Kvartirani ijaraga olmoqchi bo'lganingizda, hamma narsani hisobga olishingiz kerak ijaraga olish bilan bog'liq xarajatlar, shu jumladan, ijara, kommunal xizmatlar, to'xtash joyi va hatto administrator to'lovlari.
Ma'muriy to'lov - bu uy egalari kvartirani tayyorlash va ijaraga olish bilan bog'liq bo'lgan qo'shimcha xarajatlarning bir qismini qoplash uchun bir martalik to'lov turi.
Nima u?
Sizning arizangiz/kredit to'lovingizdan tashqari, turar-joy majmuasi a bir martada ma'muriy to'lov yoki ma'muriy to'lov.
Bu administrator toʻlovi a bir martada haq va hisoblanadi odatda 150 dan 300 dollargacha, siz tasdiqlaganingizdan keyin, lekin ijaraga imzo qoʻyishdan oldin qarzdor boʻlasiz.
Bu uy egasining kvartirani ijaraga berish va tayyorlash bilan bog'liq bo'lgan qo'shimcha xarajatlarini yoki xarajatlarini, jumladan, hujjatlarni rasmiylashtirish, ekskursiyalar, vaqtinchalik kommunal xizmatlar, marketing va boshqa to'lovlarni qoplash uchun to'lov hisoblanadi.
Administrator to'lovi sizning ijarangizga tushadimi?
Yo'q, administrator to'lovi odatda ijaraga olinmaydi. Bu to'g'ridan-to'g'ri uy egasiga tushadigan bir martalik to'lov.
Kvartiralar uchun ma'mur to'lovlari qaytariladimi?
Yo'q, odatda administrator to'lovlari qaytarilmaydi.
Oldindan qarzdor bo'lgan barcha to'lovlarni, shuningdek, kirganingizdan keyin tushunganingizga ishonch hosil qiling.
Administrator toʻlovlari bir martalikmi yoki doimiymi?
Kvartiralar uchun ma'muriy to'lovlarning aksariyati bir martalik (va har oy olinmaydi). Tasdiqlash uchun binongizdan so'rang.
Nima uchun turar-joy majmualari ma'muriy to'lovlarni oladi?
Kvartiralar ko'p sabablarga ko'ra administrator to'lovlarini oladi:
- Bu sizning arizangiz ko'rib chiqilayotgan paytda uy egasiga har qanday xarajatlarni qoplashga yordam beradi.
- Bu uy egasining kvartirani ijaraga olmoqchi bo'lgan boshqa xarajatlarini qoplashga yordam beradi
Administrator toʻlovi qulaylik toʻlovi bilan bir xilmi?
Yo'q, odatda emas.
Ma'muriy to'lovga qo'shimcha ravishda, kvartira qulaylik to'lovini ham olishi mumkin (bu bir martalik to'lov bo'lishi mumkin, masalan, $500) yoki u takrorlanishi mumkin (bu holda odatda oyiga taxminan $50).
Administrator to'lovi Xavfsizlik depoziti bilan bir xilmi?
Yo'q, administrator to'lovlari xavfsizlik depoziti bilan bir xil emas. Kafolat depoziti - bu ijarachiga tegishli bo'lgan pul, lekin agar siz zarar yetkazsangiz yoki ijara shartnomasini boshqacha tarzda buzsangiz, uy egasiga tegishli.
Administrator to‘lovi ariza to‘lovi bilan bir xilmi?
Yo'q, ariza to'lovlari odatda fon/kredit tekshiruvlari uchun to'laydigan to'lovlarni nazarda tutadi. Aytgancha, ba'zi odamlar atamalarni bir-birining o'rniga ishlatishlari mumkin.
Bekor qilingan administrator to'lovlari haqida nima deyish mumkin?
Sizni ijaraga olish uchun administrator toʻlovi imtiyoz yoki imtiyoz sifatida olib tashlanishi mumkin. Bu so'rashga zarar keltirmaydi.
Yana qanday toʻlovlarim bor?
Haqiqiy ta'riflar tushunish kabi muhim emas:
- nima To'lovlar bir martalik qarzdorsizmi?
- siz qanday to'lovlarni davom ettirasiz?
Xulosa nima?
Administrator to'lovlari - bu ko'plab shtatlarda, ayniqsa yangi qurilgan turar-joy binolarida odatiy holga aylangan 150-300 AQSh dollari miqdoridagi bir martalik to'lovlar. Ariza topshirish jarayonida hayron qolmaslik uchun narx qancha ekanligini oldindan bilib oling.
Shuni ham ta'kidlash kerakki, administrator to'lovlari tili mamlakatning turli qismlarida turli xil narsalarni anglatishi mumkin, shuning uchun tushunishingizni oldindan tasdiqlash yaxshidir. Ayrim shtatlarda ham cheklovlar bo'lishi mumkin.
Axborotli iste'molchi bo'ling va oldindan qanday xarajat qilish kerakligini va qanday xarajatlarni davom ettirish kerakligini tushuning.
Qaysi to'lovlar qaytarilishi va qaysi to'lovlar qaytarilmasligini aniqlang.
Fidelity Managmentda biz hozirda administrator to‘lovlari uchun haq olmaymiz. Biroq, ko'pgina kvartiralar buning uchun haq oladilar va shuning uchun tushunish muhimdir. Umid qilamanki, ushbu maqola sizga yaxshi boshlanish imkonini beradi.
