Mehmonxonada mehmon o'z xohishiga ko'ra virtual ravishda ro'yxatdan o'tishi va chiqishi mumkin.
Kvartirada esa odamning yashashi deyarli har doim a ga asoslanadi Ijara (qonuniy shartnoma) va ogohlantirishni talab qiladi.
Odatda, “60 kunlik bildirishnoma nimani anglatadi?” deb so‘ralganda, agar siz ko‘chib o‘tmoqchi bo‘lsangiz (ya’ni, yangilamasangiz) uy egasiga berish kerak bo‘lgan kunlar sonini (60) bildiradi.
Bu, shuningdek, agar uy egasi ijarangizni yangilashni xohlamasa, sizga berishi kerak bo'lgan kunlar sonini (60) anglatadi.
Ijarachilar uchun 60 kunlik ogohlantirish nima?
60 kunlik bildirishnoma siz (ijarachi) ijara shartnomasi shartlariga muvofiq (lizing muddati tugashidan kamida 60 kalendar kun oldin) ijara muddatini uzaytirmasligingiz haqida yozma ravishda uy egasiga yuborishi kerak bo'lgan xatni anglatadi.
Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu 60 kalendar kunlik xabarnomaga tegishli Ijara muddati tugashidan 60 kalendar kun oldin va emas ko'chib o'tishga qaror qilganingizda, siz 60 kunlik xabar berishingiz mumkin degan ma'noni anglatadi.
Uy egasining bildirishnomasi haqida nima deyish mumkin?
60 kunlik ogohlantirish, odatda, agar uy egasi ijarangizni yangilashni istamasa, uy egasi sizni kamida 60 kun oldin xabardor qilishi kerak.
Xabar berganimdan keyin ham ijara haqini to'lashim kerakmi?
Ha, agar siz to'g'ri xabar bergan bo'lsangiz ham, siz ko'chib o'tmaguningizcha emas, qolgan muddat davomida ijara haqini to'lashingiz shart.
60 kalendar kunlik xabarnomani qanday hisoblash mumkin?
Birinchidan, ijara muddatini aniqlang. Keyin, undan 2 FULL oyni orqaga qarab hisoblang.
Shunday qilib, agar sizning ijara muddati 31 iyulda tugasa, siz undan orqaga qaytishingiz kerak ...
….bir to‘liq oy orqaga butun iyul oyiga to‘g‘ri keladi….
…va yana bir toʻliq oy butun iyun boʻlardi….shuning uchun 31-maygacha siz uy egasiga xabar berishingiz kerak.
31-iyulda ijara muddati tugashining ushbu misolida, siz uy egasiga 31-maygacha yozma ravishda muddat oxirida mulkni bo'shatishingizni bildirishingiz kerak.
Qanday qilib bildirishnoma berish kerak?
Odatda, bu xabarnomani yozma ravishda taqdim etishingiz kerak.
Xabarnoma shartlari bo'yicha o'ziga xos xususiyatlar uchun ijarangizni tekshiring, lekin odatda xabarnoma yozma ravishda AQSh tomonidan tasdiqlangan pochta orqali yuborilishi kerak.
Amalda, shart bo'lmasa-da, siz uy egasiga qo'ng'iroq qilishingiz va pochta orqali tasdiqlangan xatni kuzatib borishingiz haqida xabar berishingiz kerak.
Uy egasi ijarachiga eslatadimi?
Unchalik emas. Biroq, yangi ijara shartlari (agar taklif qilinsa) ko'rsatilgan 60 kunlik ogohlantirish muddatidan oldin uy egasidan xat yoki xabarnoma olishingiz kerak.
Shu nuqtada, agar siz shartlarni qabul qilishni xohlamasangiz, uy egasiga tasdiqlangan 60 kunlik xabarnomangizni yuborishingiz kerak.
To'g'ri xabar bermasam nima bo'ladi?
Agar ijara muddati tugashi haqida tegishli xabar bermasangiz, siz ijara shartnomasini buzgansiz va yangi ijaraning qolgan barcha toʻlovlari va/yoki buzilish toʻlovlari uchun javobgar boʻlishingiz mumkin.
Ba'zi hollarda, agar siz xabar bermasangiz, ijara oylik stavkalarda yangilanishi mumkin, bu ba'zan hozirgi ijarangizdan ikki baravar yuqori bo'lishi mumkin.
Agar siz shartnomangizni yangilamoqchi bo'lmasangiz, ijarangizni tekshirish, 60 kunlik kalendar xabariga (yoki ijarada boshqacha tarzda nazarda tutilgan) rioya qilish muhim, shuning uchun siz kerak bo'lgandan ko'proq to'lamaysiz.
xulosa
60 kunlik bildirishnoma ijara shartnomasidagi ogohlantirish qoidasini nazarda tutadi, bunda siz ijara muddati tugashidan 60 kun yoki ikki toʻliq kalendar oy oldin (agar siz koʻchishni rejalashtirmoqchi boʻlsangiz) uy egasiga xabar berishingiz kerak. Ko'pincha yozma shaklda bo'lish va tasdiqlangan pochta jo'natish talab qilinadi.
Ogohlantirish taqdim etilganiga qaramay, siz ijara muddatining qolgan qismida ijara uchun javobgar bo'lib qolasiz.
Agar siz tegishli xabarnomani taqdim etmasangiz, sizdan qoidabuzarlik uchun to'lovlar yoki sezilarli darajada yuqori ijara haqi olinishi mumkin.
har doim Xususiyatlari uchun ijarangizni tekshiring chunki ba'zi kvartiralar 60 kundan ortiq ogohlantirishni talab qilishi mumkin.
