قد يختار الأشخاص الخروج من الشقة لعدة أسباب. في بعض الأحيان يكون ذلك بسبب مشكلة شخصية أو مالية - وظيفة جديدة، منزل جديد، تغيير الحياة، أو تغيير الدخل.
ولكن في بعض الأحيان... يكون ذلك بسبب قضايا محددة.
فيما يلي 6 من الأسباب الأكثر شيوعًا لخروج الأشخاص من الشقة (رأينا). ومن الجدير بالذكر أن أفضل المباني السكنية نادراً ما تواجه هذه المشكلات.
1. سوء صيانة الممتلكات
إذا شعر المقيم أن المالك لا يستجيب بما فيه الكفاية لطلبات الصيانة الخاصة به، فسوف ينزعج بسرعة. هذا يعنى الاستجابة بسرعة وبشكل مناسب. من الممكن أن تكون هناك خلافات دائمًا، لكن الاحترام المتبادل والتغيير السريع أمر مهم. بالطبع، في بعض الأحيان تكون المشكلة خارجة عن سيطرة المالك (أي أن الجزء قيد الطلب المتأخر)، ولكن التواصل هو المفتاح.
2. الضوضاء المفرطة
سوف تسمع في كثير من الأحيان الناس يقولون "الجدران رقيقة كالورق”. يرجع ذلك في معظم الأحيان إلى أن المبنى السكني لا يحتوي على إجراءات كافية للتحكم في الصوت، ولكن في كثير من الأحيان، يكون السبب هو وجود جار صاخب بشكل استثنائي، ولا يستطيع المالك السيطرة عليه. سوف ترغب في ذلك ابحث عن شقة تتمتع بتحكم جيد في الصوت التدابير التي تخفف من المشكلة المحتملة للجيران الصاخبين.
3. نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ضعيف
ليس هناك شك في أن أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) أصبحت مهمة للبقاء باردًا في الصيف ودافئًا في الشتاء. ولكن إذا لم تتم صيانة نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) بشكل صحيح وكان هناك عدة أيام لا يعمل فيها نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، فقد يخلق ذلك سببًا أو دافعًا كافيًا للمستأجر للخروج. عندما يتم الإبلاغ عن مشكلات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، يتوقع الناس ردودًا في الوقت المناسب بشكل معقول.
4. ضعف الاتصال
يدور التواصل الاستباقي حول توقع الرسائل التي سيتم إرسالها إلى السكان فيما يتعلق بالتحسينات القادمة (أي سيتم تمهيد الممر). يتعلق التواصل التفاعلي بالتأكد من التواصل الفوري فيما يتعلق بالشكاوى أو المشكلات الحقيقية.
5. مشاكل الآفات
مشاكل الآفات هي مشكلات شائعة في الشقق، وإذا كانت هذه المشكلة متكررة، فقد تؤدي إلى الإحباط. أفضل طريقة لإبقاء المستأجرين سعداء هي محاولة القضاء على مشاكل الآفات في أسرع وقت ممكن، بحيث يكون العقار مريحًا للعيش فيه.
6. وسائل الراحة سيئة
بعض الشقق مجهزة بشكل أفضل من غيرها. إذا كانت إحدى الشقق لا تحتوي على نفس الميزات (أي شرفة، حمام سباحة)، ويبحثون عن مكان آخر أفضل منه تشتمل المرافق، فمن الممكن أن يتمكنوا من الخروج.
كل شخص لديه درجة مختلفة من التسامح مع هذه القضايا، ولكن هذه القضايا الستة هي بالتأكيد القضايا الساخنة التي تدفع الناس إلى الخروج من الشقق (خارج ظروف الحياة).
