Якщо ви хочете орендувати будинок у північно-східній Філадельфії, це, безумовно, можливо, але майте на увазі, що, як правило, існує менше варіантів, ніж пошук квартир для оренди.
Крім того, коли орендуючи будинок, будьте обережні. Вам потрібно буде враховувати розмір, ціну, хто буде займатися утриманням, орендою, хто відповідає за догляд за газоном тощо.
Як знайти будинки для оренди на північному сході Філадельфії
- Гарне місце, щоб подивитися zillow.com or Trulia.com і пошук оренди.
- Ви також можете шукати будинки в оренду в Northeast Philly на Craigslist та Facebook Marketplace (але будьте особливо обережні щодо шахрайства на цих ринках).
- Введіть свій поштовий індекс і подивіться, що є в наявності.
- Зазвичай ви можете знайти приватних власників у північно-східній Філадельфії за допомогою Zillow, Trulia, Craigslist і Facebook Marketplace. Просто введіть конкретне поштовий індекс області на північному сході Філадельфії які вас цікавлять (тобто 19111, 19115, 19116, 19114, 19152 тощо)
Готові почати? Обов’язково враховуйте ці фактори…
Який розмір?
Вам потрібен 3 або 4 кімнатний будинок? Якщо вам просто потрібна 2 спальні, то квартира може бути більш підходящим вибором, і її набагато легше знайти в північно-східній Філадельфії. Якщо ви переїдете у великий житловий комплекс, ви все одно зможете отримати вільний простір на відкритому повітрі житлові комплекси в Північній Філії навіть мають балкони.
Яка ціна?
Далі потрібно визначити, що ви можете собі дозволити. Будинки з 3 спальнями для оренди в NE Philly зазвичай починаються від 1,600 доларів США на місяць і зростають. Важливо мати на увазі, що це може НЕ включають комунальні послуги, Інтернет, воду та інші витрати.
Чи готові ви виконувати технічне обслуговування?
Будь-яке майно потребує догляду. Але ви також повинні враховувати, як загальне обслуговування та технічне обслуговування. Наприклад, якщо щось зламалося, і це не ваша вина, хто несе відповідальність за це? Як швидко команда технічного обслуговування відповість на ваші запити? Якщо є протікання на даху або проблема з шкідниками, хто відповідає за ремонт?
Що щодо оренди?
Якщо ви орендуєте будинок або квартиру, ви повинні мати письмову угоду про оренду, яка детально містить важливу інформацію, як-от орендна плата, тривалість, обов’язки та багато іншого. Все має бути детально прописано в договорі оренди, щоб потім не було суперечок. У фізичних осіб ці договори оренди можуть не бути готовими. Дізнайтеся, скільки часу займе підготовка письмового договору оренди.
Хто відповідає за догляд за газонами та прибирання снігу?
Будинки на північному сході Філадельфії зазвичай мають газони, що робить їх привабливим варіантом. Але важливо визначити, хто несе відповідальність за їх утримання. Крім того, хто відповідає за прибирання снігу з під’їзної дороги? Багато будинків у цьому районі старіші, з вузькими спільними під’їздами. Хто відповідатиме за розгрібання тих ділянок? Це має бути чітко зазначено в письмовому договорі оренди.
Як здійснюється аварійний ремонт?
Якщо посеред ночі витікає вода або лопнула труба, кому ви дзвоните? Якщо ви звертаєтеся через окремого власника будинку, чи потрібно вам телефонувати до нього? Якщо є агентство нерухомості, чи є екстренний контакт, з яким можна зв’язатися?
Чи включено паркування?
До будинку є місце для паркування чи паркування на вулиці? Це спільний чи окремий під’їзд?
Будинок буде професійно прибраний перед заїздом?
Важлива чистота. Знайди це. Також запитайте, чи будуть його перефарбовувати.
Будинок для оренди в Північно-Східній Філлі може бути ідеальним для вас, але з обмеженим інвентарем вам може знадобитися переглянути низку варіантів, включаючи оренду квартири. Ви також можете отримати a квартира з окремим входом щоб імітувати досвід оренди односімейного будинку. Вибирайте те, що найкраще для вас і вашої родини.
