根据调查，个人和 寻求新房屋或公寓的家庭是安全的。 但是，只有一小部分居民和潜在所有者知道要寻找什么，甚至要问什么问题，以便就公寓安全做出明智的决定。 一个安全的社区是什么样的？
要找出答案，请向您要租用的公寓社区的租赁经理询问以下问题：
- 社区是否有全物业监控系统？
- 这些图像应为数字图像，并应记录在可靠的系统上，该系统不仅应覆盖入口门，还应覆盖停车场和其他易受伤害的进入点，包括窗户。 在高级社区中，这些图像可供其居民使用。 应该有指示牌，通知任何进入物业的人都已安装了监视系统。
- 建筑物的外部和地面是否光线充足？
- 高级社区了解照明在安全方面的重要性。 良好的照明不仅可以阻止犯罪，而且可以让居民提前发现潜在的危害（人行道上的冰雪，行人穿深色衣服的人穿过停车场）。 最先进的建筑物正在利用LED照明来提高质量和覆盖范围。
- 公寓门是否至少有一把死锁？
- 管理 应该 更换居民之间每间公寓的锁。 不幸的是，大多数业主没有这样的政策. 任何人都不得以为先前的居民没有犯罪记录和/或没有保留钥匙。
- 建筑物和走廊的灯光是“光电管”（而不是“打卡钟”）吗？
- 首选光电管，因为您希望根据可见性（即当阴天时需要照明）而不只是基于预定义的时间来照亮人行道和停车场。
- 外门是否有自动关闭门（自锁）？
- 普通入口门应在授权进入建筑物后立即关闭。 外门不应依靠居民或客人手动关闭门。
- 住户公寓和公共门之间是否有通讯系统？
- 至少应该有一个对讲系统，允许住户验证任何试图进入大楼公共走廊的人的身份。
- 邮箱是否包含名字或其他参考性别？
- 邮箱在住户和公寓的任何其他访客的视线范围内。 因此，所有邮箱名称都应该是中性的（仅限姓氏）。
- 管理层的维护人员是否佩戴绣有公司徽标的徽章或制服？
- 公寓大楼的工作人员应易于居民识别。
- 管理层是否向所有居民发出通知，告知他们所有可能要求提前进入其公寓的外部授权供应商的名称？
- 应鼓励居民致电管理办公室，以确认代表管理部门请求进入其公寓的任何人的身份。
- 管理层是否已张贴有关未经未经授权的访客禁止他们进行征集和侵入政策的标志？
- 管理层不仅应张贴此类标牌，还应在适用时执行禁止招揽和擅自闯入的政策。
- 管理层不仅应张贴此类标牌，还应在适用时执行禁止招揽和擅自闯入的政策。
- 您的公寓大楼的管理人员是否在监督下保管所有公寓钥匙的副本？
- 此外，如果不先致电居民或在居民不熟悉的情况下检查身份证明，管理层不应准许进入任何人的公寓。
- 管理层是否在一楼公寓安装了“窗栏锁”？
- 这些窗杆或类似装置由一个单一的轻型折叠杆组成，可以轻松降低到位，以帮助防止窗锁从闩锁上抬起。 您应该避免使用带有标准挂锁的窗户格栅的任何公寓。 虽然这些格栅可以防止窃贼，但它们也有可能在发生火灾时将居民困在家中。
- 每个公寓都有一个 硬连线 烟雾探测器（不是电池连接的烟雾探测器作为其主要能源）？
- 新的烟雾探测器正在被制造以支持硬接线和备用电池。 即使停电，这些烟雾探测器也会继续运行。 请勿接受严格依赖电池的烟雾探测器。 电池最终会耗尽。 发生火灾时，早期预警对于居民的安全至关重要，而有效的烟雾探测器是一种经过验证且必不可少的早期预警系统。
- 如果您的公寓装有天然气用具，还配备一氧化碳检测仪吗？
- 如果没有一氧化碳检测器，则如果设备出现故障并排放一氧化碳气体，则不会提前通知居民。 一氧化碳具有极高的致死性，无味，无色。
选择新住所时应考虑很多因素，没有什么因素比安全更重要。 购买新公寓住宅时，找出上述 14 个问题的答案。
