Agar siz uyda yashagan bo'lsangiz, ta'mirlashni tashkil qilish qiziqarli va arzon emasligini bilasiz. Siz HVACdan tortib, tom yopish ustasigacha bo'lgan turli xil sotuvchilarni muvofiqlashtirishingiz kerak. Yaxshiyamki, ulardan biri kvartirada yashashning afzalliklari Bu xizmat ko'rsatishning ko'p qismi kvartiralarni boshqarish kompaniyasiga topshiriladi.
Hayotdagi hamma narsa kabi, barcha texnik xizmat ko'rsatish brigadalari ham teng yaratilmagan.
Ko'pgina bo'lajak ijarachilar texnik xizmat ko'rsatish sifati va sezgirligini hisobga olmaydilar yaxshi turar-joy binosi.
Ijaraga olishdan oldin siz ushbu savollarga javob berishingiz va o'ylab ko'rishingiz kerak.
1. Kvartiraga texnik xizmat ko'rsatish guruhi forma kiyadimi?
Bu ahamiyatsiz bo'lib tuyulishi mumkin bo'lsa-da, bu kvartiraga texnik xizmat ko'rsatish guruhi kompaniya ekanligidan dalolat beradi va ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish so'rovlariga javob berish va boshqarishda yanada professionalroq bo'ladi. Bu ham a xavfsizlikni hisobga olish. Hech qachon noma'lum shaxslar uchun eshikni ochmaslik kerak. Eshigingizdagi odam taniqli kompaniya formasini kiyganligini bilish juda tasalli berishi mumkin.
2. Maxsus uyda texnik xizmat ko'rsatish guruhi bormi?
Umumiy ta'mirlash bilan bog'liq muammolar uchun maxsus uy ichidagi texnik xizmat ko'rsatish guruhi mavjudligini yoki texnik xizmat tashqi xizmat pudratchilari tomonidan ta'minlanganligini bilishni xohlaysiz. Muayyan pudratchi ta'mirlash uchun ko'proq vaqt kutishingiz kerak bo'lishi mumkin va bu pudratchiga muammoni hal qilish uchun bir necha marta safar qilishi mumkin, chunki ular xizmat shikoyatini hal qilish uchun qismlarga buyurtma berishlari kerak bo'ladi. Ko'pgina uy ta'mirlash guruhlari binolarga xos bo'lgan eng ko'p ishlatiladigan qismlar zaxirasini saqlaydi.
3. Maxsus mahalliy telefon raqami bormi?
Xizmat guruhida umumiy 1-800 raqamiga nisbatan xizmatga qo'ng'iroq qilish uchun maxsus telefon raqami bor yoki yo'qligini tekshiring. 1-800 raqamidan foydalanish deyarli har doim boshqaruv kompaniyasining autsorsing xizmatiga tayanishini ko'rsatadi. Uy ichidagi texnik xizmat ko'rsatish guruhi so'rovlarga tezroq javob bera oladi.
4. Ta'mirlash guruhi muammolarni tezda hal qiladimi?
Ta'mirlash guruhi muammolarni tezda hal qilish bo'yicha tajribaga egami? Xizmat so'rovlariga javob berish va boshqarish uchun odatda qancha vaqt ketishini so'rashni unutmang.
5. Jamoa muammolarni yuzaga kelishidan oldin hal qilishda faolmi?
Ba'zi jamoalar muammolarni hal qilish va katta muammolarga aylanishining oldini olish uchun muntazam parvarishlash vazifalarini bajaradilar. Jamoa yaxshi ta'mirlangan binoni ta'minlash uchun faolmi yoki yo'qligini bilib oling. Siz buni ko'rishingiz mumkin va odatda kvartiraga qarash orqali ham aytishingiz mumkin.
6. Jamoa parda orqasida muntazam parvarishlash bilan shug'ullanadimi?
Ba'zi texnik xizmat ko'rsatish guruhlari turar-joy majmuasini uzoq vaqt davomida yaxshi holatda saqlaydigan sahna ortida bir nechta ishlarni amalga oshiradilar. Bu filtrlarni almashtirish, kondensat konditsioner liniyalarini tekshirish, katta daraxtlarni kesish, favqulodda yoritishni tekshirish va yong'in signalizatsiya tizimlarini sinash kabi vazifalarni o'z ichiga olishi mumkin.
7. Jamoa aniq muloqot qiladimi?
So'rash kerak bo'lgan eng muhim savollardan biri bu jamoaning texnik xizmat ko'rsatish guruhi nima qilish kerakligi, nima qilinganligi va kuzatib borish kerakmi yoki yo'qmi degan obro'ga egami yoki yo'qmi. Misol uchun, turar-joy majmuasida sizning kvartirangizga kirishni talab qiladigan kapital ta'mirlash amalga oshirilsa, oldindan to'g'ri tayyorgarlik ko'rishingiz uchun bilishingiz kerak. Agar haqiqiy favqulodda vaziyat bo'lmasa, texnik xizmat ko'rsatish guruhi sizning kvartirangizga oldindan ogohlantirmasdan kirishi shart emas.
8. Jamoa muammolarni tezda hal qiladimi?
Jamoa qanchalik tez javob beradi va muammolarni hal qiladi? Ular darhol javob berishadimi yoki so'rovingizga erishish uchun bir necha kun kerakmi? Ideal holda, sizning turar joy majmuangizda siz uchun har qanday noqulayliklarni kamaytirish uchun so'rovlarni imkon qadar tezroq boshqaradigan va hal qiladigan texnik guruh bo'lishini xohlaysiz.
9. Favqulodda aloqa mavjudmi?
Turar-joy majmuasida favqulodda vaziyatlar (masalan, qishda issiqlik yo'q yoki yozda havo yo'qligi) kechayu-kunduz sodir bo'lishi mumkin va sodir bo'ladi. Shuning uchun siz favqulodda vaziyatlarda texnik xizmat ko'rsatish guruhining 24/7 tayyor bo'lishini xohlaysiz.
10. Jamoa do'stona va professionalmi?
Xizmat ko'rsatish guruhiga murojaat qilganingizda, ularning do'stona va professional bo'lishini xohlaysiz.
Turar-joy majmuasida vaqti-vaqti bilan muammolar paydo bo'ladi. Yaxshi texnik xizmat ko'rsatish guruhi aholiga har qanday noqulayliklarni kamaytirish uchun ushbu muammolarni tez va professional tarzda hal qiladi.
