قبل أن تتخذ قرار استئجار شقة، قد ترغب في التفكير فيما إذا كان ينبغي استبدال السجاد أم لا. هذا سؤال مهم خاصة إذا كان السجاد يبدو قديمًا أو متسخًا. في هذا الدليل، سنلقي نظرة على ما إذا كان أصحاب العقارات بحاجة إلى استبدال السجاد أم لا.
هل يجب على مالك العقار استبدال السجاد؟
ستقوم شركات الإدارة ذات السمعة الطيبة باستبدال السجاد حسب الحاجة بناءً على البلى من المستأجرين السابقين. في بعض الحالات، قد يلزم استبدال السجادة بعد مستأجر واحد. وفي حالات أخرى، يمكن أن تستمر لسنوات. ما هي الظروف التي يجب على المالك استبدال السجادة فيها؟
- السجاد قديم بالكامل أو مهترئ أو ممزق.
- ترك المستأجر السابق السجاد في حالة سيئة.
- السجاد له رائحة كريهة.
- يحتوي السجاد على الكثير من البقع التي لا يمكن للتنظيف الاحترافي إزالتها
ماذا عن جماليات الشقة؟
يضيف السجاد إلى القيمة الجمالية للشقة. السجاد القديم أو القبيح يمكن أن يجعل الشقة تبدو قذرة وسيئة الصيانة، وهو ما ترغب شركات الإدارة الجيدة في تجنبه. وهذا سبب آخر يجعل أصحاب العقارات يفكرون في تغيير أو استئجار منظف محترف لتنظيف السجاد.
ماذا يحدث عندما يقوم المستأجر بإتلاف السجاد؟
غالبًا ما تقع على عاتق المستأجر مسؤولية صيانة الشقة والسجاد قدر الإمكان، باستثناء البلى العادي. ومع ذلك، إذا تعرضت السجادة للتلف نتيجة الإهمال أو سوء الصيانة، فمن المرجح أن يتم أخذ تكلفة الإصلاح أو الاستبدال من حساب المستأجر. مبلغ التأمين.
كم مرة يجب على المالك استبدال السجادة؟
وهذا يختلف بشكل كبير بناء على حالة السجادة.
هل يمكن لأصحاب العقارات فرض رسوم على المستأجرين لاستبدال السجاد؟
نعم، إذا أتلف المستأجر السجادة بعده البلى العادي، يمكن للمالك عمومًا أن يخصم من وديعة التأمين أو يفرض على المستأجر تعويضًا عن الأضرار.
عند قيامك بالتمرين، قم بتدوين أي مشكلات موجودة بالسجادة مسبقًا حتى لا تكون مسؤولاً عن المشكلات التي ليست خطأك.
