因此,您第一次想要租房,并想知道应该采取哪些步骤。看看下面。
1.弄清楚你想住哪里
第一步是弄清楚您想居住在哪个社区。这当然取决于多种因素,包括:
- 靠近您的工作,公共交通,学校,室外空间和娱乐设施
- 进入餐饮区
- 邻里犯罪率
考虑了所有这些方面之后,您应该可以根据自己的特定生活方式来缩小社区选择范围。
2.确定您负担得起的价格
接下来,确定您负担得起的价格。 这将在很大程度上取决于您的收入和负债,因此,如果您有还款的现款,那么您的预算可能会比没有收入的相同收入的人的预算低。 为了快速评估,请以您的每月家庭收入除以3。
3.创建功能的“愿望清单”
接下来,创建一个“愿望清单”,列出您想要出租公寓的功能,以便您可以在清单上勾选。例如:
- 您想离开工作场所仅10分钟吗?
- 您是否希望选择两居室的公寓,以便可以让家人或朋友来住一下?
- 您是否需要大量的壁橱存储空间?
- 您要开放式平面的大厨房吗?
- 您需要现场游泳池吗?
- 您要在公寓内使用洗衣机和烘干机吗?
一旦能够创建“愿望清单”,您就会发现缩小选择范围变得容易得多。
4.在线开始搜索
接下来要做的就是上网并输入“的公寓”,这样您就可以开始筛选满足您的需求和愿望清单的综合体。尝试使用几个不同的关键字进行搜索,以确保您捕获该地区的所有可能性。当您浏览公寓时,请随身携带您的“负担能力号码”和愿望清单。写下符合您条件的房源代理或公寓的联系方式。
5. 深入到您的三个选择
返回列表,以便您可以继续淘汰那些不符合其他条件的公寓。 不断筛选公寓后,您应该会选择最符合您的生活方式需求的前三个左右的选项。
6.组织参观
入围前三名左右的公寓后,就可以安排面对面或虚拟游览了。 您 可以比较公寓 根据价值/价格,可负担性,位置,生活方式和声誉。
7. 提出棘手的问题
请务必询问 租赁前的正确问题 在旅行中,包括搬入时我要负责的所有费用,然后我每月要负责什么费用? 租期多长时间? 搬出需要多少通知? 我可以转租吗? 我可以养宠物吗? 包括停车场吗? 谁负责维护? 怎么样 准备好的公寓? 然后,如果可以接受,请申请。
8. 审查租约
从代理商那里收到租约后,请确保仔细检查它,以确保合同中没有任何隐性条款或问题,这些隐匿条款或问题可能会使您以后的生活变得更加艰难。
9.询问有关租赁的任何问题
确保你考虑询问有关租约的问题,这样你也能得到一些你想要的东西,或者至少,提前澄清问题,这样他们就不会在以后反咬你一口。
10.签署租约并搬进去
对一切都满意后,最后一步就是签署租约并搬进去。您可以向朋友寻求帮助,也可以聘请专业搬家公司。
这些租赁公寓的步骤非常容易遵循,可以在您进入租金之前保护您的利益。