Итак, вы переехали в новую квартиру и хотите сдать в аренду дополнительную комнату, чтобы немного заработать?
К сожалению, сдать комнату в своей квартире в аренду невозможно, поскольку в большинстве договоров аренды есть пункт «без субаренды».
Продолжайте читать ниже, чтобы узнать больше.
Можно ли сдать комнату в своей квартире?
Как правило, ответ отрицательный. Как правило, вам не разрешается сдавать в аренду комнату (субаренду) в вашей квартире, особенно если в договоре аренды есть пункт «без субаренды».
Большинство договоров аренды квартир запрещают субаренду любого рода, и это относится к этой категории.
Более того, в дополнение к вашей аренде, могут быть зональные или городские постановления, которые могут помешать вам сдавать комнату в вашей квартире. Кроме того, если это ассоциация владельцев кондоминиумов или домов (ТСЖ), могут быть дополнительные ограничения на сдачу в аренду.
Можно ли сдать комнату, если вы снимаете?
Как правило, нет, как указано, вам обычно не разрешается сдавать комнату в аренду либо по договору аренды, либо по местному постановлению, либо по ТСЖ. Если вы не уверены, спросите своего арендодателя.
Почему арендаторы хотят сдавать комнаты?
Существует множество причин, по которым арендаторы могут захотеть сдать свою комнату (или квартиру, технически субаренду). Может быть, они переехали из этого района, чтобы получить предложение о работе, или, может быть, они решили взять отпуск на семестр в школе. Возможно, они хотят получить дополнительный доход.
Но опять же, это будет возможно только в том случае, если арендодатель или управляющий недвижимостью специально и в письменной форме разрешает субаренду, и это разрешено местными и государственными постановлениями, что часто не так.
Прежде чем вы решите сдать комнату в своей квартире третьему лицу, обязательно сначала внимательно прочитайте договор аренды, иначе вы можете столкнуться с ненужными штрафами за любые нарушения.
