Ko'chishdan necha oy oldin kvartira qidirishni boshlash kerak? Yangi kvartiraga ko'chib o'tish stressli bo'lishi mumkin, chunki e'tiborga olish kerak bo'lgan juda ko'p narsa bor, ayniqsa siz bo'lsangiz shtatdan chiqib ketish, yoki mamlakat tashqarisida.
Ijarachilar ko'pincha kvartiralarni juda erta yoki juda kech qidirishda xato qilishadi. Xo'sh, qachon yaxshi vaqt? Bu bir qator omillarga bog'liq, shuning uchun quyida ko'proq bilib oling.
Vaqt oralig'ini rejalashtirish
Ijara uchun kvartirani qidirishni boshlash uchun eng yaxshi vaqt ko'p jihatdan siz tanlagan hududga bog'liq. Masalan, tanlash uchun kvartiralarning ko'pligi va shaxsiy imtiyozlaringizga bog'liq bo'ladi. Filadelfiyada ko'pchilik uy egalari ijara muddati tugaganidan keyin 60 kalendar kun ichida ogohlantirish so'rashadi, shuning uchun ijara muddati tugashidan taxminan 2 oy oldin ijaraga oladigan joylar mavjudligini bilishni rejalashtirishingiz kerak. Kvartira tezda sotilishi mumkin bo'lgan turli sabablar bo'lishi mumkin, masalan, to'satdan ko'chirish yoki o'lim. Amaliy qoida sifatida, agar siz ko'rayotgan mahallada inventar cheklangan bo'lsa, kvartirani qidirishni boshlash uchun maqbul vaqt ko'chib o'tmoqchi bo'lgan paytdan boshlab taxminan 2.5 oy (yoki 75 kun) bo'ladi. kvartiralar ro'yxatini tayyorlang, uni toraytiring, kvartiraga sayohatlar o'tkazing va juda shoshilmang.
Agar siz juda erta qidirishni boshlasangiz, o'sha paytda mavjud bo'lgan hamma narsa sizning ko'chib o'tish sanangizga yaqinroq bo'lmasligi mumkin, bu esa asl qidiruvingizni engil va juda samarasiz qiladi. Agar siz juda kech qidira boshlasangiz, orzuingizdagi ijarani topishga vaqtingiz bo'lmagani uchun o'zingiz xohlamagan narsaga o'tishga majbur bo'lishingiz mumkin.
Onlayn tadqiqotni boshlang
Tayyor bo'lgach, boshlashning eng oson yo'li onlayn qidiruvni boshlashdir. Siz qarashingiz kerak kvartirani topuvchi veb-saytlar va to'g'ridan-to'g'ri individual jamoa veb-saytlari. To'g'ridan-to'g'ri individual jamoa veb-saytlari sizga har bir jamoaning hissiyotlari haqida yaxshiroq tasavvur berishi mumkin va siz faqat kvartiralar ro'yxati veb-saytlarini ko'rib chiqishdan farqli o'laroq, shu tarzda ko'proq ma'lumot to'plashingiz mumkin.
Onlayn qidiruv sizni qiziqtirgan mahalladagi barcha xonadonlarni tez va samarali ko'rish uchun keng tarmoqni o'tkazish imkonini beradi. Shunda siz o'zingizning talablaringizni balkon, shkaf kabi o'zingiz uchun muhim bo'lgan xususiyatlarga osongina qisqartirishingiz mumkin. , kir yuvish mashinasi / quritgich, suzish havzasi, byudjet va boshqalar. Siz elektron jadvalni ishga tushirishni yoki qog'oz varag'iga yozishni xohlashingiz mumkin, har bir kvartirada qiziqarli ko'rinadigan bir ustunda, so'ngra boshqa ustunlarda siz uchun muhim bo'lgan xususiyatlar ro'yxati. Kvartira majmuasi sizning xususiyat so'rovingizni qondiradigan har bir ustunning yoniga belgi qo'ying. Telefon raqamlarini ham yozib qoldiring. Ishingiz tugagach, xususiyatlarni tasdiqlash uchun har bir binoga qo'ng'iroq qiling.
Turli xil onlayn manbalarga tashrif buyurishni unutmang, nafaqat kvartiralar ro'yxati veb-saytlariga, balki to'g'ridan-to'g'ri individual jamoa veb-saytlariga ham tashrif buyuring. Siz hatto 3 ni ham ko'rib chiqishingiz mumkinrd uchinchi tomon bozorlari manbalarida firibgarlik va noqonuniy ijaralardan ehtiyot bo'lsangiz, partiya bozorlarida.
Umuman olganda, siz ko'chib o'tishga tayyor bo'lishingizdan taxminan 2.5 oy yoki 75 kun oldin tadqiqotingizni boshlaysiz.
Tanlovlaringizni toraytiring
Endi sizning ro'yxatingiz bor, uni majburan tartiblash vaqti keldi. Siz o'zingizga xos bo'lgan har bir kvartiraning yoniga yulduz qo'yishdan boshlashingiz mumkin. Keyin yulduzcha qo'ygan binolaringizga qarang va qaysilari sizga yoqqanini belgilang. Sayohat jarayonini boshlaganingizdan so'ng reytingingiz o'zgarishi mumkin, ammo darajani hisobga olgan holda kirish yaxshidir. Agar qilmoqchi bo'lsangiz a keng qamrovli kvartirani taqqoslash tahlil qilish uchun siz VALLR (qiymat, arzonlik, joylashuv, turmush tarzi, obro') ni hisobga olishingiz kerak.
Turistik kvartiralarni boshlang
Onlayn tadqiqotingizni tugatib, ro'yxatingizni qisqartirganingizdan so'ng, vaqt keldi kvartiraga sayohatlarni rejalashtirish shuning uchun siz ularni shaxsan ko'rishingiz mumkin. Bu joyni ko'rish va u erda yashayotganingizni tasavvur qilishning yaxshi usuli.
Kvartiraga sayohat qilishda kvartira xususiyatlari, xavfsizlik xususiyatlari, atrofdagi mahalla, obodonlashtirish va ish joylari yoki jamoat transportiga yaqinlik kabi bir nechta narsalarni ko'rib chiqing. Agar siz ishga borishingiz kerak bo'lsa, bu qancha vaqt oladi va u erga qanday borasiz? Agar sizda maktab o'quvchilari bo'lsa, eng yaqin maktab qancha masofada joylashgan? Kvartirani sayohat qilishda ushbu omillarning barchasini hisobga oling.
Yaxshi narsa shundaki, yangi kvartiralar deyarli har kuni bozorga chiqadi. Ijara muddati tugaguncha kutmang, aks holda umidsizlik tufayli siz istamagan narsaga duch kelishingiz mumkin.
