Jeśli szukasz do wynajęcia domu w północno-wschodniej części Filadelfii, jest to z pewnością możliwe, ale pamiętaj, że generalnie jest mniej opcji w porównaniu do szukania mieszkań do wynajęcia.
Również kiedy wynajmując dom, zachowaj ostrożność. Musisz wziąć pod uwagę rozmiar, cenę, kto będzie konserwował, dzierżawił, kto jest odpowiedzialny za pielęgnację trawnika i nie tylko.
Jak znaleźć domy do wynajęcia w północno-wschodniej Filadelfii
- Dobre miejsce do szukania jest włączone zillow.com or Trulia.pl i szukaj wypożyczalni.
- Możesz także wyszukać domy do wynajęcia w północno-wschodniej Filadelfii na Craigslist i Facebook Marketplace (ale uważaj na oszustwa na tych rynkach).
- Wpisz swój kod pocztowy i zobacz, co jest dostępne.
- Zwykle można znaleźć prywatnych właścicieli w północno-wschodniej Filadelfii za pomocą Zillow, Trulia, Craigslist i Facebook Marketplace. Po prostu wpisz konkret kod pocztowy obszaru w północno-wschodniej Filadelfii które Cię interesują (np. 19111, 19115, 19116, 19114, 19152 itd.)
Gotowy do startu? Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę te czynniki…
Jaki rozmiar?
Potrzebujesz domu z 3 lub 4 sypialniami? Jeśli po prostu potrzebujesz 2 sypialni, mieszkanie może być bardziej odpowiednim wyborem i znacznie łatwiejsze do znalezienia w północno-wschodniej Filadelfii. Jeśli przeprowadzisz się do dużego kompleksu apartamentów, nadal możesz cieszyć się przestrzenią na zewnątrz i trochę kompleksy mieszkalne w NE Philly mieć nawet balkony.
Jaka cena?
Następnie musisz określić, na co możesz sobie pozwolić. Domy do wynajęcia w NE Philly, które mają 3 sypialnie, zaczynają się od 1,600 $ miesięcznie i idą w górę. Ważne jest, aby pamiętać, że to może nie obejmują media, internet, wodę i inne wydatki.
Czy jesteś chętny do utrzymania?
Każda nieruchomość będzie wymagała konserwacji. Ale musisz także wziąć pod uwagę, jak działa ogólna konserwacja i konserwacja. Na przykład, jeśli coś się zepsuje i nie jest to Twoja wina, kto jest odpowiedzialny za naprawę? Jak szybko zespół serwisowy odpowie na Twoje prośby? Kto jest odpowiedzialny za naprawy w przypadku przecieku na dachu lub pojawienia się szkodników?
Co z leasingiem?
Jeśli wynajmujesz dom lub mieszkanie, musisz mieć pisemną umowę najmu zawierającą ważne informacje, takie jak czynsz, czas trwania, obowiązki i wiele innych. Wszystko powinno być szczegółowo opisane w umowie najmu, aby później nie było sporów. Osoby fizyczne mogą nie mieć gotowych tych umów najmu. Dowiedz się, ile czasu zajmie przygotowanie pisemnej umowy najmu.
Kto jest odpowiedzialny za pielęgnację trawników i odśnieżanie?
Domy w północno-wschodniej Filadelfii zwykle mają trawniki, co czyni je atrakcyjną opcją. Ale ważne jest, aby ustalić, kto jest odpowiedzialny za ich utrzymanie. Poza tym, kto jest odpowiedzialny za odśnieżanie podjazdu? Wiele domów w okolicy jest starszych, z wąskimi wspólnymi drogami dojazdowymi. Kto będzie odpowiedzialny za odśnieżanie tych terenów? Powinno to być wyraźnie zakomunikowane w pisemnej umowie najmu.
Jak zarządzana jest naprawa awaryjna?
Jeśli w środku nocy nastąpi wyciek wody lub pęknie rura, do kogo dzwonisz? Jeśli przejdziesz przez indywidualnego właściciela domu, czy musisz do niego zadzwonić? Jeśli istnieje agencja nieruchomości, czy istnieje kontakt w nagłych wypadkach, z którym można się skontaktować?
Czy parking jest wliczony w cenę?
Czy do domu przynależy miejsce parkingowe, czy jest to parking przy ulicy? Czy jest to wspólny podjazd czy wydzielony podjazd?
Czy dom zostanie profesjonalnie posprzątany przed wprowadzeniem się?
Czystość jest ważna. Dowiedz się tego. Zapytaj też, czy będzie przemalowany.
Dom do wynajęcia w północno-wschodniej Filadelfii może być dla Ciebie idealny, ale przy ograniczonych zapasach może być konieczne przyjrzenie się wielu opcjom, w tym wynajem mieszkań. Możesz również uzyskać tzw mieszkanie z osobnym wejściem naśladować doświadczenie wynajmu domu jednorodzinnego. Wybierz to, co najlepsze dla Ciebie i Twojej rodziny.
