So'rovlarga ko'ra, birinchi raqamli tashvish shaxslar va yangi uy yoki kvartira izlayotgan oilalar xavfsizlikdir. Shunga qaramay, yashovchilar va potentsial egalarning faqat kichik bir qismi kvartira xavfsizligi to'g'risida ongli qaror qabul qilish uchun nimani izlash kerakligini yoki hatto qanday savollarni berish kerakligini tushunadi. Xavfsiz jamiyat nimaga o'xshaydi?
Buni bilish uchun ijaraga olmoqchi boʻlgan turar joy maʼmuriyatining ijara boʻyicha menejeriga quyidagi savollar bilan murojaat qiling:
- Jamiyatda butun mulkni kuzatish tizimi mavjudmi?
- Ushbu tasvirlar raqamli bo'lishi kerak va ular nafaqat kirish eshiklarini, balki to'xtash joylarini va boshqa zaif kirish nuqtalarini, shu jumladan derazalarni qamrab oladigan ishonchli tizimda qayd etilishi kerak. Premium jamoalarda bu tasvirlar o'z aholisi uchun ochiq bo'ladi. Mulkga kirayotgan har bir kishi kuzatuv tizimi mavjudligini bildiruvchi belgilar bo'lishi kerak.
- Binoning tashqi ko'rinishi va maydonlari yaxshi yoritilganmi?
- Premium jamoalar xavfsizlik haqida gap ketganda yoritish muhimligini tushunadilar. Yaxshi yoritish nafaqat jinoyatni oldini olish, balki aholiga potentsial xavflarni oldindan aniqlash imkonini beradi (yo'laklardagi muz va qor yoki to'q rangli kiyimda to'xtash joyidan o'tayotgan piyodalar). Eng ilg'or binolar sifat va qamrov uchun LED yoritgichlardan foydalanmoqda.
- Kvartira eshigida kamida bitta qulf bormi?
- boshqaruv kerak aholi o'rtasidagi har bir xonadonning qulflarini o'zgartiring. Afsuski, ko'pchilik egalarida bunday siyosat yo'q. Hech kim avvalgi rezidentning jinoiy o'tmishi bo'lmagan va/yoki kalitni saqlab qolmagan deb o'ylamasligi kerak.
- Bino va koridorlarning chiroqlari “fotosellar††(vaqt soatlari bilan solishtirganda) ustidami?
- Fotoelementlarga afzallik beriladi, chunki siz yo'laklar va to'xtash joylarini oldindan belgilangan vaqtga qarab emas, balki ko'rinishga qarab yoritilishini xohlaysiz (ya'ni, bulutli bo'lganda sizga yorug'lik kerak bo'ladi).
- Tashqi eshiklarda avtomatik eshik yopilishi (o'z-o'zidan qulflash) bormi?
- Umumiy kirish eshiklari binoga ruxsat berilgan kirish orqasida darhol yopilishi kerak. Tashqi eshiklar eshikni qo'lda yopish uchun rezident yoki mehmonga bog'liq bo'lmasligi kerak.
- Aholining kvartirasi va umumiy eshiklar o'rtasida aloqa tizimi mavjudmi?
- Hech bo'lmaganda, yashovchiga binoning umumiy koridoriga kirishni istagan har qanday shaxsning shaxsini tekshirishga imkon beradigan interkom tizimi bo'lishi kerak.
- Pochta qutilarida ismlar bormi yoki boshqa jinsga murojaat qiladimi?
- Pochta qutilari aholi va kvartiraga tashrif buyuruvchilar bilan vizual aloqada bo'ladi. Shuning uchun barcha pochta qutilari nomlari jinsga bog'liq bo'lmasligi kerak (faqat familiyalar).
- Rahbariyatning texnik xodimlari o'zlarining kompaniya logotipi tushirilgan nishonlar yoki forma kiyishadimi?
- Turar-joy binosi xodimlarini aholi osongina aniqlashi kerak.
- Rahbariyat har bir rezidentga o'z kvartirasiga kirishni oldindan so'rashi mumkin bo'lgan barcha tashqi vakolatli sotuvchilarning nomini ko'rsatadigan xabarnomalarni taqdim etadimi?
- Aholi o'z kvartirasiga rahbariyat nomidan kirishni so'ragan har qanday shaxsning shaxsini tasdiqlash uchun boshqaruv idorasiga qo'ng'iroq qilishlari kerak.
- Rahbariyat ruxsatsiz tashrif buyuruvchilar tomonidan talab qilinmasligi va chegarani buzmaslik siyosati haqida belgilar qo'yganmi?
- Rahbariyat nafaqat bunday belgilarni osib qo'yishi, balki iloji bo'lsa, so'ramaslik va chegarani buzmaslik siyosatini ham qo'llashi kerak.
- Rahbariyat nafaqat bunday belgilarni osib qo'yishi, balki iloji bo'lsa, so'ramaslik va chegarani buzmaslik siyosatini ham qo'llashi kerak.
- Turar joyingiz ma'muriyati barcha kvartira kalitlarining nusxalarini nazorat ostida ushlab turadimi?
- Bundan tashqari, rahbariyat rezidentga qo'ng'iroq qilmasdan yoki notanish rezidentning shaxsini tasdiqlovchi hujjatni ko'rib chiqmasdan turib, hech kimning kvartirasiga kirishga ruxsat bermasligi kerak.
- Rahbariyat birinchi qavatdagi xonadonlarga “deraza panjarali qulflar†o'rnatdimi?
- Ushbu deraza panjaralari yoki shunga o'xshash qurilmalar deraza qulfining mandaldan ko'tarilishiga yo'l qo'ymaslik uchun osongina pastga tushadigan yagona engil katlama panjaradan iborat. Derazalarda standart qulflar bilan panjara bo'lgan har qanday kvartiradan qochishingiz kerak. Bu panjaralar o‘g‘rilardan xavfsizlikni ta’minlasa-da, yong‘in sodir bo‘lganda aholini o‘z uylarida tuzoqqa tushirish imkoniyatiga ega.
- Har bir kvartirada bormi qattiq simli tutun detektori (asosiy energiya manbai sifatida batareyaga ulangan tutun detektori emas)?
- Qattiq simlarni va batareyani zaxiralashni qo'llab-quvvatlash uchun yangi tutun detektorlari ishlab chiqarilmoqda. Ushbu tutun detektorlari elektr toki ishlamasa ham ishlashda davom etadi. To'liq batareyaga bog'liq bo'lgan tutun detektorlarini qabul qilmang. Batareyalar oxir-oqibat o'ladi. Erta ogohlantirish yong'in sodir bo'lganda aholi xavfsizligi uchun juda muhimdir va ishlaydigan tutun detektori tasdiqlangan va muhim erta ogohlantirish tizimidir.
- Agar sizning kvartirangizda tabiiy gaz moslamasi bo'lsa, unda uglerod oksidi detektori ham bormi?
- Uglerod oksidi detektori bo'lmasa, agar qurilma nuqsonli bo'lsa va uglerod oksidi gazini chiqarsa, aholiga oldindan xabar berilmaydi. Uglerod oksidi juda halokatli bo'lib, u hidsiz va rangsizdir.
Yangi yashash joyini tanlashga ko'p e'tibor berish kerak va hech qanday omil xavfsizlikdan muhimroq emas. Yangi turar-joy sotib olayotganda, yuqoridagi 14 ta savolga javob toping.
