عادة ما يكون التآكل الطبيعي هو المعيار لما هو مقبول من أجل الحصول على ما تريد مبلغ التأمين خلف. هذه حالات "متوقعة" مثل وجود علامات صغيرة على الحائط أو ثقوب صغيرة بحجم الظفر (ليست كمية زائدة). أي شيء أكثر من التآكل العادي يمكن أن يؤدي إلى خسارة كاملة أو جزئية لمبلغ التأمين الخاص بك.
فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك) ثم تابع القراءة...
ما الذي يصنف على أنه تآكل عادي؟
ستخضع كل شقة لنوع من التآكل العادي الناتج عن الاستخدام اليومي المنتظم. إذًا، ما الذي يندرج عادةً تحت التآكل الطبيعي المقبول؟
- المصارف المسدودة جزئيا
- طلاء باهت
- شقوق صغيرة في الأرضيات والجدران
- السجاد الباهت من أشعة الشمس
- ثقوب صغيرة بحجم الظفر (ليست مفرطة)
- حبال الستائر البالية والستائر الباهتة أو علاجات النوافذ
- علامات مرور السجاد
- مقابض أو مفصلات فضفاضة على الأبواب والنوافذ
- طلاء باهت حول مفاتيح الإضاءة
تأتي هذه المشكلات كجزء من أي نمط حياة، ولهذا السبب فهي طبيعية ولا تعتبر بمثابة كسر للصفقات عندما يتعلق الأمر بإعادة مبلغ التأمين الخاص بك إليك بالكامل. بالطبع، تأكد من قراءة عقد الإيجار الخاص بك لمعرفة ما إذا كان هناك أي شيء يتعلق بالتآكل الطبيعي للتأكد من امتثالك له.
ما هو *ليس* التآكل الطبيعي؟
في حين يتم تصنيف العناصر المذكورة أعلاه على أنها تآكل عادي، إلا أن هناك بعض المشكلات (سواء كانت عرضية أو متعمدة) قد تؤدي إلى فقدان بعض أو كل مبلغ التأمين الخاص بك. فيما يلي بعض المشكلات التي لا يتم تصنيفها على أنها تآكل عادي.
- تلف السجاد أو البقع التي لا يمكن إزالتها
- حروق السجائر والبقع
- كمية هائلة من القذارة في الشقة
- البول أو بعض الروائح القوية الأخرى
- ثقوب كبيرة وأطراف وتمزقات في الجدران أو الأرضيات
- بقع أو حروق على السجاد
- تلف الحيوانات الأليفة
- وجود كمية كبيرة من ثقوب المسامير أو الثقوب الكبيرة في الجدران
- النوافذ والأبواب المكسورة
- حروق كونترتوب أو البقع
- خدش الأرضيات والجدران بشكل سيء
- الكتابة أو الخربشة على طلاء الجدران
- أضرار كبيرة في الطلاء
- الصنابير المكسورة في المطابخ والحمامات
إن معرفة الفرق بين ما هو طبيعي وما هو غير طبيعي يمكن أن يساعدك في التخلص من المشكلات مع مالك العقار. في بعض الحالات، قد تتمكن من إصلاح بعض الأشياء بنفسك، لذلك لا يوجد نزاع، بينما في حالات أخرى، قد تفقد كل أو بعض مبلغ التأمين الخاص بك. كن أيضًا على اطلاع بالمتطلبات الأخرى لاستعادة وديعتك مثل تنظيف السجاد بشكل احترافي.
إذا كنت قلقًا، فالتقط الكثير من الصور كدليل على أنها في حالة جيدة بعد الخروج. لكن ضع في اعتبارك أنه إذا كنت قد تسببت في أي ضرر للشقة لا يندرج ضمن فئة التآكل العادي، فقد تضطر إلى دفع تكاليف الإصلاحات (المواد والعمالة). إذا حدث ضرر يتجاوز مبلغ التأمين الخاص بك، فستظل مسؤولاً.
