Ijarachi sifatida sizning eng yuqori xarajatingiz deyarli har doim ijarangiz bo'ladi.
Ijaraga olingandan so'ng, asosiy xarajat odatda kommunal xizmatlar (elektr, kanalizatsiya, suv, gaz (agar mavjud bo'lsa) deb o'ylang).
Ushbu yordamchi dasturlar kiritilishi yoki kiritilmasligi mumkin sizning ijarangizda.
Ba'zi odamlar bunga ishonishadikommunal xizmatlar bilan jihozlangan kvartiralar arzonroq, chunki u - "shu jumladan".
Biroq, bu da'vo har doim ham to'g'ri emas.
AQShda an'anaviy kvartiralarda, kimdir har doim kommunal xizmatlar uchun to'lashi kerak, bu faqat kommunal kompaniyaga yoki uy egasiga to'layapsizmi, degan savol.
Keling, bir oz chuqurroq sho'ng'aylik.
Kvartira kommunal xizmatlari nima?
Kvartira kommunal xizmatlari odatda suv, kanalizatsiya, elektr va gaz (agar mavjud bo'lsa) degan ma'noni anglatadi.
Ba'zi hollarda siz ro'yxatni "kommunal xizmatlar bilan jihozlangan kvartira" sifatida ko'rishingiz mumkin, bu aslida kvartiraning narxi deyarli barcha asosiy kommunal xizmatlarni o'z ichiga olishi kerakligini anglatadi.
Siz hali ham nima borligi va kiritilmaganini tasdiqlashni xohlaysiz. Internet va axlat haqida ham so'rang, chunki ular "asosiy yordamchi dasturlar" hisoblanmasligi mumkin.
Kvartiraning kommunal xizmatlari kiritilganda arzonroqmi?
"Kommunal xizmatlar bilan" kvartiralar arzonroq degan noto'g'ri tushuncha mavjud. Bu haqiqat emas. Siz kommunal xizmatlar uchun bir yoki boshqa tarzda to'lashingiz kerak, shuning uchun kommunal kompaniya yoki turar-joy majmuasini to'lash masalasi. Aytgancha, siz kimga to'layotganingizni va taxminiy xarajatlarni tushunishingiz kerak. Shunday qilib, siz so'rashingiz kerak:
- Qanday kvartira kommunal xizmatlari kiradi va qancha?
- Men qanday kommunal xizmatlar uchun to'lash uchun javobgarman?
- Axlat va internet xizmati haqida nima deyish mumkin? (bular odatda alohida)
Kvartirada kommunal xizmatlarga ega bo'lishning qanday afzalliklari bor?
Bu esa mumkin emas arzonroq bo'lsa, kvartirada kommunal xizmatlarga ega bo'lishning ba'zi afzalliklari quyidagilardir:
- Turli xil xizmat ko'rsatuvchi provayderlar bilan hech narsa o'rnatishingiz shart emas
- Siz faqat bitta hisobni to'laysiz (oddiyroq)
- Siz har oy qancha to'layotganingizni bilasiz (byudjet tuzish uchun yaxshi).
Qaysi yordam dasturlari o'z ichiga oladi?
Qaysi kommunal xizmatlar sizning turar-joy majmuangizga bog'liq bo'ladi.
Ba'zilar faqat elektr energiyasini o'z ichiga olishi mumkin, boshqalari esa elektr va suv va hokazolarni o'z ichiga olishi mumkin. Ba'zilar hech qanday kommunal xizmatlarni o'z ichiga olmaydi.
Shu sababli, ijara shartnomangizga nima kiritilgan va nima kirmasligini aniq bilish uchun uni tekshirish muhimdir. Endi turar-joy majmuasini qidirayotganda, siz kommunal xizmatlar bilan jihozlangan kvartirani qidirishingiz mumkin, lekin kommunal xizmatlarsiz kvartiralarni istisno qilmasligingizga ishonch hosil qiling, chunki u qimmatroq bo'lmasligi mumkin.
Xonadonlar narxlarini qanday solishtiraman?
Endi bu biroz ko'proq rivojlangan mavzu. Va vaqt talab qiladi. Ammo agar siz haqiqatan ham kvartira narxlarini solishtirmoqchi bo'lsangiz, haqiqiy asosiy ijara haqini olish uchun oylik ijaradan kommunal xizmatlar summasini ayirishingiz kerak. Keyin solishtiring, bazaviy ijarani asosiy ijaraga (olma va olma solishtirish). Batafsil yo'l uchun ushbu maqolaga qarang kvartira narxlarini solishtiring.
