Kvartira bo'ylab sayohatga chiqmoqchimisiz?
Agar siz ijaraga yangi kvartira sotib olayotgan bo'lsangiz, siz uchun muhim bo'lgan xususiyatlar ro'yxatiga tayyor bo'lishingiz kerak va har qanday muhim muammolarni o'tkazib yubormaslik uchun sayohat davomida diqqatni jamlang va hushyor bo'ling. Sayohat tajribasida qanday jim kuzatuvlar bo'lishi mumkinligiga hayron qolasiz. Kvartira safari paytida e'tibor berish kerak bo'lgan ba'zi muhim narsalar.
Maydon va umumiy joylar yaxshi saqlanganmi?
Ekskursiyaga borganingizda, ochiq va umumiy joylarga e'tibor bering. Bu erda e'tiborga olish kerak bo'lgan ba'zi narsalar mavjud.
- Daraxtlar va butalar to'g'ri kesilganmi yoki ular o'sib ketganga o'xshaydimi? Agar ular to'g'ri kesilmagan bo'lsa, bu bino boshqaruvi tashqi joylarga kerakli darajada g'amxo'rlik qilmayotganining belgisi bo'lishi mumkin.
- Lobbi va lift kabi umumiy joylarni tekshirib ko'ring, ular yaxshi ish holatida va hech qanday muammosiz ekanligiga ishonch hosil qiling.
- Hududlar toza va axlatdan tozalanganmi? Agar yo'q bo'lsa, bu turar-joy majmuasida umumiy g'amxo'rlik yoki mag'rurlik etishmasligini ko'rsatishi mumkin.
- Avtomobillaringiz uchun to'xtash joylari etarlimi?
Binoda ko'rinadigan buzilish belgilarini ko'ryapsizmi?
Ekskursiya paytida binoning tashqi ko'rinishini ko'rib chiqish yaxshi belgi bo'lishi mumkin, shunda siz buzilishning ko'rinadigan belgilari bor-yo'qligini aniqlashingiz mumkin.
- Bino ichida aniq ko'rinadigan katta yoriqlar, chiplar yoki asosiy strukturaviy muammolar bormi?
- Bino yaxshi bo'yalganmi yoki unda rang o'zgarishi va shikastlanish belgilari bormi?
- Umumiy devorlarda graffiti bormi?
- To'g'ri parvarish qilinmagan ko'chalarda axlat bormi?
- Siz darz ketgan derazalarni va konditsionerlarning qulab tushayotganini ko'ryapsizmi? Ko'pgina turar-joy majmualarida yaxshi saqlanmaydigan ba'zi muammolar sizni hayratda qoldiradi.
Mahalla tashqarida qanday ko'rinishga ega?
Shuningdek, siz mahalla va uning atrofidagi binolarning holatini kuzatishni xohlashingiz mumkin. Masalan-
- Yaqin atrofda maktab va bog'lar bormi?
- Hech bir turar-joy majmuasi xavfsizlikni ta'minlay olmasa-da, turar-joy majmuasi qadam tashlaganga o'xshaydi kvartira xavfsizligi yaxshi tungi yoritish va kuzatuv tizimi kabi?
Kvartiraning ahvoli qanday?
Siz aniq kvartirani yoki namunaviy kvartirani aylanib chiqasizmi, siz kvartiraning holatini kuzatishni xohlaysiz. Albatta, agar siz ijaraga beradigan kvartira bo'lsa, siz alohida e'tibor berishni xohlaysiz, ammo namunaviy kvartirani kezayotgan bo'lsangiz ham, uning holati menejmentda g'ururlanish haqida gapirishi mumkin. Bu erda izlash kerak bo'lgan ba'zi narsalar.
- Namlik, mog'or yoki parchalanish belgilari bormi?
- Kvartira tegishli izolyatsiyaga egami?
- Barcha elektr nuqtalari va funktsiyalari ishlayaptimi?
- Oqishning ko'rinadigan belgilari bormi?
- Kvartira biron bir qulaylik bilan ta'minlanganmi? Va bu qulay joylar yaxshi saqlanganmi?
Xodimlar javob beradimi?
Shuningdek, xodimlar sizning ehtiyojlaringizga e'tiborli bo'lishiga ishonch hosil qilishni xohlaysiz, ayniqsa ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatishda. Buni ba'zan tajribaga asoslanib xulosa qilishingiz mumkin. Masalan-
- Tur professional edi va lizing agenti do'stona va o'z vaqtida ishladimi?
- Belgilar yaxshi ta'minlanganmi?
Siz ham so'rashingiz mumkin. Kvartiralarni ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatishda, ayniqsa favqulodda vaziyatlarda kimga murojaat qilish siyosati bormi? Kechasi yoki dam olish kunlarida hal qilinishi kerak bo'lgan muammo bo'lsa, ular ish vaqtidan keyin aloqa ma'lumotlarini beradimi?
Kvartira safarida e'tiborga olish kerak bo'lgan ushbu muhim narsalar bilan barcha katakchalarni belgilab qo'yganingizga ishonch hosil qiling. Albatta, vaqti-vaqti bilan muammolar bo'lishi mumkin, ammo agar kuzatuvdan so'ng siz bir nechta muammolarni ko'rsangiz, bu boshqa turar-joy majmuasini qidirish vaqti kelganligining belgisi bo'lishi mumkin. Albatta, siz so'rashingiz kerak lizing oldidan savollar, lekin jim kuzatuvlar uzoq yo'lni bosib o'tishi mumkin.
