Shunday qilib, siz birinchi marta kvartirani ijaraga olmoqchisiz va qanday qadamlar qo'yish kerakligini bilmoqchisiz. Quyida ko'rib chiqing.
1. Qaerda yashashni xohlayotganingizni aniqlang
Birinchi qadam, qaysi mahallada yashashni xohlayotganingizni aniqlashdir. Bu, albatta, turli omillarga bog'liq bo'ladi, jumladan:
- Ishingizga, jamoat transportiga, maktablarga, ochiq joylarga va dam olish maskanlariga yaqinlik
- Oziq-ovqat va ovqatlanish joylariga kirish
- Mahalladagi jinoyatchilik darajasi
Ushbu jihatlarning barchasini ko'rib chiqqandan so'ng, siz o'ziga xos turmush tarzingiz asosida mahalla tanlovlarini qisqartirishingiz kerak.
2. Nimani sotib olishingiz mumkinligini aniqlang
Keyin nimaga qodir ekanligingizni aniqlang. Bu ko'p jihatdan sizning daromadingiz va majburiyatlaringizga bog'liq bo'ladi, shuning uchun agar sizda mavjud kredit to'lovlari bo'lsa, sizning byudjetingiz bir xil daromadga ega bo'lgan, hech qanday majburiyatsiz kishidan past bo'lishi mumkin. Tez o'lchash uchun oylik oila daromadingizni oling va 3 ga bo'ling.
3. Xususiyatlarning "istaklar ro'yxati" ni yarating
Keyin ijaraga olingan kvartirada kerakli xususiyatlarning "istaklar ro'yxati" ni yarating, shunda ro'yxatni belgilashingiz mumkin. Masalan:
- Ish joyingizdan atigi 10 daqiqa uzoqlikda yashashni xohlaysizmi?
- Oilangiz yoki do'stlaringiz kelib qolishlari uchun 2 xonali kvartirani afzal ko'rasizmi?
- Katta shkaflar bilan mo'l-ko'l saqlashni xohlaysizmi?
- Ochiq qavatli kattaroq oshxonani xohlaysizmi?
- Saytda basseyn kerakmi?
- Kvartirada kir yuvish mashinasi va quritgichni xohlaysizmi?
"Istaklar ro'yxati"ni yaratishga qodir bo'lganingizdan so'ng, tanlovlaringizni qisqartirish osonroq bo'ladi.
4. Internetda qidiruvni boshlang
Keyingi qilish kerak bo'lgan narsa - onlayn rejimga o'tish va "dagi kvartiralar" ni kiritish, shunda siz o'zingizning ehtiyojlaringiz va istaklar ro'yxatiga mos keladigan komplekslarni ro'yxatga olishni boshlashingiz mumkin. Hududdagi barcha imkoniyatlarni qo'lga kiritganingizga ishonch hosil qilish uchun bir nechta turli kalit so'zlar bilan qidirib ko'ring. Kvartiralarni kezib chiqayotganda “hamyonbop narx” raqamingiz va istaklar roʻyxatini qoʻlingizda saqlang. Ro'yxat agenti yoki sizning mezoningizga javob beradigan kvartiralarning aloqa ma'lumotlarini yozing.
5. O'zingizning uchta tanlovingizga o'ting
Boshqalar kabi mezonlarga javob bermaydigan kvartiralarni yo'q qilishda davom etishingiz uchun ro'yxatingizga qayting. Kvartiralarni filtrlashni davom ettirganingizdan so'ng, sizga turmush tarzi ehtiyojlaringizga eng yaqin bo'lgan uchta yoki undan ko'p tanlov qolishi kerak.
6. Ekskursiyani tashkil qilish
Eng yaxshi uchta kvartirani olganingizdan so'ng, shaxsiy yoki virtual sayohatni tashkil qilish vaqti keldi. Siz kvartiralarni solishtirish mumkin qiymat/narx, qulaylik, joylashuv, turmush tarzi va obro'siga asoslangan.
7. Qiyin savollarni bering
dan so'rashga ishonch hosil qiling lizing oldidan to'g'ri savollar sayohat, shu jumladan, ko'chib o'tganim uchun qanday barcha xarajatlar uchun javobgar bo'laman va keyin har oy qanday xarajatlar uchun javobgar bo'laman? Lizing muddati qancha? Chiqib ketish uchun qancha ogohlantirish kerak? Sublizing qilsam bo'ladimi? Uy hayvonlari bo'lishi mumkinmi? Avtoturargoh kiritilganmi? Kim parvarishlash bilan shug'ullanadi? Qanday kvartira tayyorlandi? Keyin, agar maqbul bo'lsa, murojaat qiling.
8. Lizingni ko'rib chiqing
Agentdan ijarani olganingizdan so'ng, shartnomada keyinchalik hayotingizni qiyinlashtiradigan yashirin bandlar yoki muammolar yo'qligiga ishonch hosil qilish uchun uni diqqat bilan ko'rib chiqing.
9. Ijara bo'yicha har qanday savol bering
Ijara haqida savollar berishni o'ylab ko'ring, shunda siz o'zingiz xohlagan bir nechta narsalarni olishingiz yoki hech bo'lmaganda keyinroq sizni tishlash uchun qaytib kelmasliklari uchun muammolarni oldindan aniqlang.
10. Ijara shartnomasini imzolang va ichkariga kiring
Hamma narsadan qoniqsangiz, oxirgi qadamingiz ijara shartnomasini imzolash va ko‘chib o‘tishdir. Do‘stlaringizdan yordam so‘rashingiz yoki professional ko‘chiruvchini yollashingiz mumkin.
Kvartirani ijaraga olish bo'yicha ushbu qadamlarni ijaraga olishdan oldin kuzatib borish va manfaatlaringizni himoya qilish juda oson.
