Myślisz o wynajęciu mieszkania, ale tylko na kilka miesięcy? Wynajem krótkoterminowy na okres dłuższy niż 1 miesiąc może być możliwy, ale wiąże się z ograniczeniami, takimi jak zazwyczaj znacznie wyższe miesięczne czynsze.
Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o krótkoterminowym wynajmie mieszkań oraz ich zaletach i wadach.
Czym jest krótkoterminowy najem mieszkania?
Najem krótkoterminowy definiuje się jako najem mieszkania na okres krótszy niż 12 miesięcy. Choć nie każda wspólnota mieszkaniowa oferuje wynajem krótkoterminowy, to w przypadku takiej oferty zazwyczaj pobierana jest dodatkowa opłata miesięczna.
Jaki jest typowy wzrost miesięcznych opłat za najem krótkoterminowy?
Typowa podwyżka w przypadku krótkoterminowego najmu mieszkania różni się w zależności od poszukiwanego terminu. Spodziewaj się, że przynajmniej zapłacisz 30 do 50% dodatkowego czynszu na miesięczny okres najmu. W przypadku dzierżawy na 10 lub XNUMX miesięcy spodziewaj się niższej składki.
Przyjrzyjmy się przykładowi wynajmu na 3 miesiące.
Jeśli normalny czynsz wynosi 1,500 USD miesięcznie, należy spodziewać się dodatkowych 450–750 USD miesięcznie za najem krótkoterminowy. Oznacza to, że miesięczny czynsz będzie wynosić od 1,950 do 2,250 dolarów. Ponownie skontaktuj się ze społecznością mieszkaniową, aby uzyskać szczegółowe informacje.
Kluczowe dania na wynos? Najem krótkoterminowy wiąże się z wyższym miesięcznym czynszem.
Jaki jest najczęstszy okres najmu w przypadku wynajmu krótkoterminowego?
Najczęściej spotykany okres najmu to z reguły 12 miesięcy. Krótszy okres najmu wynosiłby 1, 3, 6, 9, 11 miesięcy lub cokolwiek pomiędzy. Jeśli jest krótszy niż trzy miesiące, może należeć do kategorii najmu z miesiąca na miesiąc lub potencjalnie „mieszkania korporacyjnego”.
Jaki jest najkrótszy dostępny okres leasingu?
Najkrótszy okres najmu dostępny w mieszkaniach to zazwyczaj 31 dni lub jeden miesiąc. Takie krótkoterminowe umowy najmu często nazywane są umowami miesięcznymi lub mieszkaniami korporacyjnymi.
Co to jest mieszkanie korporacyjne?
Mieszkania korporacyjne odnosi się do określonego typu mieszkania, zwykle od 30 do 90 dni, w którym wynajem mieszkania jest nie tylko wynajmem krótkoterminowym, ale często jest w pełni umeblowany, zaopatrzony (pościel, przybory kuchenne) i potencjalnie może nawet obejmować cotygodniowe sprzątanie.
Ze względu na w pełni umeblowany i zaopatrzony charakter wynajmu oraz fakt, że jest to najem krótkoterminowy, mieszkania dla firm są na ogół bardzo kosztowne, nawet bardziej niż typowy najem krótkoterminowy lub miesięczny.
Co to są miesięczne dzierżawy?
Jeśli szukasz miesięcznej umowy najmu i najlepszej możliwej oferty, możesz wybrać tradycyjną dzierżawę krótkoterminową z umową miesięcznym. To prawdopodobnie nastąpi nie będzie umeblowane mieszkanie, ale będzie tańsze niż mieszkanie korporacyjne.
Pro Tip:
Poproś o zestawienie kosztów wynajmu na 3 miesiące, 4 miesiące, 5 miesięcy, 6 miesięcy, 9 miesięcy itd., abyś mógł podjąć świadomą decyzję. Na przykład, chociaż możesz chcieć zostać na 3 miesiące, 6-miesięczna dzierżawa może zapewnić znacznie lepszą ofertę. Zastanów się, co jest dla Ciebie najlepsze.
Alternatywy dla miesięcznych najmu mieszkań
Istnieją inne alternatywy dla dzierżawy z miesiąca na miesiąc, na przykład:
- hotel na dłuższy pobyt
- zwykły hotel
- Airbnb
- VRBO
Chociaż umowy najmu miesięczne są najkrótszymi dostępnymi rodzajami leasingu, zostaniesz obciążony dodatkową opłatą za luksus elastycznej daty zakończenia.
Pamiętaj, aby poprosić o zestawienie podwyżek, w tym opcje umeblowanych mieszkań korporacyjnych, a następnie zdecydować, co jest dla Ciebie najlepsze.
Jakie są zalety krótszych umów najmu?
- Elastyczność wyprowadź się po wygaśnięciu umowy najmu bez konieczności czekania roku
- Trial wypróbuj kompleks apartamentów i przekonaj się, czy Ci się podoba
- Wypełnij potrzeby być może potrzebujesz mieszkania tylko na krótki okres czasu, na czas remontu lub innej sytuacji życiowej.
- Umeblowanie istnieje potencjał umeblowanego mieszkania, które pozwoli Ci zaoszczędzić czas i wydatki związane z zakupem własnych mebli.
Pamiętaj, że często możesz otrzymać normalną 12-miesięczną dzierżawę wraz z wyposażeniem.
Jakie są wady krótszych umów najmu?
- Cena Będziesz płacić więcej miesięcznie
- Zwiększenia – Czynsz może szybko wzrosnąć po wygaśnięciu każdego najmu (tj. potencjalnie co miesiąc, jeśli wynajmujesz z miesiąca na miesiąc)
- Brak ustabilizowanego uczucia Kiedy przebywasz w danym miejscu tylko przez krótki czas, poczucie osiedlenia się może być trudne.
Decyzja o czasie trwania najmu zależy od Twojej sytuacji. Przeprowadź własne badania i zdecyduj, co jest najlepsze dla Ciebie i Twojej rodziny.
Jak znaleźć krótkoterminowy wynajem mieszkań
Aby znaleźć krótkoterminowy wynajem mieszkań, sprawdź niektóre z tych witryn:
- Apartamenty.com > wpisz kod pocztowy. W sekcji styl życia>wybierz krótkoterminowe
2. ApartmentGuide.com – wpisz swój kod pocztowy. W obszarze filtra Więcej przewiń i wybierz opcję Krótkoterminowe.
3. CorporateHousing.com własnością firmy apartamenty.com
4. NationalCorporateHousing.com
5. Wpisz Short Term Leases in (wpisz nazwę żądanej okolicy).
* zawsze przeprowadzaj własne badania i podejmuj najlepszą dla siebie decyzję.
