Bir daire seçmeye gelince, yangın güvenliği, ses kontrolü, enerji verimliliği, çöp toplama ve son olarak güvenlik gibi dikkate almak isteyeceğiniz ciddi hususlar vardır. Muhtemel bir konut sakininin dikkate almadığı en gözden kaçan hususlardan biri yangın güvenliğidir. Ek olarak, ses kontrolünü de düşünmek istersiniz, çünkü hiçbir şey oturma odanızda oturup üstünüzde oturan kiracının her adımını duymaktan daha can sıkıcı olamaz. Aşağıda bu hususlar hakkında daha fazla bilgi edinin!
Yangın Güvenliği
Yeni eviniz siz ve aileniz için güvenli bir ortam sağlamalıdır. Bir daire kiralamayı planlıyorsanız, ara duvar konstrüksiyonunun ne olduğunu ve nerede bulunduğunu öğrenin. Zemin ve tavan konstrüksiyonunu sorun. Fıskiyesiz binalarda (ve çoğu bahçe apartmanı fıskiyesiz gelir) duvarlar ve beton zeminler, ahşap çerçeveye göre (montajdan bağımsız olarak) çok daha üstün yangın direnci sunar. Yığma ve beton binalarda meydana gelen bir yangının, büyük olasılıkla yangının çıktığı apartman dairesinde kontrol altına alınması olasıdır. Duman dedektörlerinin kablolu olup olmadığını sorduğunuzdan emin olun.
Ses Kontrolü
Daire ararken önemli özellikleri apartman arama listenize eklemelisiniz, iyi ses kontrolü. Daireler arası ses geçişine (yani rahatsızlığa) dayanıklı inşa edilmiş ve tasarlanmış bir apartman, kiracı olarak yaşayacağınız yaşam kalitesini önemli ölçüde artırır.
Ses kontrolünün iki bölümü vardır:
- Ses İletimi
- Darbe Gürültüleri
Birincisi televizyon gibi cihazlar ve yüksek sesle konuşma, ikincisi ise yürümek veya bir nesneyi düşürmekten çıkan seslerden oluşur. Bir apartmanın ses kontrolü özelliklerini öğrenmenin en iyi yolu, zemin ve duvar konstrüksiyonu hakkında soru sormak ve bitişikteki sakinlerin muhtemelen evde olacağı hafta sonu daireyi ziyaret etmektir.
Isıtma ve İklimlendirme – Enerji Verimliliği
Merkezi ısıtmalı ve klimalı birçok yeni bina inşa edildi. Düzgün tasarlanmış, ayrı ayrı kontrol edilen merkezi ısıtma ve iklimlendirme sistemi, zamanlama ve sıcaklık üzerinde tam kontrol sağladığından ve fiili kullanıma dayalı faturalandırmaya izin vererek enerji bilincine sahip sakinlere fayda sağladığından, hem ısı hem de iklimlendirme sağlamada üstündür. . Birçok bina sahibi, hem konut sakinlerinin hem de kendilerinin aylık enerji maliyetini azaltmak amacıyla her yaştan dairesinde iyileştirmeler yapma konusunda agresif davranıyor. Enerji tasarrufu özellikleri olan bir binada yaşayan bir kişi ile olmayan bir binada yaşayan bir kişinin enerji maliyetleri arasındaki fark yılda yüzlerce dolar olabilir. Gereksiz enerji maliyetlerini önlemek için pencerelerin yalıtımlı olup olmadığını, ampullerin enerji tasarruflu olup olmadığını ve su armatürlerinin su tasarrufu sağlayan özelliklere sahip olup olmadığını mutlaka kontrol edin.
Çöp Taşıma
Çöp taşıma kolaylığı, hem pratik hem de kozmetik açıdan apartman yaşamının gözden kaçan bir başka unsurudur. Bazı bahçe binalarında bina içinde çöp elleçleme özelliği bulunur. Ezici çoğunluk, çöpleri park alanlarının bitişiğinde bulunan konteynırlarla elleçliyor. Hiçbir şey bir binanın yönetimi hakkında taşan bir çöp konteynırından daha fazlasını anlatamaz. Mahalle sakinleri çöp konteynırlarının uygun bir şekilde yerleştirildiğinden emin olmalıdır. Kaplar kapatıldığında hoş bir görünüm sağlar. Etkili bir geri dönüşüm programına sahip bir mülkte ısrar etmelisiniz.
Güvenlik
Yerel suç istatistiklerini gözden geçirmenin yanı sıra hangi güvenlik özelliklerinin mevcut olduğunu kontrol etmek akıllıca olacaktır. Apartman kapınızın kilidinin kiracılar arasında değişip değişmediğini sorun. Ortak kapıların açık olması durumunda otomatik kapı kapatıcıları olup olmadığına ve binanın iç koridorlarının ve dış otoparklarının iyi aydınlatılmış olup olmadığına dikkat edin. Bazı binalarda gözetleme sistemleri vardır. Müstakbel hırsızlar hırsızlık ve araba hırsızlığı ile ilgili olarak en kolay hedefleri ararken, gözetim sistemleri suçu caydırmak için hareket eder. Hiçbir mülk, bir sakinin bir suçun kurbanı olmayacağını garanti edemez, ancak iyi önlemler çok önemli bir caydırıcı olabilir.
