن تتضمن أسئلة تتعلق بالمدارس والتسوق والعمل والنقل. ينبغي أن تشمل حجم الشقةوالراحة والسمعة و تشتمل المرافق.
فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك)، ثم تابع القراءة:
لماذا الموقع مهم
وبعد الاعتبارات المالية موقع ينبغي إعطاء الأولوية القصوى لمجتمع الشقق فيما يتعلق باختيار مكان للعيش فيه. يسافر الأشخاص عادةً إلى العمل والمدرسة والتسوق والوجهات الطبية ومنازل العائلة والأصدقاء من مكان إقامتهم. يذهبون إلى دور العبادة والمرافق الترفيهية وأماكن الترفيه والمراكز الثقافية. من المهم مراعاة المسافة ووقت السفر وتكاليف النقل إلى جميع هذه الوجهات عند التسوق لشراء شقة.
بالإضافة إلى ما سبق، ينبغي للمرء أيضًا أن يأخذ في الاعتبار إمكانية المشي في المنطقة.
Walkability
Walkability هو مصطلح يستخدم غالبًا من قبل المتخصصين في مجال الإسكان مثل البنائين والمهندسين المعماريين. ويشير إلى التركيز المتجدد والتركيز على الأحياء الأكثر تفاعلية. ما مدى سهولة التجول في المنطقة حتى تتمكن من الحصول على الأشياء التي تحتاجها في حياتك اليومية (فكر في البقالة والأدوية، على سبيل المثال). تشمل عوامل إمكانية المشي أشياء مثل الأرصفة، وحق المرور للمشاة، والقرب.
هناك الكثير مما يجب مراعاته، فقد طورت إحدى الشركات خوارزمية خاصة لتحديد إمكانية المشي في المنطقة أو "درجة المشي". يمكنك المقارنة عشرات المشي المباني السكنية المختلفة بمجرد إدخال عنوان أو اسم المبنى السكني على موقع WalkScore.
سهولة الوصول إلى وسط المدينة
العيش في الضواحي له فوائده، ولكن الذين يعيشون في المدينة يسمح بشكل عام بمجموعة أكبر من فرص التسوق والتعليم. المدن هي أيضًا المكان الذي توجد فيه الغالبية العظمى من المراكز الثقافية الوطنية والإقليمية (متاحف الفن والتاريخ والعلوم) ومراكز الترفيه (مثل الملاعب والمسارح).
الحدائق العامة ومنتزهات
غالبًا ما يمكن عكس مزايا العيش في وسط المدينة عندما تفكر في الوصول إلى المرافق الترفيهية والمتنزهات.
تمتلك معظم بلديات الضواحي عددًا أكبر بكثير من المتنزهات وملاعب الكرة الترفيهية الخاصة بالرياضة مقارنة بوسط المدينة.
وقت السفر والتكلفة
مع ظهور أدوات مثل Bing وخرائط Google، أصبح من السهل نسبيًا معرفة الطريق ووقت السفر إلى الوجهة المطلوبة. يتيح لك Google (والمواقع الأخرى) ليس فقط مراعاة وقت القيادة، بل أيضًا وقت السفر عبر أي مجموعة من مسارات القيادة والقطار والمشي. حتى لو كنت على دراية بمنطقة ما إلى حد ما، فإن استخدام مثل هذه الأداة سيوفر بسرعة إجابات تسمح لك بمقارنة موقع بآخر. إذا كنت تتنقل إلى العمل أو المدرسة بشكل منتظم، فإن وقت السفر (والتكلفة!) يكون له الأولوية.
يختار العديد من الأشخاص العيش بالقرب من مراكز النقل لهذه الأسباب بالذات. في الواقع، تم صياغة اختصار صناعي لمثل هذه الخاصية TOD أو التنمية الموجهة.
بالإضافة إلى توفير الوقت والمال، فإن وسائل النقل مثل القطار تقلل من التوتر وتمنح المسافر القدرة على الراحة أو الاستفادة من وقت السفر لأغراض إنتاجية مثل العمل أو الدراسة.
إذا قام شخص ما باستخدام السيارة بشكل حصري كوسيلة نقل أساسية، فيجب على المرء أن يفكر في أفضل طريق من وإلى موقع البداية ونقطة الوجهة خلال ساعات الذروة وخارج أوقات الذروة. وينبغي أيضا النظر في السفر في فصل الشتاء. إلى أي مدى وعلى أي نوع من الطرق سيحتاج المرء إلى السفر وكيف سيؤثر ذلك على وقت السفر؟ الطرق الرئيسية مثل US-1 وI-95 والطريق الرئيسي هي الطرق الأولى التي يتم تطهيرها في فصل الشتاء. اعتمادًا على حدث الثلوج، قد لا يتم الاهتمام بالطرق الثانوية لمدة تصل إلى يوم أو يومين أو أكثر بعد وقوع حدث كبير.
يعد موقع الشقة التي تعتبر مسكنك الأساسي أمرًا مهمًا لأنه يؤثر على راحة ونوعية حياتك. هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها قبل أن تتمكن من التوصل إلى القرار "الصحيح" لك ولعائلتك.
