De beslissing over waar u gaat wonen als u op zoek bent naar een appartement, of beter gezegd waar u naar huis belt, is een van de belangrijkste beslissingen die een gezin kan nemen. Locatie heeft een aanzienlijke invloed op geluk, comfort en tot op zekere hoogte zelfs op de gezondheid.
De keuze voor een woning of appartement moet veel verder gaan dan financiële overwegingen. Het zou vragen moeten omvatten over het gemak van scholen, winkelen, werken en vervoer. Het zou moeten omvatten grootte van het appartement, comfort, reputatie en voorzieningen.
Korte samenvattingsvideo (als je dat liever hebt) en lees dan verder:
Waarom locatie belangrijk is
Na financiële overwegingen heeft de plaats van een appartementengemeenschap de hoogste prioriteit moet krijgen bij de keuze van een woonplek. Mensen reizen gewoonlijk vanuit hun woonplaats naar hun werk, school, winkelen, medische bestemmingen en de huizen van familie en vrienden. Ze gaan naar gebedshuizen, recreatievoorzieningen, uitgaansgelegenheden en culturele centra. Het is belangrijk om bij het winkelen in appartementen rekening te houden met de afstand, reistijd en transportkosten naar al deze bestemmingen.
Naast het bovenstaande moet ook rekening worden gehouden met de beloopbaarheid van een gebied.
beloopbaarheid
beloopbaarheid is een term die vaak wordt gebruikt door woningbouwprofessionals zoals bouwers en architecten. Het verwijst naar de hernieuwde nadruk en focus op meer interactieve wijken. Hoe gemakkelijk is het om door de omgeving te lopen, zodat u de dingen kunt aanschaffen die u in uw dagelijks leven nodig heeft (denk bijvoorbeeld aan boodschappen en medicijnen). Beloopbaarheidsfactoren omvatten zaken als trottoirs, het recht van overpad van voetgangers en nabijheid.
Er is zoveel te overwegen dat een bedrijf een eigen algoritme heeft ontwikkeld om de beloopbaarheid of ‘loopscore’ van een gebied te bepalen. Je kunt vergelijken scores lopen van verschillende appartementsgebouwen door simpelweg het adres of de naam van het appartementencomplex in te voeren op de WalkScore-website.
Gemakkelijke toegang tot het centrum
Wonen in de buitenwijken heeft zo zijn voordelen, maar wonen in de stad biedt over het algemeen een grotere keuze aan winkel- en onderwijsmogelijkheden. Steden zijn ook de plek waar een overweldigende meerderheid van de nationale en regionale culturele (musea voor kunst, geschiedenis en wetenschap) en amusementscentra (zoals honkbalvelden en theaters) te vinden zijn.
Parken en Recreatie
De voordelen van wonen in de binnenstad kunnen vaak worden omgekeerd als je kijkt naar de toegang tot recreatievoorzieningen en parken.
De meeste voorstedelijke gemeenten hebben aanzienlijk meer parken en sportspecifieke recreatieve balvelden dan stadscentrum.
Reistijd en kosten
Met de komst van tools als Bing en Google Maps is het relatief eenvoudig om een route en reistijd naar de gewenste bestemming uit te stippelen. Met Google (en andere sites) kunt u niet alleen rekening houden met de rijtijd, maar ook met de reistijd via elke combinatie van auto-, trein- en looproutes. Zelfs als u enigszins bekend bent met een gebied, levert het gebruik van een dergelijke tool snel antwoorden op waarmee u de ene locatie met de andere kunt vergelijken. Als u regelmatig naar uw werk of school reist, zijn de tijd (en de kosten!) van reizen van primair belang.
Om deze redenen kiezen veel meer mensen ervoor om in de buurt van transitknooppunten te wonen. In feite is er een acroniem in de sector voor een dergelijk onroerend goed bedacht: TOD of Transitgeoriënteerde ontwikkeling.
Naast dat ze tijd en geld besparen, verminderen vervoerswijzen zoals de trein stress en bieden ze de reiziger de mogelijkheid om uit te rusten of de reistijd te benutten voor productieve doeleinden zoals werk of studie.
Als men exclusief gebruik maakt van de auto als primair vervoermiddel, moet men tijdens de spits- en daluren rekening houden met de beste route van en naar de startlocatie en het bestemmingspunt. Reizen in de winter moeten ook worden overwogen. Hoe ver en over welk soort wegen moet men reizen en welke invloed heeft dit op de reistijd? Primaire wegen zoals de US-1, I-95 en de tolweg zijn de eerste wegen die in de winter worden vrijgemaakt. Afhankelijk van de sneeuwgebeurtenis is het mogelijk dat secundaire wegen één, twee of meer dagen na een grote gebeurtenis niet worden onderhouden.
De locatie van een appartement dat als uw hoofdverblijfplaats wordt beschouwd, is belangrijk omdat dit het gemak en de kwaliteit van uw leven beïnvloedt. Er zijn veel dingen die u moet overwegen voordat u tot de ‘juiste’ beslissing voor u en uw gezin kunt komen.
