因此,您正在尝试找出租房者的保险,以及是否需要它。
公寓租金保险:为什么我需要它?
如果您曾经购买房屋,几乎可以肯定获得了财产保险。 家庭保险 是每个抵押贷款人的强制性要求。 贷款人有兴趣保护自己的房屋投资。 通常,房屋保单有两个组成部分:房屋建筑和责任险。
建筑和责任险
建筑覆盖 该组件涵盖因火灾和水灾(不是由洪水引起)等损失(通常是少量物品和个人财产)损失而进行的更换或恢复(取决于政策)。 该政策还涵盖了由于滑倒,跌落或更严重的事故而在您的财产上受伤的人可能造成的损失。 这种类型的保险称为 责任范围。 与所有保险单一样,可以根据所有者的意愿(或抵押公司的要求)来调整承保范围。 通常,会调整建筑物的覆盖范围限制,以将覆盖范围扩展到房屋的全部价值,或者在发生全部损失时重建成本。
公寓租金保险
同样,也有针对 公寓楼。 与住房保险政策不同,公寓居民不在建筑物的重建范围之内。 建筑物的所有者有保险来弥补这一损失。 典型的 租金保险单 有两个组成部分: 内容范围 和 居民责任险.
大多数房东坚持要求其房客承担一定程度的最低责任保障。 责任险 在租赁政策中,通常涵盖居民可能对其他居民造成的损害或伤害(受政策中规定的危险),以及居民可能对公寓楼造成的较小程度的损害,例如烧伤地毯、台面或通过意外淹水。 造成损害且不承担责任风险的居民可能要承担数千美元的责任。 支付您可能造成的意外损失是租户的责任,而不是您的房东的责任。 当事故确实发生时,责任保险(受特定政策排除和限制的限制)会处理它。 责任政策不是很贵; 事实上,它们非常实惠。
内容覆盖 承保因损坏或盗窃而造成的财产损失,不超过保单限制和承保条款。 如果您没有财产保险,您的损失几乎肯定要由您自己承担,因为房东的保险单不包括个人财产。 可以与财产保险分开购买责任保险; 但是,建议同时购买。 此外,如果不购买责任保险,您将无法购买内容保险。 100,000 美元的责任保险费用仅为每月 12.00 美元,而包含 100,000 美元责任保险和 10,000 美元内容的组合套餐的费用约为每月 18.00 美元。 此费用因地区和购买的保单类型而异。
房客保险费用
租赁保险公司的付款条件通常非常灵活。 许多允许每月付款,不需要信用检查或冗长的申请。 许多公司提供在线应用程序和随附的在线支付功能。 可以说,租房者保险对出租公寓的居民和房主一样重要。 它通常快速且容易注册,并且在承保损失的情况下,可以为您节省数千美元。