Як майбутній орендар квартири, вам, напевно, цікаво, хто відповідає за технічне обслуговування квартири і що це включає.
Технічне обслуговування квартир – це розумний утримання та надання послуг для підтримки вашої квартири та майна у функціональному та якісному стані.
У професійній нерухомості середнього та великого розміру це виконує команда технічного обслуговування, а завдання включають різноманітні елементи, такі як прилади HVAC, підлога, дах, двері, стіни та замки. Перевірте свою оренду для деталей.
Про яке обслуговування займається орендодавець/менеджер квартири?
Технічне обслуговування квартири зазвичай включає всі постійні та напівпостійні функції. Це включає в себе прилади HVAC, підлогу, покрівлю, двері, стіни та замки. Перевірте свою оренду для деталей.
Додаткові послуги, такі як боротьба з шкідниками, озеленення, цілодобова аварійна служба, утримання території та прибирання снігу, також можуть бути включені, але це не завжди так. Важливо перевірити свою оренду.
Гарне обслуговування квартири прогнозує та вирішує проблеми швидко та швидко.
За яке обслуговування несе відповідальність орендар?
Коли ви переїжджаєте в квартиру, деякі речі є вашою відповідальністю, а не орендодавцями, тому важливо розуміти різницю. Деякі пункти, за які відповідає орендар, включають:
- Заміна або ремонт особистих речей.
- Пошкодження, заподіяні вами (наприклад, орендар кидає в унітаз предмети, які не можна змивати, подряпати підлогу та стіни тощо).
- Виправлення елементів, які ви встановили без дозволу.
- Заміна лампочок
Що контролюють групи з обслуговування квартир?
Багато бригад з обслуговування квартир працюють повний робочий день і готові обробити низку запитів на технічне обслуговування, включаючи можливі надзвичайні ситуації, що не загрожують життю. Деякі із завдань, які може контролювати технічне обслуговування, включають:
- Миття коридорів і під'їздів.
- Прибирання спортивних залів, басейнів та інших місць загального користування.
- Вирішення проблем з водопроводом, опаленням, електрикою та кондиціонуванням.
- Фіксація замків
- Вирішення проблем з гарячою водою.
За потребою зазвичай залучаються сторонні експерти (наприклад, спеціалісти з контролю шкідників, технік з систем вентиляції та кондиціонування повітря). З такою кількістю обов’язків команда з обслуговування квартири зазвичай зайнята, особливо якщо комплекс великий.
