Bir oda arkadaşınızla aynı daireye taşınmayı planlıyorsanız muhtemelen aylık kirayı nasıl paylaştıracağınızı merak ediyorsunuzdur. Ev sahibine ödemeyi nasıl yapıyorsunuz? Herkesin mutlu olmasını sağlamak için kira nasıl adil bir şekilde paylaştırılır?
Hızlı Özet Videosu (eğer isterseniz) ve ardından okumaya devam edin…
1. Faturaları Nasıl Böleceğinize Karar Verin
Genel olarak, oda arkadaşları eşit bir pay ödemelidir - bu, 50 kişinin birlikte yaşaması durumunda 50-2 pay veya 33.3 kişinin birlikte yaşaması durumunda (veya her birinin yaklaşık üçte biri)% 33.3 -% 33.3 -% 3'tür.
Ancak, bir kişinin daha büyük bir odası veya dolabı varsa, bunun için alışılmadık bir durum değildir. biraz daha fazla ödemek için oda arkadaşı (belki %3 ila %5 daha fazla). Kirayı ve ayrıca kamu hizmetlerini nasıl bölüştüreceğinizi öğrenin. Evi nasıl kullandığınıza bağlı olarak, elektrik giderlerini oda arkadaşınızla eşit olarak paylaşmayı tercih edebilirsiniz veya bir kişi dairede daha fazla olanak kullanıyorsa (yani bir kişi süper TV paketine ihtiyaç duyuyorsa) daha fazla ödeme yapabilir.
Gerçekten teknik olmak istiyorsanız, her bir yatak odasının toplam metrekaresini hesaplayabilir ve ardından kimin daha fazla ödeme yapması gerektiğini bulmak için her bir yatak odasının metrekaresini toplam yatak odasının metrekaresine bölebilirsiniz. Ancak pratikte, göz küresi yaklaşımını kullanmak ve adil olmak en iyisidir. Her kişinin yatak odasının alanında (boyut ve özelliklerde) gözle görülür bir fark yoksa, büyük olasılıkla içine girmeye değmez.
2. Ev Sahibinin Politikasını Bilin
Kira kontratında iki veya daha fazla kişi varsa, her kiracının hukuki sorumluluğu kendisine aittir. genellikle ortak ve bireysel. Diğer bir deyişle, ev arkadaşınız kirayı ödemezse, sebebi ne olursa olsun diğer yarısını ödemekle yükümlüsünüz. Bu politikayı bilin.
3. Ev Sahibinin Çevrimiçi Ödeme Sistemi olup olmadığını sorun
Bazı ev sahipleri, her bireyin kira payını ödeyebileceği çevrimiçi ödeme sistemlerine sahiptir. Bu daha kolaydır, böylece kimse manuel kontroller ve postayla uğraşmak zorunda kalmaz. Bu bir seçenek değilse, kira kontrollerini oda arkadaşlarınızla koordine etmeniz gerekecektir.
4. Kiralık Bölme için Herhangi Bir Üçüncü Taraf Uygulamayı Kontrol Edin
Bazı üçüncü taraf uygulamaları, örneğin Splitwise, oda arkadaşlarınızla kira ödemesini koordine etmeyi kolaylaştırın. Splitwise, ne kadar ödemeniz gerektiğini belirlemenize yardımcı olması için önceden kullanabileceğiniz bir hesap makinesine sahiptir. Ayrıca sadece kağıt veya excel de kullanabilirsiniz.
5. Oda Arkadaşınızla Yazılı Bir Sözleşme Yapın
Her şeyin yazılı olması her zaman en iyisidir, böylece dairenizi veya evinizi aldıktan sonra hiçbir yanlış anlama olmaz. Yazılı anlaşmayı imzalamasını sağlayın, böylece bir anlaşmazlık durumunda her ikiniz de ona geri dönebilirsiniz. Sözleşmede ayrıca, bir tarafın her ikinizin de belirttiğiniz şartları ihlal etmesi durumunda ne olacağına dair bir beyan bulunmalıdır. Geç ödemeler için bir miktar boşluk olabilir, ancak bu durum sözleşmede belirtilmelidir.
Bir oda arkadaşıyla kirayı bölmek zor olmak zorunda değildir, ancak birlikte yaşarken herhangi bir çatışmayı önlemek için tüm önemli şeylere önceden karar vermek her zaman iyi bir fikirdir.
