Kommunal xizmatlar, shu jumladan elektr, suv va potentsial gaz har bir kvartirani ijaraga olishning bir qismidir.
Biroq, bo'lsin kommunal xizmatlar kiritilgan yoki yo'q kiritilgan bo'lsa, kvartira ko'proq yoki kamroq qimmat degani emas. Kimdir har doim kommunal xizmatlar uchun to'lashi kerak - siz yoki uy egasi.
Kommunal xizmatlar kiritilganda arzonroqmi?
Yo'q, shart emas. Har oyda qanday to'lovlar borligini bilish foydali bo'lsa-da, kommunal xizmatlarni o'z ichiga olgan holda kvartira arzonroq bo'lishini anglatmaydi. Bu shunchaki kommunal xizmatlar ijaraga kiritilganligini anglatadi.
Ijaraga kommunal to'lovlarni o'z ichiga olgan kvartiralar odatda eskiroqdir. Yangi kvartiralarda ko'pincha har bir aholining ma'lum bir kommunal xizmatdan qanchalik foydalanganligini aniqlash uchun texnologiya mavjud.
Menga misol keltiring
Kvartira A: 1,700 dollar ijaraga oling va barcha kommunal xizmatlarni o'z ichiga oladi.
Kvartira B: 1,500 dollar ijaraga oling, lekin kommunal xizmatlarni o'z ichiga olmaydi. Keyin siz elektr (100 dollar), gaz (50 dollar), suv (25 dollar) uchun belgilangan tarifli kommunal xizmatlar uchun to'lashingiz kerak.
B kvartirasida umumiy ijara va kommunal xizmatlar 1,675 dollarni tashkil qiladi.
Shuning uchun, ushbu misolda barcha kommunal xizmatlarni o'z ichiga olgan A kvartirasi. yo'q arzonroq... lekin B kvartirasiga qaraganda qimmatroq.
Qaysi yordamchi dasturlar eng keng tarqalgan?
Xarajatlarni kim qoplagan bo'lishidan qat'i nazar, ijarachilar o'z joylarida bir nechta kommunal xizmatlar mavjudligini ta'minlashlari kerak.
Elektr energiyasi
Deyarli har bir xonadonning to'g'ri ishlashi uchun elektr energiyasi kerak. Elektr - bu chiroqlarni yoqadigan, muzlatgichdagi ovqatni sovuq holda ushlab turadigan va mikroto'lqinli pech va idish yuvish mashinasi kabi boshqa jihozlarni ishga tushiradigan narsadir.
Suv va kanalizatsiya
Suv va kanalizatsiya suv va chiqindilarni qayta ishlash xarajatlarini qoplaydi. Issiq suvni kiritish va suvni kiritish o'rtasida farq bor. Issiq suv suvni isitish uchun energiya sarfini anglatadi. Ijarangizda suv bo'lishi mumkin, ammo issiq suv uchun to'lash kerak. Ba'zi kvartiralarda alohida issiq suv isitgichlari mavjud. Ushbu kvartiralarda issiq suvning narxi odatda ijarachi tomonidan to'lanadi, lekin ijarachi foydalanishni va shuning uchun xarajatlarni ma'lum darajada nazorat qiladi.
Gaz
Ba'zi xonadonlar issiqlik, issiq suv va ovqat pishirish uchun elektr energiyasidan foydalansa-da, boshqalari aholini issiq saqlash (gaz bilan isitish), issiq suv bilan ta'minlash va ovqat pishirish (gaz diapazoni) uchun gazdan foydalanadi.
Axlat va qayta ishlash
Aksariyat xonadonlar ijara narxiga axlat va qayta ishlash xarajatlarini o'z ichiga oladi; ammo, ba'zilari bu xizmatlar uchun qo'shimcha to'lovni o'z ichiga olishi mumkin (ko'pincha oyiga 10 dan 25 dollargacha).
Statsionar telefon
Ko'pgina ijarachilar statsionar telefonsiz yashashni afzal ko'rishadi va buning o'rniga uydagi uyali telefonlarga ishonishadi, ammo kamdan-kam hollarda statsionar telefon kvartiraning signal tizimining zarur qismi bo'lishi mumkin.
Internet va televizor
Odatda, internet va televizor faqat talabalar yoki kattalar turar joyiga kiradi. Ko'pincha siz internet va televizorni alohida sotib olishingiz kerak bo'ladi. O'rnatish uchun ro'yxatdan o'tgan Internet-provayderga (ISP) qo'ng'iroq qiling. Bu Comcast, Verizon yoki yashash joyingiz va qaysi xizmatlar ulanganligiga qarab boshqalar bo'lishi mumkin.
Shuningdek, Netflix, Disney Plus, Hulu va Amazon Prime kabi oqim xizmatlarini ko'rib chiqing.
Yana nimani bilishim kerak?
Agar siz kommunal xizmatlar uchun to'layotgan bo'lsangiz, kvartira qanchalik yashil yoki energiya tejamkorligini ko'rib chiqing. Yangi oynalar bormi? Izolyatsiya yaxshimi? Siz qaysi qavatdasiz? Aqlli termostat bormi? Yana qanday energiya tejovchi xususiyatlar mavjud?
