Se você está planejando se mudar para um apartamento com um colega de quarto, provavelmente está se perguntando como dividir o aluguel mensal. Como você faz o pagamento ao proprietário? Como dividir o aluguel de forma justa para garantir que todos fiquem felizes?
Vídeo de resumo rápido (se preferir) e continue lendo…
1. Decida como dividir as contas
Geralmente, os colegas de quarto devem pagar uma parte igual – ou seja, 50-50 divididos no caso de 2 pessoas morando juntas ou 33.3%-33.3%-33.3% no caso de 3 pessoas morando juntas (ou cerca de um terço cada).
No entanto, se uma pessoa tem um quarto ou armário maior, não é incomum que colega de quarto pagar um pouco mais (talvez 3 a 5% a mais). Descobrir como dividir o aluguel, e também utilitários. Dependendo de como você usa a casa, você pode optar por dividir os custos de serviços públicos igualmente com seu colega de quarto ou uma pessoa pode pagar mais se usar mais instalações no apartamento (ou seja, se uma pessoa precisar do pacote super TV).
Se você quiser ser realmente técnico, pode calcular a metragem quadrada total de cada quarto e, em seguida, dividir a metragem quadrada de cada quarto pela metragem quadrada total do quarto para descobrir quem deve pagar mais. Na prática, no entanto, é melhor usar a abordagem do globo ocular e ser justo. Se não houver uma diferença notável no espaço (tamanho e recursos) do quarto de cada pessoa, provavelmente não vale a pena entrar.
2. Conheça a Política do Proprietário
Se houver dois ou mais ocupantes na locação, a responsabilidade legal de cada ocupante é geralmente conjunta e individual. Em outras palavras, se seu colega de quarto não pagar o aluguel, você provavelmente será responsável pelo pagamento da outra metade, independentemente do motivo. Conheça esta política.
3. Pergunte se o Proprietário possui um Sistema de Pagamento Online
Alguns proprietários têm sistemas de pagamento online onde cada indivíduo pode pagar sua parte do aluguel. Isso é mais fácil para que ninguém precise se preocupar em lidar com verificações manuais e com o correio. Se isso não for uma opção, você precisará coordenar as verificações de aluguel com seus colegas de quarto.
4. Verifique se há aplicativos de terceiros para divisão de aluguel
Alguns aplicativos de terceiros, como Splitwise, facilite a coordenação do pagamento do aluguel com colegas de quarto. Splitwise tem uma calculadora que você pode usar com antecedência para ajudar a determinar quanto você deve pagar. Você também pode usar apenas papel ou Excel.
5. Obtenha um acordo por escrito com seu colega de quarto
É sempre melhor ter tudo por escrito para que não haja mal-entendidos quando você tomar posse de seu apartamento ou casa. Peça-lhe que assine o acordo por escrito para que ambos possam consultá-lo em caso de desacordo. O acordo também deve conter uma declaração sobre o que acontece no caso de uma das partes violar os termos que ambos estabeleceram. Pode haver alguma margem de manobra para pagamentos em atraso, mas isso deve ser declarado no contrato.
Dividir o aluguel com um colega de quarto não precisa ser difícil, mas é sempre uma boa ideia decidir todas as coisas importantes com antecedência para evitar conflitos enquanto estiverem morando juntos.
