Wynajmujesz mieszkanie i myślisz, że potrzebujesz nowego sprzętu?
Tutaj, w tym artykule, „urządzenia” odnoszą się do tych przedmiotów, które już tam były, kiedy się wprowadziłeś.
Przyjrzyjmy się, kiedy można wymienić urządzenie i jak o to poprosić.
Jakie są Twoje warunki najmu?
Zanim grzecznie poprosisz kompleks o nowy sprzęt, sprawdź warunki najmu.
Ogólnie rzecz biorąc, jeśli urządzenie nie działa z powodu niewłaściwe użytkowanie, możesz ponieść odpowiedzialność finansową za wymianę urządzenia.
Z drugiej strony, jeśli to właśnie przestał działać odpowiedzialność finansowa prawdopodobnie spada na właściciela (sprawdź jednak umowę najmu).
Kiedy można wymienić sprzęt?
Ogólnie rzecz biorąc, wymiana sprzętu następuje po zgłoszeniu tego wynajmującemu i zaistnieniu jednej z następujących sytuacji:
- Urządzenie przestało działać
- Jest widoczna wada.
- Urządzenie jest uszkodzone.
Oprócz rozmowy telefonicznej należy złożyć pisemną prośbę o wymianę urządzenia. Właściciel prawdopodobnie wyśle konserwatora lub technika naprawy, aby to sprawdził.
Jeśli urządzenia nie można naprawić, prawdopodobnie zostanie ono wymienione.
Co powinno zawierać żądanie wymiany urządzenia?
Pisząc do właściciela o wymianę urządzenia, Twój pisemny dokument powinien zawierać:
- Powód żądania wymiany.
- Problemy z urządzeniem (konkretnie, kiedy robię to ____, dzieje się tak ___).
- Historia prób naprawy
- Czasy, kiedy urządzenie nie działało.
Chociaż Twoja prośba może nie zostać uwzględniona, istnieje większe prawdopodobieństwo, że otrzymasz zastępstwo, jeśli masz prawdziwy powód i dobrze udokumentowaną sprawę.
Czy można samodzielnie wymienić urządzenie?
Może się wydawać, że najłatwiejszym rozwiązaniem jest samodzielna wymiana urządzenia i wysłanie rachunku do właściciela lub zarządcy nieruchomości, ale możesz naruszyć warunki najmu i możesz ponieść znacznie wyższe koszty bieżące. Jeśli nie masz wyraźnej pisemnej zgody właściciela, nie powinieneś samodzielnie instalować urządzeń.
Jeśli szukasz wymiany sprzętu do swojego mieszkania, pamiętaj, aby złożyć swoje prośby na piśmie, aby mieć dowód na wypadek, gdybyś musiał zająć się sprawą w trybie pilniejszym.
