Yeni bir daire aramak genellikle heyecan vericidir (özellikle bir daireye ilk kez taşınıyorsanız), ancak daire listenizi dikkatlice inceleyip analiz edene kadar heyecanınızı bir kenara bırakmanız önemlidir.
Bir daire ararken ana tehlike işaretlerinden bazıları şunlardır: önceki kiracının kötü daire hazırlığı, dışarıda yığılmış çöpler, kötü çevre düzenlemesi, bekleyen aşırı bakım talepleri, kötü park yeri, gürültü sorunları ve kötü iç mekanlar.
Daha detaylı bir göz atalım:
Apartman Hazırlığı ile ilgili sorunlar
İncelediğiniz topluluklardaki sakinlerin deneyimlerine ilişkin çevrimiçi incelemelere göz atın. Arkadaşlarınıza topluluk hakkında ne bildiklerini sorun. Daire, dairelerini doluluğa hazırlamaktan gurur duyuyor mu? Birçok apartman kompleksi, daire hazırlığında kısayollar kullanır ve bu da hayal kırıklığına veya daha kötüsüne yol açar.
Dışında Yığılmış Çöp
Apartman sitelerinde, site sakinlerinin çöplerini atmaları için uygun tesisler ve düzenli çöp toplama hizmeti planlanmış olmalıdır. Çöp kutularının etrafında veya yerleşik birimlerin dışında yığılmış çöp torbaları görmek bir tehlike işareti olabilir. Taşan çöp bidonları ve etrafa saçılmış çöpler, özellikle birden fazla ziyarette gözlemleniyorsa, kötü yönetimin göstergesi olabilir. Bazen yönetim iyidir, ancak birkaç haydut bölge sakini kuralları göz ardı etmeyi ve evdeki çöplerini uygunsuz bir şekilde atmayı seçer. Yönetimin saha bakımını ele alma şekli, kesinlikle yönetim tarzlarının bir göstergesidir.
Peyzaj Yok veya Kötü Peyzaj
Aşırı büyümüş yabani otlar veya biçilmemiş çimler, bakım eksikliğini gösterebilir. Mülkte sınırlı veya kötü çevre düzenlemesi olan binalara karşı dikkatli olun ve işler iyi durumda değilse ev sahibinin makul bir açıklama sunabileceğinden emin olun.
Devam Eden veya Aşırı Bakım Sorunları
Bakım sorunları hakkında doğrudan ev sahibinden bilgi toplamak zordur, ancak binada yaşayan arkadaşlarınız veya tanıdıklarınız varsa veya çevrimiçi incelemeleri araştırmaya zaman ayırırsanız, binada devam eden sorunların olup olmadığını öğrenebilmelisiniz. . Neredeyse her zaman tek seferlik sorunlar olacaktır, ancak haşere kontrolü, sıcaklık kontrolü, temizlik veya cihazlarla ilgili düzenli ve devam eden sorunlar bir tehlike işareti olabilir.
Bir olumsuz inceleme, yönetimin zayıf olduğu anlamına gelmez, ancak bir dizi olumsuz inceleme, altta yatan veya kronik sorunlara işaret edebilir. Yukarıda önerdiğimiz gibi, bir siteyi ziyaret ederseniz, mevcut sakinlerden birine turunuz sırasındaki deneyimlerini sormaya çalışın.
Komşuları Duyabilirsin
Ev, huzuru ve sessizliği bulabileceğiniz bir yer olmalıdır. Bir daireyi gezerken komşuların seslerini, müziğini veya duvarlardan veya tavandan gelen diğer sesleri duyarsanız, büyük ihtimalle bu sesler siz taşındıktan sonra da devam edecektir.
Kötü Otopark
Potansiyel bir daireyi gezmek için geliyorsanız ve park yeri bulmakta zorlanıyorsanız, bu, taşındığınızda aynı sorunu yaşayacağınızın bir işareti olabilir. Ev sahibine park yeri sayısını ve olası ekstra masrafları sorun. Otoparkın iyi aydınlatıldığından emin olmak için (güvenlik önlemi) geceleri araç kullanmak da iyi bir fikirdir.
Önemli Soruların Cevaplarının Eksikliği
Mülkü gösterirken, ev sahibi aşağıdakiler gibi önemli soruları cevaplayabilmelidir:
- Mülkünüz nasıl farklı?
- Son zamanlarda hangi iyileştirmeleri yaptınız?
- Bakım talepleri nasıl ele alınır?
- Hangi güvenlik önlemleri uygulanıyor?
Mülkle ilgili bu veya diğer sorularınıza cevap veremezlerse, muhtemelen başka bir yerde bir daire aramanın zamanı gelmiştir.
Kötü İç Mekanlar
Apartman topluluğunu gezerseniz ve model bakımlı değilse veya ortak koridorlar kirliyse, bu büyük bir tehlike işaretidir. Gördüğünüz maket daireyi böyle hazırlıyorlarsa daireniz nasıl görünecek?
