Хочете зняти квартиру в північно-східній Філадельфії? Північно-східна Філадельфія — це переважно житлова частина міста, лише за кілька миль від центру міста Філлі. Громадські парки, красиві заповідники, різноманітні привабливі місця мікрорайони, а також легкий доступ до послуг SEPTA, торгових центрів і міжштатної автомагістралі 95 – все це робить його популярним вибором для проживання серед жителів Філадельфії.
Якщо ви вирішите жити в NE Philly, є багато варіантів оренди, включаючи квартири та кондомініуми. Тим не менш, важливо враховувати відмінності між квартири та квартири перед тим, як ви вирішите, що може бути найкращим для вас.
Розглянемо наступні питання.
Скільки спалень вам потрібно?
У квартирах зазвичай є одна або дві спальні. Перш ніж шукати варіанти, вам потрібно буде вирішити, скільки спалень вам потрібно, щоб відповідати вашому стилю життя та наскільки великими мають бути спальні. Також подумайте, скільки місця в шафі, на вашу думку, знадобиться в кожній спальні.
Який ваш бюджет?
Вартість оренди квартир у NE Philly буде змінюватися залежно від розміру нерухомості, але може починатися від 1,100 доларів США на місяць. Інші витрати, такі як Інтернет, вода, електроенергія та газ, можуть бути окремо. Залежно від вашого конкретного бюджету ви можете дозволити собі меншу або більшу квартиру.
Хто здійснює регулярний та аварійний ремонт?
Якщо в квартирі щось зламалося, хто несе відповідальність за це? Хто несе відповідальність за його оплату? Важливо враховувати, що квартира, як правило, належить фізичній особі, а це означає, що, як правило, ви будете НЕ мати справу з професійною компанією з управління квартирою. Іноді це може затягнути час для усунення проблеми. Ви також хочете переконатися, що сторона, відповідальна за ремонт, включена в договір оренди (у письмовій формі), щоб потім не виникало суперечок.
Що буде, якщо потрібен аварійний ремонт?
Якщо посеред ночі раптово витікає вода, кому ви подзвоните, щоб усунути це? Якщо ви орендуєте квартиру у фізичної особи, навряд чи у нього/вона є професійна цілодобова служба екстреної допомоги, але, можливо, вони домовилися про аварійну службу. Дізнайтеся.
Хто складає договір оренди і що входить у нього?
Як правило, підготовка договору оренди є обов’язком орендодавця. Більшість компаній з управління квартирами мають заздалегідь підготовлені договори оренди, тоді як окремим орендодавцям, можливо, доведеться щось скласти, як тільки ви погоджуєтеся орендувати квартиру. Переконайтеся, що договір оренди складений у письмовій формі та містить важливі деталі щодо того, скільки орендної плати потрібно сплачувати, термін оренди, що включає в себе технічне обслуговування та хто несе відповідальність за будь-який ремонт. Якщо договір оренди не готовий, його підготовка може зайняти деякий час. Якщо у вас немає часу, можливо, вам доведеться ще раз обдумати свої варіанти.
Які зручності включені в квартиру?
Деякі квартири можуть бути оснащені деякими зручностями, такими як вбудована техніка та навіть меблі в деяких випадках, тоді як інші можуть не мати нічого всередині. Важливо звернути увагу на те, що входить, щоб вирішити, підходить він вам чи ні. Оскільки квартири зазвичай належать приватним особам, вони часто можуть мати більш особистий відтінок, якому ви можете віддавати перевагу чи ні. Єдиний спосіб вирішити, чи працює він для вас, - це перевірити його особисто.
Якщо ви шукаєте квартири для оренди в північно-східній Філадельфії, у вас є великий вибір. Використовуйте цей посібник, щоб допомогти вам визначити, що найкраще підходить для потреб вашого способу життя. Деякі власники окремих квартир можуть володіти кількома кондомініумами, тому не бійтеся запитати, чи група квартир також володіє іншими квартирами в цьому районі.
