Philadelphia'da balkonlu bir daire mi arıyorsunuz? Bu mantıklı, ancak dairenizde az önce verilen bir balkonun olma ihtimalinin düşük olduğunu unutmayın. Şehirdeki apartmanların %3.1'i balkonludur.. Üstelik balkonlu bir binadaki her dairede balkon olmayacak. Bazıları yapacak. Bazıları yapmayacak. Bu kılavuz Philadelphia'da balkonlu bir daire bulmanıza yardımcı olacaktır.
En Çok Balkonlu Philadelphia Mahallelerini Belirleyin
Philadelphia'da balkonlu bir daireye sahip olmak nadirdir, ancak imkansız değildir. genel olarak, mahalleler balkonlu en komplekslere sahip olma eğiliminde olan yerler, Kuzeydoğu Philadelphia, Fairmount/Art Museum alanı, Roxborough/Manayunk, Spruce Hill/Walnut Hill, Wynnefield ve Rittenhouse, Washington Square ve Old City dahil olmak üzere Center City'nin birkaç seçkin cebidir. Tesadüfen, bu mahallelerin birçoğu Philadelphia'daki en yeşil mahalleler, böylece sadece bir balkona değil, aynı zamanda yeşillik manzarasına da sahip olursunuz.
Bu mahallelerden birinde yaşamak istiyorsanız, balkonlu bir daire bulma şansınız, balkonsuz bir daireye göre çok daha yüksektir. Hala mümkün olabilir, ancak kesinlikle daha az seçenek var.
Farklı Balkon Boyutlarını Anlayın
İlk adımınız, yaşam tarzınıza en uygun olanı seçebilmeniz için farklı balkon boyutlarını anlamaktır. Örneğin,
- Geniş bir alan istemiyorsanız, ancak yine de açık alana ihtiyacınız varsa, o zaman daha küçük (Juliet) bir balkon sizin için doğru seçim olabilir. Bir Juliet balkon genellikle hem doğal ışığı hem de havayı içeri alan boydan boya pencerelere sahip küçük, dar bir yapı olarak tanımlanır, ancak gerçekte, dışarıda eğlenmeniz için (varsa) genellikle çok az fiziksel alana sahiptir. sadece platformun üzerinde durmak için. Mobilyaları bir Juliet balkonuna çıkarmak için genellikle yer yoktur.
- Tam bir balkon, birçok dış mekan işini yapmanıza olanak tanıyan çok daha geniş bir alandır. Dış mekan mobilyalarını balkonunuza getirebilir, dışarıda oturabilir ve müstakil bir evde yaşamak zorunda kalmadan açık hava cenneti yaratarak rahatlayabilirsiniz. Tam balkon boyutları boyut olarak değişebilir ancak genellikle en az 4 fit derinliğinde ve 11 fit genişliğinde bir tane istersiniz. Bu boyut, dış mekanın keyfini çıkarabilmeniz için bazı mobilyalara sığabilecektir.
Balkonunuzdan Ne İstediğinizi Belirleyin
Balkonunuzdan ne istediğinizi de belirlemeniz gerekiyor. Örneğin,
- Ne görüşler ister misin? Daire katı ve birimin konumu, balkondan alacağınız manzaralarda fark yaratacaktır. İyi manzaralar ve satın alınabilirlik sizin için önemliyse, Philly'nin aşağıdakiler gibi daha geniş açık alanların bulunduğu bölgelerine bakın: kuzeydoğu Philly. Ayrıca Center City'de iyi manzaralar bulabilirsiniz, ancak manzaralar genellikle diğer binalar tarafından engellenir. Bazı harika manzaralar için Philly'deki büyük nehirlerin - Schuylkill ve Delaware Nehirleri - yakınındaki daireleri arayın.
- Ne tür bir eğlence istiyorsun? Balkonda eğlenmeyi düşünüyorsanız, bunu yapmanıza ve dışarıda birden fazla misafiri sorunsuz bir şekilde ağırlamanıza olanak tanıyan bir şey isteyebilirsiniz. Şehirde özel balkonlu daireler son derece sınırlı olsa da, belki de bu konut tarzı sizin için daha iyi olabilir, çatı güvertesi olan birçok yeni inşaat şehir evi vardır.
- Bir apartman kompleksi içinde bile, dairenizin konumunun balkon kullanımınızı ve keyfinizi büyük ölçüde etkileyebileceğini unutmayın. Örneğin, balkonunuz binanın bir tarafından güzel manzaralara sahipken, diğer taraftan bir çöp sıkıştırıcıya bakabilir. Alternatif olarak, bir birim konumu sınırlı güneş ışığı alabilir veya yalnızca sabahları, öğleden sonraları veya akşamları güneş ışığı alabilir.
Çevrimiçi Arama Yaparak Başlayın
Artık mevcut balkon türlerine daha aşina olduğunuza göre Philadelphia'da balkonlu daire araması yapabilirsiniz. Birçok çevrimiçi apartman listeleme siteleri Belirli özelliklere sahip daireleri seçmenizi sağlayan filtreler bulunur, böylece seçeneklerinizi daraltmanın daha iyi bir yolunu bulursunuz. Filtreler için üst tarafa bakın, balkon içermesi gerektiğini seçin. Sonra onu bulduğunuzda:
- Balkonun tam olarak nasıl göründüğünü önceden bilmek için tüm açıklamaları ve resimleri kontrol ettiğinizden emin olun.
- Bir balkon hakkında belirli bir bilgi yoksa, daha bilinçli bir karar verebilmek için apartman dairesinden bunu talep edebilirsiniz.
Genellikle balkonlu daireler, kiracılar için iyi bir kanca görevi gördükleri için açıklamada belirtilir.
Yalnızca listeleme web sitelerine ek olarak, daha fazla bilgiye sahip olma eğiliminde olan ve genellikle bir listeleme web sitesinden çok daha iyi bir topluluk hissi sağlayan bireysel apartman topluluğu web sitelerini de aradığınızdan emin olun.
Kısa Listenizi Gezin
Seçimlerinizi kısa bir balkonlu daire listesine indirdikten sonra, bazı daireleri gezmek Böylece hangi balkonun size en uygun olduğuna karar verebilirsiniz. Alanı iyice inceleyin.
- Tüm ihtiyaçlarınızı karşılamak için yeterli alana sahip mi?
- Hangi görünümler sunuluyor?
- Yaşam tarzı ihtiyaçlarınıza uyan ve yine de kira sözleşmenizin şartlarına uyan benzersiz bir şey yaratabileceğiniz bir alan var mı?
Umarız, Philly'de ne tür balkonların mevcut olduğu konusunda artık daha iyi bir fikriniz vardır, böylece yaşam tarzınız için doğru seçimi yapabilirsiniz.
Balkonlar için veri kaynağı: Leading Real Estate Data Tool Ağustos 2020 Analizi
