Bir kiracı olarak en yüksek maliyetiniz neredeyse her zaman kiranız olacaktır.
Kiradan sonra ana gider genellikle apartman giderleridir (elektrik, kanalizasyon, su, gaz (varsa) düşünün).
Bu yardımcı programlar dahil olabilir veya olmayabilir kiranızda.
Bazı insanlar buna inanıyor'kamu hizmetleri dahil daireler daha ucuzdur çünkü “dahildir”.
Ancak bu iddia mutlaka doğru değildir.
ABD'deki geleneksel apartman konutlarında, Birisi her zaman kamu hizmetleri için ödeme yapmak zorundadır, mesele sadece kamu hizmeti şirketine mi yoksa ev sahibine mi ödeme yaptığınızdır.
Biraz daha derine inelim.
Apartman Hizmetleri nelerdir?
Apartman hizmetleri tipik olarak su, kanalizasyon, elektrik ve gaz (varsa) anlamına gelir.
Bazı durumlarda, "yardımcı hizmetler dahil daire" şeklinde bir liste görebilirsiniz, bu da daire fiyatının neredeyse tüm temel hizmetleri içermesi gerektiği anlamına gelir.
Yine de neyin dahil olup olmadığını onaylamak isteyeceksiniz. İnternet ve çöp kutusu hakkında da bilgi alın çünkü bunlar "ana hizmet" olarak görülmeyebilir.
Apartman Hizmetleri Dahil Olduğunda Daha mı Ucuz?
“Kamu hizmetleri dahil” dairelerin daha ucuz olduğu konusunda yaygın bir yanılgı vardır. Bu mutlaka doğru değildir. Kamu hizmetleri için şu ya da bu şekilde ödeme yapmanız gerekir, bu nedenle bu, kamu hizmeti şirketine veya apartman kompleksine ödeme meselesidir. Bununla birlikte, kime ödeme yaptığınızı ve yaklaşık maliyetleri anlamalısınız. O halde şunu sormalısınız:
- Hangi apartman hizmetleri dahildir ve ne kadar?
- Hangi kamu hizmetleri için ödeme yapmaktan sorumluyum?
- Çöp ve internet hizmeti ne olacak? (bunlar genellikle ayrıdır)
Apartman Hizmetlerini Dahil Etmenin Faydaları Nelerdir?
Olurken olmayabilir Daha ucuz olsun, apartman hizmetlerine sahip olmanın bazı avantajları şunlardır:
- Farklı servis sağlayıcılarla herhangi bir şey ayarlamanıza gerek yok
- Yalnızca bir fatura ödersiniz (daha basit)
- Her ay ne kadar ödediğinizi bilirsiniz (bütçeleme açısından iyidir).
Hangi Yardımcı Programlar Dahildir?
Hangi hizmetlerin dahil edileceği apartman kompleksinize bağlı olacaktır.
Bazıları sadece elektriği içerebilirken bazıları elektrik ve suyu vb. içerebilir. Bazıları herhangi bir kamu hizmetini içermeyebilir.
Bu nedenle, tam olarak nelerin dahil, nelerin dahil olmadığını öğrenmek için kira sözleşmenizi kontrol etmeniz önemlidir. Artık bir apartman kompleksi ararken, kamu hizmetleri dahil daire arayabilirsiniz, ancak kamu hizmetleri dahil olmayan daireleri mutlaka hariç tutmadığınızdan emin olun, çünkü daha pahalı olmayabilir.
Daire Fiyatlarını Nasıl Karşılaştırabilirim?
Şimdi bu biraz daha ileri konu. Ve zaman gerektirir. Ancak daire fiyatlarını gerçekten karşılaştırmak istiyorsanız, gerçek bir taban kira elde etmek için kamu hizmetlerinin toplamını aylık kiradan çıkarmanız gerekir. Daha sonra taban kirayı taban kirayla karşılaştırın (elmalarla elmaların karşılaştırılması). Ayrıntılı yol için bu makaleye bakın daire fiyatlarını karşılaştır.
