Bir oda arkadaşıyla bir daire kiralarsanız, muhtemelen ikiniz de kiradasınızdır. Ama oda arkadaşın kira kontratını bozmak isterse ne yapabilirsin?
1. Adım: Kira Sözleşmenizi Kontrol Edin
Bir ev sahibi/mülk yöneticisi ile birden fazla konut sakini arasındaki bir kiralama, kiralama süresi tamamlanana kadar tipik olarak her bir oda arkadaşını müştereken sorumlu tutar. Dolayısıyla, bir kişi arada taşınmaya karar verirse, kira sözleşmesinde adı geçen diğer kişi(ler) kirayı ödemekle yükümlü tutulabilir.
Bu nedenle, kira ödenmezse, kısmi ödeme yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, kiralamada adı geçen tüm kişi(ler)in potansiyel olarak kredileri zarar görebilir (Ev Sahibinin kiranın ödenmediğine dair bir karar aldığı varsayılarak).
2. Adım: Oda Arkadaşınızdan Yazılı Bir Talep Alın
Oda arkadaşınızdan taşınmak istediklerine dair yazılı bir talep alarak başlayın, böylece bu kayıtlara geçsin.
3. Adım: Ev Sahibinizin Farklı Bir Oda Arkadaşına İzin Verip İzin Vermeyeceğini Sorun
Ev sahibinizin veya mülk yöneticinizin yeni bir kiracının taşınmasına izin verip vermediğini sorun. Eğer öyleyse, bunun için süreç nedir?
4. Adım: Yeni Bir Oda Arkadaşı Arayın
Potansiyel olarak taşınabilecek birini bulursanız, büyük kırmızı bayraklar olmadığından ve gerektiğinde yaşam tarzınıza uyabileceklerinden emin olmak için önce onunla röportaj yaptığınızdan emin olun. Ardından, gerekli ayrıntıları ve başvuruları doldurmak için mülk yöneticisi veya ev sahibi ile iletişime geçtiklerinden emin olun. Kimi götüreceğiniz konusunda dikkatli olun.
5. Adım: Yeni Oda Arkadaşınızla Bir Anlaşma Pazarlığı Yapın
Kim olduğu da dahil olmak üzere yeni potansiyel oda arkadaşıyla ayrıntıları konuştuğunuzdan emin olun. hangi işlerden sorumlu ve ödemeleri kim yapacak.
Ya Yeni Bir Ev Arkadaşı Bulamıyorsanız?
Bir oda arkadaşı bulamıyorsanız ve kirayı kendi başınıza karşılayamıyorsanız, bir seçenek, ev sahibinin/mülk yöneticisinin yaşam tarzınıza daha uygun daha küçük mülklere sahip olup olmadığını kontrol etmektir.
İkinci seçenek, oda arkadaşınıza, birlikte yaşayacak yeni bir insan bulmanız için size daha fazla zaman sağlayacak birkaç ay daha ödemeyi düşünüp düşünmeyeceklerini sormaktır.
Bir kira kontratının ortasında taşınan bir oda arkadaşıyla başa çıkmak için tek bir boyut yoktur, ancak bu kılavuz, size en az rahatsızlık verecek şekilde durumu daha iyi yönetmenize yardımcı olacaktır.
