Yani yeni bir daireye taşındınız ve biraz para kazanmak için fazladan bir oda mı kiralamak istiyorsunuz?
Ne yazık ki, dairenizdeki bir odayı kiralamak pek mümkün değil çünkü çoğu kiralamada “alt kiralama yapılmaz” maddesi yer alıyor.
Daha fazlasını öğrenmek için aşağıyı okumaya devam edin.
Dairenizde bir oda kiralayabilir misiniz?
Tipik olarak, cevap hayırdır. Genel olarak dairenizde bir oda kiralamanıza (alt kiralama) izin verilmez, özellikle de kira sözleşmenizde "alt kiralama yok" maddesi varsa.
Çoğu apartman kiralaması, her türlü alt kiralamayı önler ve bu, bu kategoriye girer.
Ayrıca, kira kontratınıza ek olarak, dairenizde bir oda kiralamanıza engel olabilecek imar veya şehir düzenlemeleri olabilir. Ayrıca, bir apartman dairesi veya ev sahibi derneği (HOA) ise, kiralama konusunda başka kısıtlamalar olabilir.
Kiralıyorsan bir oda kiralayabilir misin?
Tipik olarak, hayır, belirtildiği gibi, genellikle bir odayı kiralamanız, yerel kanunlar veya HOA tarafından engellenirsiniz. Emin değilseniz Ev Sahibinize sorun.
Kiracılar neden oda kiralamak istiyor?
Kiracıların odalarını (veya dairelerini, teknik olarak bir alt kiralama) alt kiralamak isteyebilecekleri birçok neden vardır. Belki bir iş teklifi için bölgeden taşınmışlardır ya da okuldan bir dönem izin almaya karar vermişlerdir. Belki ek gelir elde etmek istiyorlar.
Ancak yine de, bu yalnızca ev sahibi veya mülk yöneticisi özel olarak ve yazılı olarak alt kiralamaya izin verirse ve yerel ve eyalet yönetmelikleri tarafından izin verilirse mümkün olacaktır, ki bu çoğu zaman böyle değildir.
Dairenizdeki bir odayı üçüncü bir şahsa kiralamaya karar vermeden önce, kira kontratınızı baştan sona okuduğunuzdan emin olun, aksi takdirde herhangi bir ihlal için gereksiz para cezalarıyla karşılaşabilirsiniz.
