Apartman Mülkiyeti ve Yönetimi
Her sahip veya yönetici aynı yaratılmamıştır. Aile şirketinin yerini, eski bir atasözüne dayanarak mülklerine sık sık para yatıran daha büyük bölgesel ve ulusal şirketler aldı, "bozuk değilse, endişelenmeyin." Diğer bir deyişle, önleyici bakım yapmazlar ve iyileştirme taleplerine, basit taleplere bile cevap vermekte yavaş kalırlar.
Binanın genel görünümünde, temizliğinde ve estetiğinde kendini gösterdiğinden, devamsızlık yönetimini fark etmek genellikle oldukça kolaydır. Kirli koridorlar, taşan çöp bidonları ve uzun çimler, müstakbel bir kiracıya dairenin kötü yönetim ve bakıma sahip olduğunun sinyalleridir.
Daire Puanları
Bir binanın iyi yönetilip yönetilmediği nasıl anlaşılır? Bunun bir yolu, gibi siteleri kontrol etmektir. Daire Puanları. Bu site, müstakbel sakinlere, mevcut ve eski kiracıların bir mülk hakkında nasıl hissettikleri hakkında geri bildirim sunar. Bazen gözden geçirme süreci karmaşık olabilir, bu nedenle dikkatli olun. Üzgün veya öfkeli bir kiracının, kiralama deneyiminden memnun olan birine göre yorum gönderme olasılığı daha yüksektir. Toplam inceleme sayısı önemlidir; inceleme sayısı ne kadar fazlaysa, derecelendirmelere o kadar fazla güvenilirlik verilebilir. Tek bir mülkle ilgili az sayıda inceleme, müstakbel kiracının karar verirken kullanması için yetersiz veri sağlar (daha aşina olduğumuz bilimsel veya tıbbi çalışmalardan farklı değildir).
Ödevini yap. Arkadaşlarınıza mülk hakkında ne bildiklerini sorun. Kiralama acentesi ve ofis personeli, yönetimin bir yansımasıdır. Yardımsever, arkadaş canlısı veya duyarlı değillerse, bakım ekibinin de istisnai olmaması şaşırtıcı olmamalıdır.
