承租人“A”可能会想。
我应该联系多少间公寓？ 我如何开始搜索？
凭借我们在住宅公寓业务方面 50 多年的经验（总部位于费城东北部中心），我们希望分享有关如何找到 费城东北部出租公寓.
概要： 首先， 确定您想要居住在东北地区的次级社区。 根据 雷德芬, 最受欢迎的邮政编码是 19111 (Fox Chase/Burlhome) 和 19115 (Bustleton)。 接下来，确定您的必备功能和预算限制，检查列表聚合器，创建地点候选名单，并致电租赁办公室以安排旅行。 最后，做出选择并签署租约。
为您找到合适的费城东北部公寓：
1.首先，选择东北地区/社区
选择东北部内的一个区域或子社区。 东北部的所有社区都有相似之处，但它们在步行便利性以及靠近公共交通、购物中心和学校方面存在显着差异。 其中包括Bustleton、Somerton、Fox Chase、Bells Corner、Rawnhurst、Parkwood 和Torresdale 等。 如果您不熟悉这些社区名称，也没关系。 获取您想要的区域中已知地点的地址（即，即使它是朋友的地址_，查找邮政编码，现在您就有了一个起点。
提示： 如果您完全迷路了，并且不知道从哪里开始，您可以反向查找位置。 您知道您想要靠近 1 号公路（罗斯福大道）还是巴斯特尔顿大道吗？ 您想要靠近特定的学校、火车站或礼拜堂吗？ 想要靠近 I95 公路或 PA 收费公路网络吗？ 查看东北部地图，找到您想要靠近的位置或地点的邻近度。
2.户型
确定您喜欢 1 居室还是 2 居室，以及您需要多少间浴室。 如果您需要三居室，这是可能的，但在城镇的这个地区非常罕见。 单间公寓在该地区比三居室更常见，但仍不如一居室和两居室公寓常见。
3. 楼宇/管理类型
您想住在公寓社区而不是街边的独立公寓吗？ 如果您搜索过这篇文章，您可能更喜欢社区（与从个人房东那里租房相比，住在社区里有很多好处）。
4.室内家居愿望清单
确定公寓内最重要的功能。 考虑中央供暖和制冷、公寓大小（例如，一间卧室至少 550 平方英尺，两间卧室至少 1 平方英尺）、阳台/露台、洗碗机、洗衣机/烘干机、开放式平面图、大窗户，安静的公寓/声音控制。
5.社区/邻里愿望清单
诸如游泳池、俱乐部会所、安全设施和停车场、步行距离到餐馆、杂货店等。
6。 承受能力
一般的经验法则是分配不超过工资的 30% 用于租金。 例如，如果您的年薪为 50,000 美元，那么根据经验，您每月应留出约 1,250 美元的租金。
您还应该留出一些收入用于公用事业费用。
找到那个公寓：缩小您的选择范围
1.打电话给朋友
如果您有住在您想要的分区/社区的朋友和家人，请致电他们并询问他们是否可以推荐一个特定的公寓社区。 将这些添加到您的列表中。
2. 查看 Apartments.com
我们认为 Apartments.com 是一个很好的资源，因为它聚合了公寓楼（就像酒店的 Expedia）。 他们的网站拥有 500 多个可用的租金。
然而，一个缺点是，在“费城东北部公寓”搜索中，Apartments.com 列出了许多不在费城东北部的建筑物。 例如，在他们目前排名前 10 位的结果中，十分之三 (3%) 位于费城东北部。 要真正利用此工具，您需要使用右上角的过滤器来缩小搜索范围。 或者，您可以使用“绘图”功能来缩小搜索范围。
同样，Apartments.com 是一个国家品牌，但他们不拥有任何公寓（据我们所知）。 我们 (Fidelity Management) 是一家真正的费城本地企业，在东北部拥有并经营了 50 多年的实际公寓社区。
2.查看ApartmentGuide
我们喜欢 公寓指南/Rent.com 也很多。 我们建议您将结果与您在 Apartments.com 上看到的结果进行比较，因为您经常会看到不同的公寓大楼。 ApartmentGuide 还允许您使用过滤器来创建更有针对性的结果。
3. 开车兜风
没有什么比物理搜索或驾车路过更能了解一个地区或决定从您的愿望清单中删除一个社区。 一个保存完好的物业的外观可以很好地说明其管理团队。
4. 查看我们
我们可能有偏见，但如果您正在东北部寻找公寓，请随时查看我们（保真度管理） 出去。 单击屏幕左上角的徽标可转到我们的主页。 Fidelity Management 的所有公寓大楼都位于市中心。 其中一些靠近红狮路、布斯尔顿大道、克鲁斯敦路、格兰特大道和东北部中心的其他主要街道。
下面是我们的照片 Ambassador 公寓数量 位于费城东北部中心的红狮路 851 号。
5.开始打电话给公寓
开始致电看起来符合您的清单的公寓。 打电话问问题，确认是否符合你预设的标准。
6. 安排行程
致电公寓安排参观。 您会惊讶地发现，您可以在游览中学到多少东西，以及看到差异是多么容易（与仅在线图片相比）。
有一次，在 Fidelity Management，我们有一个人走进来，她开始流泪。 租房顾问问：“你为什么要流泪？” 这位女士回答说，她不应该在她目前居住的地方（不是我们的大楼）签租约，她应该搬到这里。 这个故事的要点有两个。 首先，您应该游览清单上的所有地方。 其次，亲自参观是寻找公寓最有力和最重要的一步。
在签署任何东西之前
重新检查所有细节
- 确认价格 确认您将负责的价格和其他每月付款（即水电费、宠物费、停车费等）。 确认存款金额、申请费和其他一次性付款。
- 确认满意安全 没有哪个地区没有犯罪，也没有人能保证安全，但历史犯罪率是可以衡量的，应该成为搜索的一部分。 确保您对建筑物实施的安全功能感到满意。 本文 （关于公寓安全的 14 个问题) 可能会有所帮助。
- 确认功能 再次确认公寓是否包含您的清单上的所有内容，以及您在旅行中看到的公寓（如果有）与您将获得的公寓有何不同。
- 确认信誉物业管理 查看建筑和管理公司的声誉，了解其他人如何评价他们。 问你的朋友们。 如果您认识任何曾经或确实住在那里的人，也请问问他们。
- 询问租赁问题 确保您阅读了整个租约并询问 正确的问题 签字前。 只有当您对所有答案都感到满意时，您才应该签署租约。
常见问题解答：
问：费城东北部有哪些典型的便利设施？
答：费城东北部的典型公寓社区为每个家庭/公寓提供一辆车的停车位。 大多数社区没有现场设施，尽管更大和更高档的综合体可能提供现场游泳池、俱乐部会所和/或健身房。
问：宾夕法尼亚州费城东北部一居室公寓的平均租金是多少？
费城东北部的平均一居室公寓价格为 1 美元。 *
问：宾夕法尼亚州费城东北部一居室公寓的平均租金是多少？
答：费城东北部的平均 2 居室公寓价格为 1,394 美元。 *
问：我在哪里可以了解更多有关东北费城地区的信息？
答：要了解有关费城东北部地区的更多信息，包括餐馆、学校和要做的事情，请查看： 费城东北指南
* 资料来源：Co-star 2022 年 XNUMX 月子市场数据。 大多数公用事业不包含在价格中，所以要为基本价格加上公用事业做好准备。
关于富达管理
50 多年来，我们一直是公寓社区的所有者和管理者。 我们的社区包括位于费城东北部的地点。 我们目前所有的社区都是家庭建造、拥有和经营的。
我们公司总部位于费城东北部。 我们几乎在所有社区都设有现场租赁办公室，租赁顾问每周 XNUMX 天随时准备回答您的问题。
我们超过 70% 的员工已经在我们工作了 20 多年。 我们的业主和团队成员致力于提供尽可能最好的住宅生活体验。 居民在租金支票上写下感谢信、在假期期间招待客人或打电话表示感谢是很常见的。 我们鼓励您查看我们的在线评论并使用我们网站上的比较功能，看看是什么让我们的社区如此特别。 您会发现我们的公寓比典型的公寓更大，拥有私人阳台/露台、独立控制的中央供暖和空调、真正的 24/7 紧急服务、安静的声控混凝土天花板和地板、游泳池等等。
我们的居民怎么说
Valeriy G 2022 年 XNUMX 月 强烈推荐这个社区和这些漂亮的公寓给大家！ 这里的社区看起来很漂亮，我相信你也会像我一样快乐！
Amir R 2022 年 XNUMX 月 很棒的公寓！ 过程简单！ 很棒的社区！…无法表达我的快乐！
2022 年 XNUMX 月 Allen J 一英里内有大量购物中心。 非常适合居住的安静街区。 公寓房间宽敞，壁橱很多”
2022 年 XNUMX 月 Olga S 公寓本身非常宽敞、安静、干净，我们非常喜欢我们的厨房！
2022 年 XNUMX 月 Nataia R 我和我的家人搬进了 Ambassador 周日住一间公寓，非常喜欢这里！ 游泳池很漂亮，公寓非常干净，入住过程非常快捷简单！ .. 强烈推荐这个社区给任何正在寻找优质公寓的人！ 我看过很多，但这个太棒了！
我们也鼓励您检查 其他居民的真实视频 住在或曾经住在 Fidelity Management Community 的人。 点击这里 看视频.
祝您在搜索中好运！
