搬进公寓之前我应该存多少钱？
这是我们从潜在的首次租房者那里听到的一个常见问题。
当您想租公寓时，您要确保：
- 您有足够的积蓄来支付搬入时的费用
- 您可以负担持续的账单和租金
请记住，您需要的现金数量取决于您的租金是多少、需要支付什么费用、您决定如何布置公寓、搬家费用、您的收入来源以及您购买的额外物品的数量。
话虽如此，为了提供某种类型的起始号码，明智的做法是至少拥有 8,000 美元以上的现金 攒够了购买价格合理的一间卧室的初始现金支出，大约 价格合理的两居室售价 12,000 美元.*
前期费用是多少？
第一个月的租金 / 最后一个月的租金
当您搬入时，通常需要支付第一个月的租金，在某些地方还需要支付上个月的租金。 因此，如果您的租金为 1,500 美元，那么您第一个月需要 1,500 美元，如果需要第一个月和最后一个月的租金，则需要 3,000 美元。
保证金
A 保证金 通常相当于一个月的房租。 在此示例中，如果租金为 1,500 美元，那么我们可以预算 1,500 美元作为保证金。
房客保险
承租人保险（在承保事件中发生意外情况时提供保护）。 通常您需要预付一年的费用，大约 300 美元。
申请/管理费
申请费通常每人50美元左右。 管理费 （如果收费的话）通常还要再付 200 美元。
家具、陈设品等
然后你需要为公寓添加家具。
布置一间卧室 使用 Wayfair 或类似供应商的库存家具可能需要花费 3,000 美元至 4,000 美元以上. 对于一个两卧室，它可能会花费 4,500 美元至 6,000 美元以上。 除非您为购买家具提供资金，否则您手头将需要这笔现金。 以下是一些提示 按预算布置公寓.
要点：
不要忘记清洁用品、洗漱用品、卫生纸、吸尘器、其他家居用品等必需品 浴室检查表。 这些物品的估价约为 600 美元。
搬家费用
然后就是搬家费用。 如果您自己搬家，那么您只需支付一辆卡车的费用，预算可能为 200 至 500 美元。 如果您与专业公司一起搬家，并且是本地搬家，则费用仍可能在 800 至 1,200 美元左右。
因此，基于上述， 至少 8,000 美元以上现金 攒够了购买价格合理的一间卧室的初始现金支出，大约 价格合理的两居室售价 12,000 美元.*
手头有更多现金是明智之举。 您的情况会有所不同，但是一旦您找到了合适的公寓，您应该阅读清单，写下每套公寓的费用，估计您的前期费用，以真正决定您需要多少现金。
确保您预算持续费用
出租
您的下一次到期租金很快就会到，因此手头有足够的现金来支付非常重要。
实用工具
您需要考虑支付下水道、水、煤气、电、互联网/有线电视/电视费用。 每月的水电费总额很容易达到 400 美元以上。
宠物费
宠物费用预算为每只宠物每月 50 美元。
美食/娱乐
您需要留出足够的预算用于食品、娱乐和杂货。
债务支付/义务
您还可能有其他费用，例如偿还债务、汽车付款、学校费用等。 确保您有足够的钱来支付这些费用以及任何储蓄目标。
经验法则 负担能力
虽然您需要多少钱是可以计算出来的，但您也可能在某种程度上寻求“我能买得起这套公寓吗？”这个问题的答案。
幸运的是，金融专家表示您应该花大约 年收入的 30% 用于租金。 当然，债务和其他个人情况也会发挥作用。
Zillow 已发布此内容 租金承受能力计算器 这可能会有所帮助。
尽管存在这种负担能力的经验法则，但确保您手头有足够的现金来支付本文中概述的初始付款仍然是谨慎和明智的做法。
省钱的方法
我们不是金融专家，但我们在下面列出了一些来自一些顶级金融博客的提示，包括 NerdWallet、 “福布斯”及 银行利率。 一些最重要的想法包括：
- 尽量减少餐厅开支
- 准备去杂货店购物
- 将您的手机套餐切换为更低的费用
- 跟踪支出
- 将储蓄保留在高收益储蓄账户中
有关省钱方法的完整列表，请查看 NerdWallet.
其他因素
其他需要考虑的因素是位置。 例如在纽约，支付经纪人费用甚至上个月的租金是很常见的。
总结
最低 $8,000+ 节省的金额以我们的 1 居室公寓为例，价格约为 1,500 美元/月。 您的情况会有所不同，但既然您了解了基本原理，您应该能够计算出在购买公寓之前应该存多少钱。 请务必评估 30% 规则，以确保该公寓是您能负担得起的。
留出足够的缓冲，以便您可以轻松地进行持续付款。
宁可谨慎。 花时间真正制定适合您需求的预算。 如果需要，请寻求专业的财务建议。
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*这些是非常粗略的近似值，基于 1,500 间卧室 1 美元和 1,900 间卧室 2 美元。 如果房东需要支付上个月的租金，并且您决定增加搬家费用，那么费用也会更高。 和更多。
**本文仅旨在为那些寻求了解与租用第一套公寓相关的费用的人提供一般指导。 它绝不是财务建议或任何专业财务建议的替代品。 强烈鼓励所有读者寻求专业建议。
