Nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, water en mogelijk gas, maken deel uit van elk appartement.
Echter, of nutsvoorzieningen zijn inbegrepen of niet inbegrepen, betekent niet dat een appartement duurder of goedkoper is. Er moet altijd iemand betalen voor de nutsvoorzieningen: u of de huisbaas.
Is het goedkoper als nutsvoorzieningen inbegrepen zijn?
Nee, niet noodzakelijkerwijs. Hoewel het handig is om te weten welke posten u elke maand verschuldigd bent, betekent het hebben van nutsvoorzieningen niet noodzakelijkerwijs dat een appartement goedkoper zal zijn. Het betekent alleen dat de nutsvoorzieningen in de huur zijn ingebouwd.
Appartementen waarbij de energiekosten in de huur zijn inbegrepen, zijn doorgaans ouder. Nieuwere appartementen beschikken vaak over de technologie om te bepalen hoeveel van een specifiek nutsvoorziening elke bewoner heeft gebruikt.
Geef me een voorbeeld
Appartement A: Huur $ 1,700 en omvat alle nutsvoorzieningen.
Appartement B: Huur $ 1,500, maar bevat geen nutsvoorzieningen. U moet dan betalen voor de volgende vaste tarieven voor nutsvoorzieningen: elektriciteit ($100), gas ($50), water ($25).
De totale huurprijs plus nutsvoorzieningen in appartement B bedraagt $ 1,675.
Daarom is in dit voorbeeld appartement A, inclusief alle nutsvoorzieningen..is niet goedkoper...maar kost eerder meer dan appartement B.
Welke hulpprogramma's komen het meest voor?
Ongeacht wie de kosten dekt, huurders moeten ervoor zorgen dat ze over verschillende nutsvoorzieningen beschikken.
Elektriciteit
Vrijwel elk appartement heeft elektriciteit nodig om goed te kunnen functioneren. Elektriciteit zorgt ervoor dat de lichten aan blijven, het eten in de koelkast koud blijft en andere apparaten zoals een magnetron en vaatwasser aandrijven.
Water en Riool
Water en riool dekken de kosten van het water en de verwerking van afval. Er is een onderscheid tussen het inbegrepen warm water en het water dat inbegrepen is. Warm water verwijst naar de energiekosten voor het verwarmen van het water. Het kan zijn dat water bij de huur is inbegrepen, maar dat u de kosten voor warm water moet betalen. Sommige appartementen zijn voorzien van individuele warmwaterboilers. In deze appartementen worden de kosten voor warm water doorgaans door de huurder betaald, maar heeft de huurder tot op zekere hoogte controle over het gebruik en dus ook over de kosten.
Gas
Hoewel sommige appartementen elektriciteit gebruiken voor verwarming, warm water en koken, gebruiken andere appartementen gas om de bewoners warm te houden (gasverwarming), voor warm water te zorgen en te koken (gasfornuis).
Afval & Recycling
Bij de meeste appartementen zijn de kosten voor afval en recycling inbegrepen in de huurprijs; Sommige kunnen echter een toeslag voor deze diensten in rekening brengen (vaak $ 10 tot $ 25 per maand).
Vaste telefoon
Veel huurders kiezen ervoor om zonder vaste telefoon te leven en vertrouwen in plaats daarvan thuis op hun mobiele telefoon, maar in zeldzame gevallen kan een vaste telefoon een noodzakelijk onderdeel zijn van het zoemersysteem van een appartement.
Internet & televisie
Meestal zijn internet en tv alleen inbegrepen in studenten- of seniorenwoningen. Meestal zul je internet en tv apart moeten aanschaffen. Bel de geregistreerde internetprovider (ISP) om dit in te stellen. Dit kan Comcast, Verizon of anderen zijn, afhankelijk van waar u woont en welke services zijn verbonden.
Denk ook eens aan streamingdiensten als Netflix, Disney Plus, Hulu en Amazon Prime.
Wat moet ik nog meer weten?
Als u voor nutsvoorzieningen betaalt, bedenk dan hoe groen of energiezuinig het appartement is. Zijn er nieuwe ramen? Is isolatie goed? Op welke verdieping zit je? Bestaat er een slimme thermostaat? Welke andere energiebesparende functies zijn er?
