Если вы хотите снять дом в Северо-Восточной Филадельфии, это, безусловно, возможно, но имейте в виду, что, как правило, вариантов меньше по сравнению с поиском квартир в аренду.
Кроме того, когда снимая дом, будьте осторожны. Вам нужно будет учитывать размер, цену, тех, кто будет заниматься обслуживанием, арендой, кто отвечает за уход за газоном и многое другое.
Как найти дома в аренду на северо-востоке Филадельфии
- Хорошее место, чтобы посмотреть zillow.com or Трулия.com и поиск аренды.
- Вы также можете искать дома в аренду в Северо-Восточной Филадельфии на Craigslist и facebook Marketplace (но будьте особенно осторожны с мошенничеством на этих торговых площадках).
- Введите свой почтовый индекс и посмотрите, что есть в наличии.
- Обычно частных домовладельцев в Северо-Восточной Филадельфии можно найти с помощью Zillow, Trulia, Craigslist и Facebook Marketplace. Просто введите конкретный почтовый индекс области на северо-востоке Филадельфии которые вас интересуют (например, 19111, 19115, 19116, 19114, 19152 и т. д.)
Готов начать? Обязательно учитывайте эти факторы…
Какой размер?
Вам нужен дом с 3 или 4 спальнями? Если вам просто нужна 2 спальни, то квартира может быть более подходящим выбором, и ее гораздо легче найти на северо-востоке Филадельфии. Если вы переезжаете в большой многоквартирный комплекс, вы все равно можете получить пространство на открытом воздухе, чтобы наслаждаться и немного жилые комплексы в NE Philly даже есть балконы.
Какая цена?
Далее необходимо определить, что вы можете себе позволить. Аренда дома с 3 спальнями в NE Philly начинается с 1,600 долларов в месяц и выше. Важно помнить, что это может не включают коммунальные услуги, Интернет, воду и другие расходы.
Готовы ли вы заниматься техническим обслуживанием?
Любое имущество потребует ухода. Но вы также должны учитывать, как работает общий уход и обслуживание. Например, если что-то сломалось, и это не ваша вина, кто должен это исправить? Как быстро команда обслуживания ответит на ваши запросы? Если есть течь на крыше или проблема с вредителями, кто несет ответственность за ремонт?
Как насчет аренды?
Если вы снимаете дом или квартиру, у вас должен быть письменный договор аренды, в котором указана важная информация, такая как аренда, продолжительность, обязанности и многое другое. Все должно быть подробно расписано в договоре аренды, чтобы потом не было споров. Частные лица могут не иметь готовых договоров аренды. Узнайте, сколько времени займет подготовка письменного договора аренды.
Кто отвечает за уход за газоном и уборку снега?
Дома на северо-востоке Филадельфии обычно имеют газоны, что делает их привлекательным вариантом. Но важно определить, кто отвечает за их содержание. Кроме того, кто отвечает за уборку снега с проезжей части? Многие дома в этом районе старые, с узкими общими подъездами. Кто будет расчищать эти участки? Это должно быть четко указано в письменном договоре аренды.
Как организован аварийный ремонт?
Если посреди ночи произойдет утечка воды или лопнет труба, кому позвонить? Если вы обращаетесь к индивидуальному домовладельцу, нужно ли вам звонить ему? Если есть агентство недвижимости, можно ли связаться с ним в чрезвычайных ситуациях?
Включена ли парковка?
Есть ли у дома парковочное место или это уличная парковка? Это общий подъезд или выделенный подъезд?
Будет ли проведена профессиональная уборка дома перед заселением?
Чистота важна. Выясните это. Также спросите, будет ли он перекрашен.
Дом в аренду на северо-востоке Филадельфии может быть идеальным для вас, но с ограниченным инвентарем вам, возможно, придется рассмотреть ряд вариантов, включая аренду квартир. Вы также можете получить квартира с отдельным входом чтобы имитировать опыт аренды дома на одну семью. Выбирайте то, что лучше для вас и вашей семьи.
