Genel olarak konuşursak, çoğu kiralama, ampulleri değiştirmekten kiracının sorumlu olduğunu şart koşar. Pratik olarak konuşursak, günümüzün modern kiralama dünyasında, en iyi mülk yöneticileri ve ev sahipleri sizin için ekstra yol kat edecek ve dairenin bir parçası olan ampulleri değiştireceklerdir.
Kira sözleşmesi şart değilse, ev sahibinize sorun.
Kiracı ampulleri ne zaman değiştirmelidir?
Mülk üzerindeki tüm 'makul aşınma ve yıpranmalardan' neredeyse her zaman bir kiracının sorumlu olduğuna şüphe yoktur. Bu nedenle, apartmanda kalırken bir ampulün değiştirilmesi gerekiyorsa, muhtemelen değiştirmeniz beklenir. Ev sahibinize sorun ve kira kontratınızı kontrol edin. Ulaşılması zor alanlar veya benzeri konularda endişeleriniz varsa, ev sahibinize yardım edip edemeyeceklerini sorun.
Bir ampulün arızalandığı veya ampulün erişilemeyecek kadar yüksek olduğu aşırı durumlarda, ev sahibi veya mülk yöneticisi ampulü tamir etmekten sorumlu olabilir. Kira kontratınızı tekrar kontrol edin ve ev sahibinize sorun.
Peki ya ortak alanlar?
Koridorlar, dış aydınlatma veya çamaşır odaları gibi ortak alanlar farklı bir hikaye. Tüm ortak alanlarda, ev sahibi genellikle sabitlemeden sorumludur. Bir sorun fark ederseniz, hemen ev sahibine söyleyin.
Ev sahipleri kiracılardan ampulleri değiştirmelerini nasıl ister?
Bazı ev sahipleri, kiracılardan sürekli olarak ampulleri değiştirmelerini isteyecektir. Bazıları kiracıdan yalnızca gerektiğinde değişmesini isteyebilir.
İşte bazı potansiyel olarak iyi haberler. Dairenizde LED ışıklarınız varsa, muhtemelen örtülürsünüz. LED aydınlatmanın avantajı, sık sık değiştirilmelerinin gerekmemesi ve bazı kiracıların evdeki herhangi bir LED ışığı değiştirmeye gerek duymadan tüm kira sürelerini geçirebilmeleridir.
Bir ev sahibi ampulleri değiştirmek için sizden ücret alabilir mi?
Tamir etmekten siz sorumluysanız ve ev sahibi bu işi sizin yerinize yapıyorsa, muhtemelen ampulün ücretini sizden talep edebilirler. Pratik olarak, ev sahibi bu tür masraflar hakkında sizi önceden bilgilendirmelidir. Ve sormalısın.
Özetlemek gerekirse, çoğu durumda, genel aşınmadan kaynaklanıyorsa, kiralık bir mülkteki bir ampulü değiştirmekten kiracı sorumludur. Bununla birlikte, bir ev sahibinin sorumlu olabileceği veya iyi niyetin bir ölçüsü olarak, belki de yardım etmek isteyebileceği bazı durumlar olabilir. Zorunlu olmamakla birlikte, en iyi mülk yöneticileri dairenin bir parçası olan ampulleri ücretsiz olarak değiştirecektir.
