Muallif haqida: Joshua Mark
Ushbu kontent Joshua Mark va Fidelity Management Corporation jamoasi tomonidan Filadelfiya, Pensilvaniya shtatida chop etilgan va tahrirlangan. Fidelity Management Corporation jamoasi 50 yildan ortiq turar joy majmualarini boshqarish, egalik qilish va boshqarish orqali kvartiralarni ijaraga berish, ijaraga berish va mulkni boshqarish sohasida katta tajribaga ega oilaviy biznesdir.
Jamoa sifatida biz ko'plab ijarachilar mos kvartirani izlashda izlayotgan javoblar, jumladan ovozni boshqarish, qurilish va kvartira sifati kabi mavzular bo'yicha chuqur bilimga ega bo'lgan katta tajriba va bilimga egamiz. Fidelity Management jamoasining bu tajribasi operatsiyalardan (50+ yil davomida kvartirani ijaraga berish biznesida bo'lish), qurilish muhandisligi bakalavriatiga ega bo'lgan jamoa a'zosi bilan rasmiy ta'limdan, shuningdek, ushbu sohada o'n yillik amaliy tajribadan kelib chiqadi. qurilish maydonini qurish va ko'plab yakka tartibdagi uylar, yakka tartibdagi uy-joy va shaharcha jamoalari, kondominiumlar va turar-joy majmualarini rivojlantirish.
Bizning tajribamiz o'z oilasi uchun to'g'ri kvartirani topmoqchi bo'lgan ijarachilarga foydali maslahatlar va fokuslar berishi va qimmatli xatolardan qochishi mumkin.
Biz Filadelfiya bozoriga xos bo'lgan ba'zi kontentni yozayotgan bo'lsak-da, bizning kontentimizning katta qismi butun mamlakat bo'ylab kvartira qidirishni boshlayotgan, kvartirani tanlash (tanlash) yoki yashash uchun yaxshiroq joy topishni xohlaydigan ijarachilarga murojaat qilish uchun mo'ljallangan. .
Milliy miqyosda ushbu mazmun va ekspertiza kvartira sanoatining eng obro'li manbalari tomonidan tasdiqlangan ... maqolalarda keltirilgan qo'shimchalar yoki havolalar sifatida tan olingan: ApartmentGuide.com, Ijara.com, RentCafe, The Balance, MyFirstApartment va boshqalar.
Ijarachi sifatida sizning eng yuqori xarajatingiz deyarli har doim ijarangiz bo'ladi. Ijaraga olingandan keyin asosiy xarajat odatda kommunal xizmatlar (elektr, kanalizatsiya, suv, gaz (agar mavjud bo'lsa) deb o'ylang). Bu kommunal xizmatlar sizning ijarangizga qo'shilishi yoki kiritilmasligi mumkin. Ba'zi odamlar ...
Kvartirani qidirishning bir qismi sifatida kirish turini ko'rib chiqdingizmi? Agar yo'q bo'lsa, kerak. Umuman olganda, kvartiraga kirishning 4 ta asosiy uslubi mavjud - va har bir turar-joy majmuasida har bir tur mavjud emas. To'rtta asosiy kirish turi mavjud: xususiy kirish, yarim xususiy kirish,...
Turar-joy binolari yuzlab yillar davomida mavjud, ammo bugungi kunda AQShda ko'rayotgan kvartiralarning aksariyati 1950 yildan bugungi kungacha qurilgan bo'lishi mumkin. Tarixiy jihatdan ta'mirlangan binolar bu umumiy topilma uchun istisno hisoblanadi. Bular ancha eski bo'lishi mumkin. Ehtimol yoshi ...
Yangi ijaraga olingan kvartirangizga ko'chib o'tishdan oldin, ehtimol sizning kvartirangiz deraza pardalari bilan jihozlanganmi yoki yo'qmi, deb o'ylayotgandirsiz (ba'zan deraza pardalari, derazalarni tozalash yoki kvartira balkonining soyalari deb ataladi). Keling, bilib olaylik! Deraza pardalari standart kvartirami...
Kvartirani ijaraga olyapsizmi va sizga yangi jihoz kerak deb o'ylaysizmi? Bu yerda, ushbu maqolada "maishiy texnika" siz ko'chib kelganingizda allaqachon mavjud bo'lgan narsalarga ishora qiladi. Keling, jihozni qachon almashtirishingiz mumkinligini va uni qanday so'rashni ko'rib chiqaylik. Sizning ijara shartlari qanday?...
Virtual kvartira sayohati kelajakdagi uyingizni hatto uzoqdan ham tasavvur qilish uchun foydali bo'lishi mumkin. Kvartira turlarining bir nechta turlari mavjud, ammo agar sizda jonli agent bilan video chat turingiz bo'lsa, quyida so'rashingiz kerak bo'lgan savollar mavjud: 1. Turga kim rahbarlik qiladi? Aniqlash...
Texnologiyaning paydo bo'lishi bilan, o'z-o'zini boshqaradigan sayohatlar butun mamlakat bo'ylab kvartiralar orasida mashhurlikka erishdi. O'z-o'zidan boshqariladigan kvartira safari nima? "O'z-o'zidan boshqariladigan" kvartira safari yoki "o'z-o'zini sayyohlik mulki" aynan shunday eshitiladi: sayohatchilarsiz sayohat qilish usuli...
Agar siz kvartirani ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, ehtimol siz kamida ikki xil tur (virtual va shaxsan) haqida eshitgansiz. Biroq, bugungi kunda kvartiralarni sayr qilishning yana bir qancha innovatsion usullari mavjud, jumladan 3D-turlar, jonli video sayohatlar,...
Mehmonxonada mehmon o'z xohishiga ko'ra virtual ravishda ro'yxatdan o'tishi va chiqishi mumkin. Kvartirada yashash deyarli har doim ijaraga (qonuniy shartnoma) asoslanadi va ogohlantirishni talab qiladi. Odatda, "60 kunlik bildirishnoma nimani anglatadi?" deb so'raganda, u kunlar soniga ishora qiladi (60)...
Yangi turar-joy majmuasini qidirayotganingizda, qanday muammolarning aniq belgilariga e'tibor berish kerakligini qaerdan bilasiz? Yomon turar-joy majmuasini nima qiladi? Siz ko'rayotgan turar-joy majmuasi yomon tanlov yoki yo'qligini bilish uchun ushbu qizil bayroqlarga qarang. 1....
Kvartirani ijaraga olyapsizmi va tinch vaqtlar haqida ko'proq bilmoqchimisiz? Kvartirada qaysi vaqt (lar)da jim turishingiz kerak? Keling, bir ko'rib chiqaylik! Kvartirada sokin vaqt bo'yicha ko'rsatmalar Odatda, kvartiralarda sokin vaqt(lar) ish kunlari soat 10:8 dan 11:9 gacha va XNUMX:XNUMX dan XNUMX:XNUMX gacha kutilmoqda...
Agar siz yangi kvartira izlayotgan bo'lsangiz, ehtimol siz yuqori qavatlardagi va pastki qavatlardagi kvartiralarning narxi haqida qiziqayotgandirsiz. Xo'sh, yuqori qavatlardagi kvartiralar qimmatroqmi? Qisqa javob ha, odatda yuqori qavatlar qimmatroq...
