Когда дело доходит до выбора квартиры, есть серьезные соображения, которые вы должны принять во внимание, включая пожарную безопасность, контроль звука, энергоэффективность, вывоз мусора и, наконец, безопасность. Одним из наиболее игнорируемых аспектов, который не учитывает потенциальный житель, является пожарная безопасность. Кроме того, вы хотите рассмотреть возможность контроля звука, потому что нет ничего более раздражающего, чем сидеть в своей гостиной и слышать каждый шаг арендатора, живущего над вами. Узнайте больше об этих соображениях ниже!
Пожарная Безопасность
Ваш новый дом должен обеспечивать безопасную среду для вас и вашей семьи. Если вы планируете сдавать квартиру, узнайте, из чего состоят конструкции боковых стен и где они расположены. Спросите о конструкции пола и потолка. В зданиях без разбрызгивателей (и в большинстве многоквартирных домов с садом нет разбрызгивателей) каменные стены и бетонные полы обладают значительно более высокой огнестойкостью, чем деревянный каркас (независимо от сборки). Пожар, возникающий в каменных и бетонных зданиях, с большой долей вероятности локализуется в пределах квартиры, в которой возник пожар. Обязательно узнайте, подключены ли датчики дыма жестко.
Управление звуком
При поиске квартиры вы должны добавить к списку важных характеристик поиска многоквартирного дома, хороший контроль звука. Многоквартирный дом, построенный и спроектированный таким образом, чтобы препятствовать передаче звука (т. е. помех) между квартирами, значительно повышает качество жизни, которую вы будете ощущать как арендатор.
Управление звуком состоит из двух частей:
- Передача звука
- Ударные шумы
Первый из них включает в себя такие устройства, как телевизоры и громкий разговор, а второй состоит из шумов, возникающих при ходьбе или падении предмета. Лучший способ узнать, какие аспекты звукоизоляции в квартире — это спросить о конструкции пола и стен и посетить квартиру в выходные дни, когда, скорее всего, соседние жители будут дома.
Отопление и кондиционирование воздуха – энергоэффективность
Многие новые здания построены с центральным отоплением и кондиционированием воздуха. Правильно спроектированная система центрального отопления и кондиционирования воздуха с индивидуальным управлением превосходно обеспечивает как отопление, так и кондиционирование воздуха, поскольку обеспечивает полный контроль над временем и температурой, а также приносит пользу жильцам, заботящимся об энергопотреблении, позволяя выставлять счета на основе фактического использования. . Многие владельцы зданий, независимо от возраста, активно улучшают свои квартиры, стремясь снизить ежемесячные затраты на электроэнергию как для жильцов, так и для себя. Разница в затратах на электроэнергию для жителя, живущего в здании с энергосберегающими функциями и без них, может составлять сотни долларов в год. Всегда проверяйте, изолированы ли окна, энергосберегающие ли лампочки, а водопроводные приборы имеют функции экономии воды, чтобы предотвратить ненужные затраты на электроэнергию.
Обработка мусора
Удобство вывоза мусора – еще один упускаемый из виду элемент квартирной жизни как с практической, так и с косметической точки зрения. В то время как в некоторых садовых постройках предусмотрена система вывоза мусора внутри здания. Подавляющее большинство вывозят мусор в контейнеры, расположенные рядом с парковками. Ничто так не говорит об управлении зданием, как переполненный мусорный контейнер. Жителям следует позаботиться о том, чтобы мусорные контейнеры были удобно расположены. Когда контейнеры закрыты, он выглядит красиво. Вам следует настаивать на выборе объекта недвижимости, в котором действует эффективная программа утилизации.
Безопасность
Целесообразно проверить, какие функции безопасности присутствуют, а также просмотреть местную статистику преступлений. Спросите, меняют ли замок на двери вашей квартиры между жильцами. Обратите внимание, есть ли у обычных дверей автоматические доводчики, если они открыты, и хорошо ли освещены внутренние коридоры здания и внешние парковки. В некоторых зданиях есть системы видеонаблюдения. Системы наблюдения действуют для сдерживания преступности, поскольку потенциальные воры ищут самые легкие цели в отношении кражи со взломом и угона автомобиля. Никакая собственность не может гарантировать, что житель не станет жертвой преступления, но хорошие меры предосторожности могут быть очень важным сдерживающим фактором.
