Нормальний знос зазвичай є критерієм того, що прийнятно для того, щоб отримати свій заставу назад. Це «очікувані» умови, такі як невеликі сліди на стіні або невеликі отвори розміру цвяхів (не надмірна кількість). Все, що перевищує нормальний знос, може призвести до повної або часткової втрати вашого страхового депозиту.
Короткий підсумковий відеоролик (якщо вам більше подобається), а потім продовжуйте читати...
Що класифікується як звичайний знос?
Кожна квартира зазнає певного типу звичайного зносу від регулярного повсякденного використання. Отже, що зазвичай підпадає під нормальний нормальний знос?
- Частково забиті раковини
- Вицвіла фарба
- Невеликі порізи на підлозі та стінах
- Вицвілі килими від сонячних променів
- Маленькі отвори для нігтів (не надмірні)
- Потерті шнури для штор і вицвілі штори або обробка вікон
- Килимові дорожні знаки
- Ослаблені ручки або петлі на дверях і вікнах
- Вицвіла фарба навколо вимикачів світла
Ці проблеми виникають як частина будь-якого способу життя, тому вони є нормальними і не вважаються порушенням угоди, коли справа доходить до повного повернення страхового депозиту. Звичайно, переконайтеся, що ви прочитали свій договір оренди, щоб побачити, чи є в ньому щось про нормальний знос, щоб переконатися, що ви дотримуєтесь вимог.
Що таке *не* нормальний знос?
Хоча вищезазначені елементи класифікуються як звичайний знос, існують деякі проблеми (випадкові чи навмисні), через які ви можете втратити частину або весь заставу. Ось деякі проблеми, які не класифікуються як звичайний знос.
- Пошкодження килима або плями, які неможливо видалити
- Опіки та плями від сигарет
- Непомірна кількість бруду в квартирі
- Сеча або інші сильні запахи
- Великі отвори, наконечники та розриви в стінах або підлозі
- Плями або опіки на килимі
- Пошкодження домашніх тварин
- Величезна кількість отворів для цвяхів або великих отворів у стінах
- Вибиті вікна та двері
- Опіки або плями на стільниці
- Сильно подряпана підлога та стіни
- Писати або строчити фарбою для стін
- Значні пошкодження фарби
- Зламані крани на кухнях і ванних кімнатах
Знання різниці між тим, що є нормальним, а що ні, допоможе вам усунути проблеми з орендодавцем. У деяких випадках ви можете виправити кілька речей самостійно, щоб не виникло суперечок, тоді як в інших випадках ви можете втратити весь або частково свій депозит. Крім того, зверніть увагу на інші вимоги для повернення депозиту, наприклад на професійне чищення килимів.
Якщо ви занепокоєні, зробіть багато фотографій, щоб підтвердити, що він у хорошому стані після виїзду. Але майте на увазі, що якщо ви завдали квартирі будь-які пошкодження, які не підпадають під категорію нормального зносу, можливо, вам доведеться оплатити ремонт (матеріально-трудовий). Якщо завдано збитків, що перевищує ваш гарантійний депозит, ви несете відповідальність.
